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Neues TOP Vierfamilienhaus in ländlicher Lage, in der Nähe der Stadt 

ID: 1124-MFH --/480076
Frontansicht mit HaustürFrontansicht mit Haustür
Frontansicht mit Haustür,Multifamily Itzehoe gayrimenkul Rückseite und Südgiebel,Multifamily Itzehoe gayrimenkul Terrasse der Erdgeschossw,Multifamily Itzehoe gayrimenkul Hofseite und Nordgiebel,Multifamily Itzehoe gayrimenkul Balkon der OG Wohnung,Multifamily Itzehoe gayrimenkul große Wohnung im 1. OG,Multifamily Itzehoe gayrimenkul offener Küchenbereich,Multifamily Itzehoe gayrimenkul Bad im 1. Geschoss,Multifamily Itzehoe gayrimenkul Innentreppe zum DG,Multifamily Itzehoe gayrimenkul das Dachgeschos,Multifamily Itzehoe gayrimenkul Skizze des Erdgeschosses,Multifamily Itzehoe gayrimenkul Skizze des Obergeschosses,Multifamily Itzehoe gayrimenkul QR CODE ...,Multifamily Itzehoe gayrimenkul
Multifamily Satılık
276.000,00 EUR
DE-25524 Itzehoe, Sude
Schleswig-Holstein, Almanya

mevcut anlaşmaya göre
İletişim Formu ▼
satıcı/Emlak Gayrimenkul Danışmanı:
Uwe Früchtenicht
Fachwirt der Grundst.-u.Wohnungsw.
Meiereistr. 65
DE 25560 Puls
temas  ( damga ) e-posta
telephon +49 (0) 4892 85527
Faks: +49 (0) 4892 85528
Mobil: +49 (0) 171 341 10 25
Ana Sayfareedb,link
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,Uwe Früchtenicht,Fachwirt der Grundst.-u.Wohnungsw.,Meiereistr.,65,DE,25560,Puls,Almanya,+49 (0) 4892 85527,+49 (0) 4892 85528,+49 (0) 171 341 10 25,Administrator
detay
oda: yatak odası:  
yaşam alanı: 326,0 m² özellik: 1.260   
fiyat:
276.000,00 EUR
Alıcı / kiracı Komisyonu: Der Käufer zahlt 4,76% Maklerprovision vom Kaufpreis incl.
Isıtma:gaz   
yapım yılı: 1997 Obj.condition:mükemmel  
kullanım alanı60  m² 
mutfak
Banyo / Tuvalet
tuvaletler
bahçe 300  m² 
balkon 2  m² 
teras 2  m² 
çatı katı 40  m² 
katlıdır 
otopark 
yanları açık garaj 
seçenekleri
Mutfak Dahiliyes,Mutfak Dahili
kısa açıklama
Top gebautes grundsolides Mehrfamilienhaus mit ausgesucht dekorativer Ausstattung. Das Haus wurde sehr
sorgfältig erstellt und bietet in seiner Randlage mit Blick in die Landschaft schönes wohnen. Da es nur auf
einer
Seite Nachbarn gibt ist ruhiges wohnen angesagt. Alle Wohnungen haben einen Balkon oder eine Terrasse.
Eine
Wohnung ist größer und eignet sich auch als Eigentümerwohnung. Zu dieser Wohnung gehört der über eine
innenliegende Treppe erreichbare ausgebaute Dachboden. Im Außenbereich befindet sich ein großes
Wirtschaftsgebäude aus Holz das auch schon einmal als Pferdestall gedient hat.

Die Mieten belaufen sich zur Zeit auf ca. 18.000 Euro jährlich. Das entspricht einem ca. 15 fachen Kaufpreis.
Genauere Daten besprechen wir mit Ihnen bei einer Besichtigung.
Beispiel für Investoren:
Kosten: Kaufpreis € 276.000,-
Kaufnebenkosten ca 12,5% € 34.500,-
Gesamtkosten € 310.500,-

Finanziert mit 3% Zinsen und 2,5 % Tilgung
auf 25 Jahre fest abgeschlossen ist die Immobilie so gut wie bezahlt.
Bei einer monatlichen Rate von € 1.424,- das entspricht jährlich € 17.088,-
Finanzierung bei guter Solvenz! Andere Modelle sind möglich. Dies ist nur ein Beispiel.
Lassen Sie sich von einem Finanzierer beraten.

Größere Bilder, weitere Angaben finden Sie auf unserer Homepage: www.immota.de . Weitere Angebote
warten auf Sie, denn nicht alle Eigentümer sind damit einverstanden, ihre Immobilie im Internet zu
präsentieren. Da nützt auch eine schnell geschriebene E-Mail nichts. Sie sollten einfach telefonieren: (04892)
85527. Rufen Sie an, wenn Sie kaufen oder verkaufen wollen. Und denken Sie daran: "Das persönliche
Gespräch war lange vor der E-Mail da und hatte den Vorteil zur Sache zu kommen." 

pozisyonRuhige Randlage eines kleinen Ortes in der Nähe Itzehoes. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in ca. fünf km
Entfernung vorhanden. 
mesafe
alışveriş   okul   
Suburban trafik   ana İstasyonu  km  
otoyol  km  havaalanı 50  km  
bölünme
Die genaue Aufteilung erfahren Sie am besten bei einem Besichtigungstermin. :-) 
Parçaları
Gasheizung, alle Wohnungen haben Bäder. Einbauküchen. Rolläden vor den Fenstern. Stellflächen am Haus. 
kullanmak
Vermietungsstatus: Das Haus ist zur Zeit voll bewohnt. Teilbereiche könnten - auf Wunsch - bei Übernahme nach
Verkauf geräumt werden.
Nutzung als Mehrfamilienhaus, oder wenn es nach Zeitablauf frei wird ist auch eine Eigennutzung langfristig
denkbar. 
Enerji Kimlik Belgesi
yapılı : 1997 (Enerji Kimlik Belgesi)
Yayın tarihi : 14-04-2030
Birincil enerji: gaz
Enerji pas : tüketim
kadar geçerli: 04-2024
tüketim değeri : 111 kWh/(m²*a)
Sıcak su ile :  
epass-label reedb.com
diğer
Nun noch eine wichtige Anmerkung für Interessenten: Da wir verkaufen und vermieten, suchen wir auch ständig
gute Immobilien.
Und wir bieten unsere Dienstleistungen für Verkäufer KOSTENLOS an!
Probieren Sie es aus. Oder lassen Sie sich Referenzen nennen.
Wir unterstützen Sie bei der Erstellung des Energiepasses. Bei Auftragserteilung kostenlos. 
durum
Gepflegtes Haus, kein rep. Stau 
feragat
Tüm veriler yaklaşık olarak. Veri.

Geschäftsbedingungen:
Die vom Erwerber für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit zu entrichtende Provision vom Kaufpreis beträgt
4,76% einschließlich Mehrwertsteuer, soweit nicht im Angebot anders vermerkt.. Sie ist verdient und fällig bei
Kaufvertragsabschluss. Alle Daten sind uns vom Eigentümer übermittelt, wir prüfen diese Angaben können aber
keine Haftung bei falschen Angaben übernehmen. Bitte Copyright beachten! 
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gayrimenkul reedb 0925 V 8.25.d / time:0.6353 / size: 82656 / 54.225.26.154.mobil