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WRS Immobilien - Hanau-Steinheim - neu saniertes Einfamilienhaus 

ID: IA-100609-ID/486959
AnsichtAnsicht
Ansicht,Double kuc'e u nizu Hanau am Main nekretnina Bad,Double kuc'e u nizu Hanau am Main nekretnina Diele,Double kuc'e u nizu Hanau am Main nekretnina Dielenboden Schlafzimmer,Double kuc'e u nizu Hanau am Main nekretnina Flur,Double kuc'e u nizu Hanau am Main nekretnina Küche,Double kuc'e u nizu Hanau am Main nekretnina Waschbecken,Double kuc'e u nizu Hanau am Main nekretnina
Double / kuc'e u nizu Za najam
mjesečno 1.400,00 EUR Operativni troškovi uključeni
DE-63450 Hanau am Main
Hessen, Njemačka

Dostupno od odmah
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dobavljač/Real Estate Agent:
Antagus AG
Prüllstraße 74
DE 93093 Donaustauf
kontaktirati  ( otisak ) e
telephon +49 (0) 941 5990 640
Fax: +49 (0) 941 5990 9 640
Početnareedb,link
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detalj
soba: spavaća soba:  
Stambeni prostor: 128,0 m²   
najam:
mjesečno 1.400,00 EUR Operativni troškovi uključeni
Grijanje:plin   
godina izgradnje: 1906   
Korisna površina70  m² 
Kupaonica / WC
podrum yes,podrum
Mogućnosti
kućni ljubimciyes,kućni ljubimci
Kratki opis
Dieses Angebot wird Ihnen von Immoaktiv zur Verfügung gestellt, weitere Informationen finden Sie unter:
https://www.immoaktiv.de/obj/100609


Komplett sanierte Altbau-Doppelhaushälfte mit eigenem Hofbereich und Carport.



Bitte verwenden Sie für Anfragen das Kontaktformular.
Alternativ erreichen Sie uns telefonisch unter der Nummer: (06101) 51 95 745 

položaj
Hanau-Steinheim

Die ehemalige Stadt Steinheim am Main ist mit etwa 13.000 Einwohnern einer der größeren Stadtteile von Hanau im Main-Kinzig-Kreis in Hessen.

Steinheim ist Station der Deutschen Fachwerkstraße und für seine Altstadt mit restaurierten Fachwerkhäusern bekannt. Als Ausgangspunkt der hessischen Apfelweinstraße ist Steinheim wegen seiner Feiern beliebt: zum einen wegen des Steinheimer Johannisfeuers, das jährlich am 23. Juni gefeiert wird und seinen Ursprung in der germanischen Sonnenwendfeier hat, aber mittlerweile am Vorabend des Festes des Johannes des Täufers gefeiert wird, zum anderen wegen des Bundesäppelwoifests am letzten Augustwochenende.

Steinheim grenzt im Nordwesten und Westen an Mühlheim am Main (Landkreis Offenbach), im Südwesten an den Obertshäuser Stadtteil Hausen, im Südosten an den Hanauer Stadtteil Klein-Auheim, und, durch den Main getrennt, an Hanau-Großauheim, im Nordosten an die Innenstadt und im Norden an den Hanauer Stadtteil Kesselstadt, zu dem es in römischer Zeit eine Brücke über den Main gab.

Steinheim gliedert sich in zwei Gemarkungen, das flächenmäßig größere Klein-Steinheim und das südlich gelegene Groß-Steinheim.
oprema
Das hier zu vermietende Haus ist komplett kernsaniert worden.

Die hier zu vermietende Liegenschaft kann auf Grund des Umbaus als Wohnhaus mit angrenzendem Büro für Freiberufler genutzt werden.

Aufteilung EG:

- Eingangsbereich
- großes Wohnzimmer
- Küche
- Gäste-WC

Anbau EG:

- zusätzliches Wohnzimmer oder großer Raum als Büro

Aufteilung OG:

- 3 Schlafzimmer
- Bad mit separater Dusche und Badewanne / Tageslichtbad


Ausstattung:

- in den 3 Schlafzimmer im OG konnte der alte Dielenboden wieder aufgearbeitet werden
- Bad wurde komplett neu aufgebaut - dunkle Bodenfliesen / weisse Wandfliesen - im Boden ist eine Elektroheizung eingebaut - Handtuchhalterheizung
- Wohnzimmer hochwertiger Parkettboden
- die alten Türen konnten wieder aufgearbeitet werden
- Küche alter Dielenboden - weisse Wandfliesen im Arbeitsbereich
- Eingangstreppe und Diele mit grauen Bodenfliesen
- Anbau mit Parkettboden versehen
- Ausgangstreppe vom 2. Wohnzimmer oder Büro in den Hofbereich
- im Hof Platz für eine Sitzgruppe usw.
- neuer Carport
- das Haus wurde von innen gedämmt und teilweise mit neuen Fenstern / Eingangstür versehen
- Anbau mit Holzfassade gedämmt

Certifikat energetske učinkovitosti
Sagrađen: 1906 (Certifikat energetske učinkovitosti)
Primarne energije: plin
Energetska pass: Potrošnja 
drugi
Baujahr: 1906
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Heizungsart: Zentralheizung 
stanje
Zustand: ERSTBEZUG 
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nekretnina reedb 0523 V 8.25.d / time:0.3749 / size: 72788 / 107.22.106.136.mobil