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Großes Bauernhaus mit Stall und Scheune 

ID: 107/481671
Контактная информация:
Dipl.-Ing. (FH) Cornelia Stoll
Baustraße
17389 Anklam
Tel.: +49 (0) 3971-258591
Wohnhaus HofseiteWohnhaus Hofseite
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Ферма / ранчо Продажа
45.000,00 EUR
DE-17391 Medow, Nerdin
Mecklenburg-Vorpommern, Германия

доступный немедленно
Форма обратной связи ▼
поставщик/Агент по недвижимости:
Frau Dipl.-Ing.(FH) Stoll
Cornelia
DE 17389 Anklam
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 Все объявления о недвижимости поставщиком
Frau,Dipl.-Ing.(FH),Stoll,Cornelia,DE,17389,Anklam,Германия,Administrator
подробность
комната:   
Жилая площадь: 138,0 кв.м собственность: 4.363 кв.м  
цена:
45.000,00 EUR
Комиссия от покупателя / арендатора: 7,14 % vom Käufer inkl. Mehrwertsteuer
Отопление:масло   
год постройки: 1900   
Краткое описание
Das große bäuerliche Anwesen in Nerdin wurde um 1900 erbaut und ist bis heute im Familienbesitz und weitestgehend unverändert erhalten geblieben. Hier finden Sie viel Platz zum Wohnen und reichlich Nebengelass für Betätigungen aller Art.

Das Wohnhaus macht, im Vergleich zu vielen, eher schlichten Bauernhäusern der Region einen re-präsentativen Eindruck. Der Zwerchgiebel mit Lünettenfenster prägt die Eingangfassade, die außerdem durch Gesimse und dezente Putzverzierungen gestaltet ist.

Im Haus, was früher von 3 Generationen bewohnt wurde, gibt es fünf Wohn- bzw. Schlafzimmer und eine Kammer. Außerdem eine Küche mit Speisekammer und ein Bad. Der große Dachboden ist bis auf zwei Zimmer (nach Süden und nach Osten) nicht ausgebaut. Außer dem Einbau von neuen Fenstern und einem Bad fanden bisher keine wesentlichen Sanierungsarbeiten statt. Dafür finden Sie hier noch Dielenböden, alte Fliesen und schöne historische Holztüren.

Zu dem ehemaligen Bauernhof gehören weiterhin ein Stall und eine Scheune mit stattlichen Ausmaßen. Dazwischen liegt ein geschützter Innenhof und hinter dem Wohnhaus erstreckt sich der Garten. 

saturn.de
положение
Region: Nerdin
Nerdin ist eine kleine Gemeinde westlich von Anklam. Sie wohnen hier absolut ländlich ruhig, abseits von Haupt- und Durchgangsstraßen, aber sehr verkehrsgünstig. Eine Stunde fahren Sie bis zu den Stränden auf der Insel Usedom, zum Einkaufen nach Anklam sind es 10 Minuten, bis zur neuen Ostseeautobahn A20, ebenfalls. Von hier haben Sie hervorragende Verbindungen nach Berlin (200 km) und Hamburg (300 km), aber auch Rostock, Greifswald oder Neubrandenburg sind schnell erreicht.

Das Grundstück liegt am Ortsrand, zurückgesetzt von der Dorfstraße.
арматура
Bauzeitliche Ausstattungen wie Dielen und Türen sind erhalten. Die Fenster wurden bereits ausgetauscht, die Haustür ist ebenfalls neu. Eine Sanitärinstallation erfolgte im Zusammenhang mit dem Badeinbau. Ebenfalls der Bau einer Abwassersammelgrube. Geheizt wird mit Einzelöfen, teilweise auf Ölbasis. Zwei Kachelöfen sind noch vorhanden. 
Сертификат энергетической эффективности
Класс энергоэффективности : H
построенный : 1900 (Сертификат энергетической эффективности)
Дата выдачи : 2015-03-27
Энергия проход : спрос
спрос на энергию : 401.7 kWh/(m²*a) 
epass-label reedb.com
другой
Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 401,7 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Braunkohle, Baujahr 1900, Energieeffizienzklasse H
Weitere Angebote finden Sie auf www.AltesHaus.com. 
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