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Solide Kapitalanlage - Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Igel 

ID: 039/480573
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Maison pour plusieurs familles Achat
370.000,00 EUR
DE-54298 Igel
Rheinland-Pfalz, Allemagne

Disponible à partir comme convenu
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Fournisseur/Agent Immobilier:
Firma Scherf Profi Immobilienservice GmbH
Norbert Scherf
Christophstraße 24
DE 54290 Trier
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telephon 0651/978780
Fax: 0651/978780
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Firma,Scherf Profi Immobilienservice GmbH,Norbert Scherf,Christophstraße,24,DE,54290,Trier,Allemagne,0651/978780,0651/978780,Administrator
Détails
Chambre à coucher:   
Surface habitable: 336,0 m²   
Prix:
370.000,00 EUR
Commission de l'acheteur/locataire: 3,57 % incl. MwSt
Chauffage:huile   
Année de construction: 1967   
Salles de bain / WC
Parking 
Description courte
Solide Kapitalanlage - Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen in Igel mit guter Vekehrsanbindung nach Luxemburg 

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ExpositionIgel gefragter Wohnort mit guter Infrastruktur unmittelbar am Grenzübergang Wasserbillig/Luxemburg 
Distance
Jardin d'enfants 1000   
Installation
Gepflegtes ständig instandgehaltenes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen in Igel.
DasObjekt besteht aus 2 baugleichen Wohnungen mit jeweils 3 Zimmer, Küche. Bad und Balkon von ca. 89 m² im Erdgeschoß und 1. Obergeschoß, einer Wohnung von 3 Zimmer, Küche und Bad von ca. 81 m² im Dachgeschoß sowie einer Wohnung von 2 Zimmer, Küche, Bad und Terrasse von ca. 77 m² im Untergeschoß. Das Anwesen wurde ständig instand gehalten. Aktuell wurde der Hof und die Zufahrt erneuert und ein Bad im Obergeschoß renoviert. In den letzten Jahren wurden die Fenster ausgetauscht, der Heizkessel ausgetauscht, das Bad im Erdgeschoß renoviert, Innentüren erneuert, die Giebelseite neu verputzt etc.

Derzeit sind die Wohnungen im Untergeschoß, Erdgeschoß und 1. Obergeschoß vermietet. Die Wohnung im Dachgeschoß steht derzeit leer.

Nach Vollvermietung wird eine Miete von jährlich 24.000 EUR erzielt werden. 
Usage
Teilbar ab: 336 
certificat de performance énergétique
construit: 1967 (certificat de performance énergétique)
Date d'édition: 2007-11-07
Énergie primaire: huile
Classe énergétique: consommation
valable jusqu'au: 06.11.2017
Valeur de la consommation: 113 kWh/(m²*a)
Avec de l'eau chaude: Ja 
epass-label reedb.com
Autre
Vereinbaren Sie einen Beratungs bzw. Besichtigungstermin ! Gerne sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Auf Wunsch kann der Kaufpreis sowie die Kaufnebenkosten bis zu 100 % finanziert werden. Die Zinsen können z.B. auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden. Hierdurch können sich Ihre monatlichen Raten nicht verändern !

Unsere Nachweis/Vermittlungsgebühr beträgt 3,57 % incl. MwSt, berechnet vom Kaufpreis.

Widerrufsrecht für Verbraucher: Sie können als Verbraucher Ihre Erklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform ( z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs oder die Rückgabe der Sache. Der Widerruf ist zu richten an: Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, Christophstraße 24, 54290 Trier.

ca. 25o interessante Kauf- oder Mietangebote finden Sie unter www.scherf-immobilien.de 
État
Zustand: GEPFLEGT 
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Immobilier reedb 0524 V 8.25.d / time:0.0528 / size: 72335 / 54.145.71.49.mobil