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Mitten in der Stadt und trotzdem ruhig - Neue Eigentumswohnungen in Top-Innenstadtlage 

ID: FF_ETNB721012A/480546
Ansicht Haus 2 SüdAnsicht Haus 2 Süd
Ansicht Haus 2 Süd,Daire Trier gayrimenkul Ansicht Haus 2 N,Daire Trier gayrimenkul WE 15_2. Obergeschoss_Haus 2,Daire Trier gayrimenkul Ost Ansicht_Haus 1 u. Haus 2,Daire Trier gayrimenkul Süd Nord Ansicht_Haus 2,Daire Trier gayrimenkul Übersicht 1. Obergeschoss _Haus 2,Daire Trier gayrimenkul Übersicht Erdgeschoss_Haus 1,Daire Trier gayrimenkul Übersicht Lage,Daire Trier gayrimenkul Übersicht Untergeschoss,Daire Trier gayrimenkul Übersicht 1. Obergeschoss _Haus 2,Daire Trier gayrimenkul
Daire Satılık
384.500,00 EUR
DE-54290 Trier
Rheinland-Pfalz, Almanya

mevcut 2017
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satıcı/Emlak Gayrimenkul Danışmanı:
Firma Scherf Profi Immobilienservice GmbH
Norbert Scherf
Christophstraße 24
DE 54290 Trier
temas  (  ) e-posta
telephon 0651/978780
Faks: 0651/978780
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Firma,Scherf Profi Immobilienservice GmbH,Norbert Scherf,Christophstraße,24,DE,54290,Trier,Almanya,0651/978780,0651/978780,Administrator
detay
oda: yatak odası:  
fiyat:
384.500,00 EUR
Isıtma:gaz   
yapım yılı: 2016   
Banyo / Tuvalet
balkon 14  m² 
Yeraltı otoparkı yes,Yeraltı otoparkı
seçenekleri
Kaldırma / Asansöryes,Kaldırma / Asansör
tekerlekli sandalyeyes,tekerlekli sandalye
kısa açıklama
Zentral und trotzdem ruhig - Neubau von attraktiven Eigentumswohnungen in Trier, Stadtmitte. 

maxdome - Deutschlands größte Online-Videothek
pozisyonDas Objekt entsteht in zentraler Innenstadtlage, nur 5 Gehminuten vom Hauptmarkt entfernt im beruhigten Innenbereich. Hier ist die ideale Kombination von zentralem Wohnen und angenehmer Ruhe gegeben.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie auf kurzen Wegen, überwiegend fußläufig. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben. 
mesafe
alışveriş 1000   okul 1000   
anaokulu 1000   
Parçaları
Moderne Eigentumswohnungen in gefragter ruhiger Lage in der Innenstadt, nur 5 Gehminuten vom Hauptmarkt entfernt. Hier entstehen neue Eigentumswohnungen von ca. 49 m² bis ca. 204 m² Wohnfläche. Die Baugenehmigung für Haus 1 und 2 ist erteilt. Sie können hier noch Ihre persönliche Note mit einbringen. Das Objekt wird altengerecht mit Aufzug und Tiefgarage konzipiert. Die Baubeschreibung sieht die Beheizung mit einem Blockheizkraftwerk (BHKW) in Verbindung mit Fußbodenheizung vor. Die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls über das Blockheizkraftwerk. Die vorgesehene 3-fach Verglasung der Fenster, elektrische Rollläden, die hochwertige Außendämmung sowie die moderne Heiztechnik ermöglichen sehr günstige Heizkosten. Die Innenausstattung und teilweise die Planung können Sie noch mitbestimmen. Es sind hochwertige Parkettböden und attraktive Fliesen im Standard vorgesehen. Die Realisierung erfolgt durch einen erfahrenen Bauträger mit entsprechenden Referenzobjekten.
Das Angebot bezieht sich auf die Eigentumswohnung Nr. 12 im 1. Obergeschoss bzw. 15. im 2. Obergeschoss des Hauses 2. Sie besteht aus einem schönen hellen großzügigen Wohnraum integrierter offener Küche (kann auf Wunsch geschlossen werden) von insgesamt ca. 46 m². Gleichermaßen gelangen Sie von hier auf dem großzügigen Sonnenbalkon. Von der zentralen Diele erreichen Sie das schöne Schlafzimmer mit Ankleide, das Familienbad mit Fenster (ausgestattet mit Wanne und Dusche). das helle Kinder/Arbeitszimmer sowie das Gäste-WC. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum Der Erwerb von Parkplätzen ist möglich.
Der Kaufpreis einer Tiefgarage beträgt 20.000 Euro. Der Baubeginn erfolgt Ende 2015/Anfang 2016. Die Fertigstellung ist für 2017 vorgesehen. Der Energieausweis ist als Bedarfsausweis erstellt worden. Er hat eine Gültigkeit bis zum 01.12.2023 . Der Endenergiebedarf beträgt 50 kWh/m² a. Der Primärenergiebedarf beträgt 46 kWh/m²a 
Enerji Kimlik Belgesi
yapılı : 2015 (Enerji Kimlik Belgesi)
Yayın tarihi : 2013-12-03
Birincil enerji: gaz
Enerji pas : talep
kadar geçerli: 02.12.2023
enerji talep : 50 kWh/(m²*a) 
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Vereinbaren Sie einen Beratungstermin ! Gerne sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Auf Wunsch kann der Kaufpreis sowie die Kaufnebenkosten bis zu 100 % finanziert werden. Die Zinsen können z.B.auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden. Hierdurch können sich Ihre monatlichen Raten nicht verändern. Aufgrund der besonders Energieeffizienten Bauweise besteht die Möglichkeit ein preiswertes Darlehen der KfW-Bank (deutsche Staatsbank) in Höhe von 50.000 Euro in Anspruch zu nehmen. Der aktuelle Zinssatz beträgt ab 1% - abhängig von der Tilgungsdauer - bei einer Festschreibung auf die Dauer von 10 Jahren und jederzeitigen Sondertilgungsmöglichkeiten. Das Darlehen ist außer der Energiebilanz des Objektes an keine Auflagen gebunden. Lassen Sie sich beraten ! ca. 250 weitere interessante Kauf- oder Mietangebote finden Sie unter www.scherf-immobilien.de 
durum
Zustand: ERSTBEZUG
Alter: NEUBAU 
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