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Mitten in der Stadt und trotzdem ruhig - Neue Eigentumswohnungen in Top-Innenstadtlage 

ID: FF_ETNB72105A/480539
Ansicht Haus 1 NordAnsicht Haus  1 Nord
Ansicht Haus 1 Nord,Moradia Apartamento Trier bens imóveis Ansicht Haus 1 Süd.jpg,Moradia Apartamento Trier bens imóveis WE 5_2. Obergeschoss_Haus 1,Moradia Apartamento Trier bens imóveis Ost Ansicht_Haus 1 u. Haus 2,Moradia Apartamento Trier bens imóveis Schnitt A A_Haus 1 u. Haus 2,Moradia Apartamento Trier bens imóveis Schnitt B_Haus 1,Moradia Apartamento Trier bens imóveis Übersicht 2. Obergeschoss _Haus 2,Moradia Apartamento Trier bens imóveis West Ansicht_Haus 1 u. Haus 2,Moradia Apartamento Trier bens imóveis
Moradia Apartamento Venda
410.520,00 EUR
DE-54290 Trier
Rheinland-Pfalz, Alemanha

disponível 2017
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fornecedor/Agente Imobiliário:
Firma Scherf Profi Immobilienservice GmbH
Norbert Scherf
Christophstraße 24
DE 54290 Trier
contato  (  ) e-mail
telephon 0651/978780
fax: 0651/978780
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Firma,Scherf Profi Immobilienservice GmbH,Norbert Scherf,Christophstraße,24,DE,54290,Trier,Alemanha,0651/978780,0651/978780,Administrator
detalle
quarto: quarto:  
Àrea: 106,6 m²   
preço:
410.520,00 EUR
Aquecimento:gás   
ano de construção: 2016   
Casa de Banho / WC
varanda 14  m² 
Parque de estacionamento subterrâneo yes,Parque de estacionamento subterrâneo
Opciones
Elevador / elevadoryes,Elevador / elevador
cadeira de rodasyes,cadeira de rodas
Descrição resumida
Zentral und trotzdem ruhig - Neubau von attraktiven Eigentumswohnungen in Trier, Stadtmitte. 

posiçãoDas Objekt entsteht in zentraler Innenstadtlage, nur 5 Gehminuten vom Hauptmarkt entfernt im beruhigten Innenbereich. Hier ist die ideale Kombination von zentralem Wohnen und angenehmer Ruhe gegeben.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie auf kurzen Wegen, überwiegend fußläufig. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben. 
distância
compras 1000   escola 1000   
jardim de infância 1000   
acessórios
Moderne Eigentumswohnungen in gefragter ruhiger Lage in der Innenstadt, nur 5 Gehminuten vom Hauptmarkt entfernt. Hier entstehen neue Eigentumswohnungen von ca. 49 m² bis ca. 204 m² Wohnfläche. Die Baugenehmigung für Haus 1 und 2 ist erteilt. Sie können hier noch Ihre persönliche Note mit einbringen. Das Objekt wird altengerecht mit Aufzug und Tiefgarage konzipiert. Die Baubeschreibung sieht die Beheizung mit einem Blockheizkraftwerk (BHKW) in Verbindung mit Fußbodenheizung vor. Die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls über das Blockheizkraftwerk. Die vorgesehene 3-fach Verglasung der Fenster, elektrische Rollläden, die hochwertige Außendämmung sowie die moderne Heiztechnik ermöglichen sehr günstige Heizkosten. Die Innenausstattung und teilweise die Planung können Sie noch mitbestimmen. Es sind hochwertige Parkettböden und attraktive Fliesen im Standard vorgesehen. Die Realisierung erfolgt durch einen erfahrenen Bauträger mit entsprechenden Referenzobjekten. Das Angebot bezieht sich auf die Eigentumswohnung Nr. 5. Diese befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses 1. Sie besteht aus einem schönen hellen großzügigen Wohnraum integrierter offener Küche (kann auf Wunsch geschlossen werden) von insgesamt ca. 39 m². Gleichermaßen gelangen Sie von hier auf dem großzügigen Sonnenbalkon. Von der zentralen Diele erreichen Sie das schöne Schlafzimmer, die Ankleide oder das Büro, das Familienbad mit Fenster (ausgestattet mit Wanne und Dusche). das helle Kinder/Arbeitszimmer sowie das Gäste-WC. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum Der Erwerb von Parkplätzen ist möglich. Der Kaufpreis einer Tiefgarage beträgt 20.000 Euro. Der Baubeginn erfolgt Ende 2015/Anfang 2016. Die Fertigstellung ist für 2017 vorgesehen. Der Energieausweis ist als Bedarfsausweis erstellt worden. Er hat eine Gültigkeit bis zum 01.12.2023 . Der Endenergiebedarf beträgt 50 kWh/m² a. Der Primärenergiebedarf beträgt 46 kWh/m²a 
usar
Teilbar ab: 106.63 
Certificado de Desempenho Energético
construído: 2015 (Certificado de Desempenho Energético)
Data de emissão: 2013-12-03
De energia primária: gás
passe Energia: demanda
válido até: 02.12.2023
A demanda por energia: 50 kWh/(m²*a) 
epass-label reedb.com
outro
Vereinbaren Sie einen Beratungstermin ! Gerne sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Auf Wunsch kann der Kaufpreis sowie die Kaufnebenkosten bis zu 100 % finanziert werden. Die Zinsen können z.B.auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden. Hierdurch können sich Ihre monatlichen Raten nicht verändern. Aufgrund der besonders Energieeffizienten Bauweise besteht die Möglichkeit ein preiswertes Darlehen der KfW-Bank (deutsche Staatsbank) in Höhe von 50.000 Euro in Anspruch zu nehmen. Der aktuelle Zinssatz beträgt ab 1% - abhängig von der Tilgungsdauer - bei einer Festschreibung auf die Dauer von 10 Jahren und jederzeitigen Sondertilgungsmöglichkeiten. Das Darlehen ist außer der Energiebilanz des Objektes an keine Auflagen gebunden. Lassen Sie sich beraten ! ca. 250 weitere interessante Kauf- oder Mietangebote finden Sie unter www.scherf-immobilien.de 
condição
Zustand: ERSTBEZUG
Alter: NEUBAU 
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