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Mitten in der Stadt und trotzdem ruhig - Neue Eigentumswohnungen in Top-Innenstadtlage 

ID: FF_ETNB721002A/480552
Ansicht Haus 3 West.jpgAnsicht Haus 3 West.jpg
Ansicht Haus 3 West.jpg,Apartmani Trier nekretnina WE 2_Erdgeschoss_Haus 3,Apartmani Trier nekretnina Schnitt_Haus 3,Apartmani Trier nekretnina Seitenansicht_Haus 3,Apartmani Trier nekretnina Übersicht 1. Obergeschoss _Haus 3,Apartmani Trier nekretnina Übersicht 2. Obergeschoss_Haus 3,Apartmani Trier nekretnina Übersicht Erdgeschoss _Haus 3,Apartmani Trier nekretnina Übersicht Tiefgarage,Apartmani Trier nekretnina Rückansicht_Haus 3,Apartmani Trier nekretnina Vorderansicht_Haus 3,Apartmani Trier nekretnina Ansicht Haus 3 Ost.jpg,Apartmani Trier nekretnina
Apartmani Prodajem
265.700,00 EUR
DE-54290 Trier
Rheinland-Pfalz, Njemačka

dostupan 2017
Kontakt obrazac ▼
dobavljač/Real Estate Agent:
Firma Scherf Profi Immobilienservice GmbH
Norbert Scherf
Christophstraße 24
DE 54290 Trier
kontaktirati  (  ) e
telephon 0651/978780
Fax: 0651/978780
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 Sve ponude na nekretninama dobavljača
Firma,Scherf Profi Immobilienservice GmbH,Norbert Scherf,Christophstraße,24,DE,54290,Trier,Njemačka,0651/978780,0651/978780,Administrator
detalj
soba: spavaća soba:  
cijena:
265.700,00 EUR
Grijanje:plin   
godina izgradnje: 2016   
Kupaonica / WC
balkon 10  m² 
Podzemno parkiralište yes,Podzemno parkiralište
Mogućnosti
Dizalo / Liftyes,Dizalo / Lift
invalidska kolicayes,invalidska kolica
Kratki opis
Zentral und trotzdem ruhig - Neubau von attraktiven Eigentumswohnungen in Trier, Stadtmitte. 

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položajDas Objekt entsteht in zentraler Innenstadtlage, nur 5 Gehminuten vom Hauptmarkt entfernt im beruhigten Innenbereich. Hier ist die ideale Kombination von zentralem Wohnen und angenehmer Ruhe gegeben.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie auf kurzen Wegen, überwiegend fußläufig. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben. 
Udaljenost
kupovina 1000   škola 1000   
zabavište 1000   
oprema
Moderne Eigentumswohnungen in gefragter ruhiger Lage in der Innenstadt, nur 5 Gehminuten vom Hauptmarkt entfernt. Hier entstehen neue Eigentumswohnungen von ca. 49 m² bis ca. 204 m² Wohnfläche. Die Baugenehmigung für Haus 1 und 2 ist erteilt. Sie können hier noch Ihre persönliche Note mit einbringen. Das Objekt wird altengerecht mit Aufzug und Tiefgarage konzipiert. Die Baubeschreibung sieht die Beheizung mit einem Blockheizkraftwerk (BHKW) in Verbindung mit Fußbodenheizung vor. Die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls über das Blockheizkraftwerk. Die vorgesehene 3-fach Verglasung der Fenster, elektrische Rollläden, die hochwertige Außendämmung sowie die moderne Heiztechnik ermöglichen sehr günstige Heizkosten. Die Innenausstattung und teilweise die Planung können Sie noch mitbestimmen. Es sind hochwertige Parkettböden und attraktive Fliesen im Standard vorgesehen. Die Realisierung erfolgt durch einen erfahrenen Bauträger mit entsprechenden Referenzobjekten.
Das Angebot bezieht sich auf die Eigentumswohnung Nr. 2. im Erdgeschoss des Hauses 3. Sie besteht aus einem schönen hellen Wohnraum mit anschließender offener Küche von insgesamt ca. 34 m². Gleichermaßen gelangen Sie von hier auf den sonnigen Balkon. Von der zentralen Diele erreichen Sie das schöne Schlafzimmer von ca. 20 m² mit vorgelagerter Grünfläche, den Abstellraum sowie das geräumige Bad von ca. 8 m² . Die Wohnung verfügt über Raumhöhen von über 3 m.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum Der Erwerb von Parkplätzen ist möglich. Der Kaufpreis einer Tiefgarage beträgt 20.000 Euro. Der Baubeginn erfolgt Ende 2015/Anfang 2016. Die Fertigstellung ist für 2017 vorgesehen. Der Energieausweis ist als Bedarfsausweis erstellt worden. Er hat eine Gültigkeit bis zum 01.12.2023 . Der Endenergiebedarf beträgt 50 kWh/m² a. Der Primärenergiebedarf beträgt 46 kWh/m²a 
Certifikat energetske učinkovitosti
Sagrađen: 2015 (Certifikat energetske učinkovitosti)
Datum izdavanja: 2013-12-03
Primarne energije: plin
Energetska pass: Potreban
vrijedi do: 02.12.2023
Potražnja za energijom: 50 kWh/(m²*a) 
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Vereinbaren Sie einen Beratungstermin ! Gerne sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Auf Wunsch kann der Kaufpreis sowie die Kaufnebenkosten bis zu 100 % finanziert werden. Die Zinsen können z.B.auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden. Hierdurch können sich Ihre monatlichen Raten nicht verändern. Aufgrund der besonders Energieeffizienten Bauweise besteht die Möglichkeit ein preiswertes Darlehen der KfW-Bank (deutsche Staatsbank) in Höhe von 50.000 Euro in Anspruch zu nehmen. Der aktuelle Zinssatz beträgt ab 1% - abhängig von der Tilgungsdauer - bei einer Festschreibung auf die Dauer von 10 Jahren und jederzeitigen Sondertilgungsmöglichkeiten. Das Darlehen ist außer der Energiebilanz des Objektes an keine Auflagen gebunden. Lassen Sie sich beraten ! ca. 250 weitere interessante Kauf- oder Mietangebote finden Sie unter www.scherf-immobilien.de 
stanje
Zustand: ERSTBEZUG
Alter: NEUBAU 
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