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Moderne Ferienwohnung in Bad Hofgastein 

ID: 4947/481804
Informazioni di contatto:
Herr Axel Huber
SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstrasse
5700 Zell am See
Tel.: +43 6542 70 170
Mobil: +43 6542 70 170
Fax: +43 6542 70 170 70
WohnzimmerWohnzimmer
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Appartamenti Vendita
473.156,00 EUR
AT-5630 Bad Hofgastein
Bundesland Salzburg, Austria

disponibile nach Verinbarung
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Fornitore/Agente immobiliare:
SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstr. 5
AT 5700 Zell am See
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telephon +43 (6542) 70 170
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,SAGE Immobilien Real Estate GmbH,Salzmannstr.,5,AT,5700,Zell am See,Austria,+43 (6542) 70 170,Administrator
dettaglio
Camera da letto:  investimento:yes,investimento
vivere lo spazio: 102,9 mq   
prezzo:
473.156,00 EUR
Commissione da parte dell'acquirente / locatario: 3 % più IVA / Tasse
anno di costruzione: 1970   
superficie utile119  mq 
Bagno / WC
balcone 17  mq 
nella Fase 2. 
cantina yes,cantina
ha pavimenti 
Parcheggio 
opzioni
Cucina componibileyes,Cucina componibile
breve descrizione
Perfekt und modern ausgestattetes Appartement in Bad Hofgastein!

Nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum gelegen und erst im Dezember 2014 fertiggestellt befindet sich diese Wohnung mit 3 Schlafzimmern in einem kleinen und feinen Appartementhaus mit nur 5 Einheiten.
Ein großer, offener Wohn/Essbereich mit perfekt ausgestatteter Küche und ausziehbarer Sofalandschaft, 3 Schlafzimmer (eines mit Stockbett), Bad mit Dusche und Whirl-Wanne und eine getrennte Gästetoilette garantieren komfortablen Urlaub oder perfekte Vermietbarkeit außerhalb der Eigennutzung. Sogar Kabel-HD-TV, HIFI Anlage und WLAN sind bereits vorhanden.
Die nach Süden gerichteten Loggien bzw. die Terrasse bieten einen fantastischen Blick auf die Gasteiner Berge.

Kurz: die perfekte Investition mit hohem Nutzwert oder garantierten besten Ertragsmöglichkeiten! 

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posizione
Die Marktgemeinde Bad Hofgastein (6.800 Einwohner, 850 m Seehöhe) liegt an der breitesten und sonnigsten Stelle des Gasteinertales. Ob im Winter oder im Sommer Bad Hofgastein bietet eine Vielzahl an Sportmöglichkeiten. Im Sommer findet man über 350 km markierte Wanderwege, unzählige familienfreundliche Radwege, zahlreiche Golfplätze, Freibäder, Tennisplätze u.v.m. Im Winter verfügt das Gasteinertal über 4 Skigebiete (Skischaukelverbindungen Stubnerkogel-Angertal-Schlossalm, Dorfgastein-Großarl, Sportgastein) mit insgesamt 200 Pistenkilometern und 51 Liftanlagen, die Sie bis in 2700 Meter Seehöhe führen. Mit über 90 Kilometer gespurten und bestens präparierten Loipen ist Gastein das Paradies für Skilangläufer. Für Entspannung und Erholung nach einem anstrengenden Skitag sorgen die Alpen Therme Bad Hofgastein, die Felsentherme Bad Gastein oder der Heilstollen in Gastein. Mehr Information über die Region: www.gastein.com Infrastruktur: Nächster Bahnhof in Bad Gastein Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (94 km), München (204 km)
raccordi
Wohnung mit 102,86 m², großes Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, Bad mit Wanne, Dusche und WC, WC separat, 2 Doppelschlafzimmer, ein Einzelschlafzimmer mit Stockbett, 3 Loggias,

Beheizt wird mit Fernwärme, die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, 1 Aussenstellplatz im Freien, Kellerabteil 
Attestato di certificazione energetica
costruito: 2015 (Attestato di certificazione energetica)
Data di rilascio: 1899-12-30 
condizione
Zustand: NEUWERTIG
Alter: ALTBAU 
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holiday homes and cottages
beni immobili reedb 0919 V 8.25.d / time:0.1118 / size: 71487 / 54.80.77.124.mobil