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KAPITALANLAGE - 2 Zimmerwohnung in Reudnitz-Thonberg mit Wohnküche und Loggia zu vermieten 

ID: ETW / KuGü 11 / WE 07/485628
Pojedinosti o kontaktu:
Frau Kristina Baumgartl
Baumgartl Immobilien Inhaber: Kristina Baumgartl
Breite Str.
04317 Leipzig
Tel.: +49 (0) 341-2346019
Mobil: +49 (0) 176 -24269694
Fax: +49 (0) 341-2346014
TreppenhausTreppenhaus
Vorderansicht des Wohnhauses,Apartmani Leipzig nekretnina grüner Mittelstreifen vor den Wohnhäusern,Apartmani Leipzig nekretnina Treppenhaus,Apartmani Leipzig nekretnina Wohnhaus,Apartmani Leipzig nekretnina ein Bad mit Wanne,Apartmani Leipzig nekretnina von der Diele gelangt man in alle Zimmer,Apartmani Leipzig nekretnina Wohnzimmer,Apartmani Leipzig nekretnina Loggia,Apartmani Leipzig nekretnina separates WC,Apartmani Leipzig nekretnina Wohnküche mit Zugang zur Loggia,Apartmani Leipzig nekretnina Schlafzimmer,Apartmani Leipzig nekretnina Grundriss zur Wohnung,Apartmani Leipzig nekretnina QR CODE KAPITALANLAGE 2 Zimmerwohnung in ...,Apartmani Leipzig nekretnina
Apartmani Prodajem
96.000,00 EUR
DE-04317 Leipzig, Reudnitz-Thonberg
Sachsen, Njemačka

dostupan odmah
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dobavljač/Real Estate Agent: Info >>>
Frau Baumgartl Immobilien+Hausverwaltung
Inhaber: Kristina Baumgartl
Breite STraße 8
DE 04317 Leipzig
kontaktirati  ( otisak ) e
telephon 0341-2346019
Fax: 0341-2346014
Mobil: 0176-24269694
Početnareedb,link
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Frau,Baumgartl Immobilien+Hausverwaltung,Inhaber: Kristina Baumgartl,Breite STraße,8,DE,04317,Leipzig,Njemačka,0341-2346019,0341-2346014,0176-24269694,Administrator
detalj
soba: spavaća soba: investicija:yes,investicija
Stambeni prostor: 59,2 m²   
cijena:
96.000,00 EUR
Komisija od kupca / stanar: 7,14 %
Grijanje:plin   
kuća novac:195,00/mjesec   
Kupaonica / WC
u fazi 3. 
podrum yes,podrum
Kratki opis
Die Wohnhäuser in der Kurt-Günther Straße sind Teil eines Wohnensembles im Herzen von Reudnitz-Thonberg. Das geschlossene ausgebildetet Karree, dass sich durch seine vielfältige und somit lebendige Fassadengestaltung auszeichnet, entstand nach der Jahrhundertwende in der Zeit der Reformarchitektur.

Alle Wohnhäuser dieses Karrees stehen unter Denkmalschutz. Die fast schön ländliche Idylle mitten in der Stadt schafft der großzügige, lichtdurchflutete innehof von ca. 3.000 m², Kinderfreundlich und mit abgeschirmten, intimen Ruhebereichen. Die Gartenanlage ist sehr gepflegt. Vor dem Wohnobjekt befinden sich breite, grüne Mittelstreifen. 

položaj
Region: Reudnitz-Thonberg
Hervorzuheben ist der überaus ruhige Standort innerhalb der kaum befahrenen Anliegerstraßen. Die Riebeckstraße ist als nächstgelegene Hauptverkehrsstraße mit Bus- und Straßenbahnhaltestelle und Einkaufszentrum durch das Gelände des Gymnasium " Humboldtschule" optimal abgeschirmt.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist man von dort aus innerhalb von nur wenigen Minuten in der pulsierendenn Stadt, am Hauptbahnhof oder am Augustusplatz. Parkmöglichkeiten für Fahrzeuge sind in unmittelbarer Nähe in ausreichender Zahl vorhanden, z.B. im Mittelstreifen der Kurt-.Günther-Straße, als zweigeteilte Lindenallee mit altem Baumbestand.

Im Osten ist das Wohnensemble durch einen Grünstreifen mit breitem Fußweg vom verkehr abgetrennt. der direkt nördlich angrenzende Alfred-Frank Platz ermöglicht Kindern gefahrloses, ungestörtes Treiben unnd bietet reichlich Platz zum spielen.
oprema
Immobilie ist für eine WG geeignet
Downligts, TOP saniert, Wohnküche, WC separat
Hier kann ich Ihnen eine großzügig geschnittene 2 Raumwohnung in der 3. Etage des Wohnhauses anbieten.

Von der großen Diele, mit Bodenfliesen in terrakotta Farbton, gelangt man in alle Zimmer der Wohnung. Die Loggia erreicht man über die Küche und ist zur Hofseite ausgerichtet.

Die große Wohnküche ist mit Bodenfliesen und Fliesenspiegel versehen und bietet Platz für einen Esstisch. Der WM-Anschluss befindet sich in der Küche. Das WC ist separat gelegen mit Waschbecken, Boden- und Wandfliesen und Fenster.

Das inliegende Bad verfügt über eine Wanne, Waschtisch, Boden- und Wandfliesen und Handtuchtrockner. Gegensprechanlage und Telefonanschluss sowie TV Anschluss sind selbstverständlich.
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV 
drugi
Weitere Informationen zur Wohnung erhalten Sie auf Anfrage. Besichtigungen können unter vorheriger Absprache vorgenommen werden.
Das Hausgeld beträgt zur Zeit 195,00 € im Monat. Die Kaltmiete beläuft sich auf 300,00 € zzgl. der Nebenkosten von 120,00 €.

Energieausweis nicht notwendig da Denkmal.

Ich übernehme gern für Sie die S o n d e r e i g e n t u m s v e r w a l t u n g dieser Wohnung nach Besitzübergang. 
stanje
Zustand: GEPFLEGT 
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nekretnina reedb 0228 V 8.23.d / time:0.6619 / size: 74384 / 54.161.149.30.mobil