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Freie Besichtigung Sonntag 29. November 2015 von 11 - 13 Uhr in Wittlich, Brunoystraße 13 - Helle 

ID: FF_ETNBWI102R/487371
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Apartments for sale
238,540.00 EUR
DE-54516 Wittlich
Rhineland-Palatinate, Germany

Available Anfang 2016
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Supplier/Real Estate Agent:
Firma Scherf Profi Immobilienservice GmbH
Norbert Scherf
Christophstraße 24
DE 54290 Trier
contact  ( Info ) email
telephon 0651/978780
Fax: 0651/978780
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Firma,Scherf Profi Immobilienservice GmbH,Norbert Scherf,Christophstraße,24,DE,54290,Trier,Germany,0651/978780,0651/978780,Administrator
Detail
Room: Bedroom:  
Living space: 93.5 sq.m   
Price:
238,540.00 EUR
Heating:gas   
Construction year: 2015   
Bathroom / Toilet
Balcony 15  sq.m 
Underground car park yes,Underground car park
Options
Lift / Elevatoryes,Lift / Elevator
Wheelchairyes,Wheelchair
Short description
Freie Besichtigung Sonntag 29. November 2015 von 11 - 13 Uhr in Wittlich, Brunoystraße 13

Panoramablick - Wohnen in gefragter Lage von Wittlich - Neubau von attraktiven Eigentumwohnungen mit moderner Technik und guter Ausstattung mit Aufzug und Tiefgarage 

www.docmorris.de
PositionWittllich, Wohngebiet Rotenberg, eine gefragte Wohnlage der Stadt Wittlich. Der Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben. Die Innenstadt in auf kurzen Wegen erreichbar.
Das Objekt entsteht in einer gefragten Lage mit einem herrlichen Weitblick. 
Distance
Shopping 1000   Motorway  km  
kindergarten 1000   School 1000   
Fittings
Freie Besichtigung Sonntag 29. November 2015 von 11 - 13 Uhr in Wittlich, Brunoystraße 13

Neubau von modernen Eigentumswohnungen in gefragter Lage von Wittlich
Hier entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 8 Eigentumswohnungen mit Aufzug, Tiefgarage, rollstuhlgerechten Zugängen, guter Innenausstattung, einer modernen Heiztechnik in Verbindung mit Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumbelüftung.
Die Baubeschreibung sieht eine gute Innenausstattung mit attraktiven Parkettböden und schönen Fliesen vor. Hier können Wünsche von Kaufinteressenten noch berücksichtigt werden.

Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung 2 im Erdgeschoß des Hauses 3. Die baugleiche Wohnung kann ebenfalls im Obergeschoß erworben werden.
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnraum mit anschließender offener Küche von ca. 38 m² mit Zugang auf den sonnigen Balkon von ca. 14 m². Auf Wunsch kann die Küche offen oder geschlossen gestaltet werden. Von der zentralen Diele erreichen Sie das schöne Elternschlafzimmer von ca. 14 m² ein Kinderzimmer/Büro von ca. 15 m², das helle Familienbad mit Fenster von ca. 8 m², eine separate Gäste-Toilette sowie den Abstellraum.

Zur Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz gegen Mehrkosten von 14.000 EUR zu erwerben. Ebenso besteht die Möglichkeit einen Außenstellplatz für 7.000 EUR zu erwerben.

Der Baubeginn des 1 + 2. Bauabschnittes ist erfolgt. Die Bezugsfertigkeit ist für Anfang 2016 vorgesehen.

Der Energieausweis wurde am 18.05.2015 als Bedarfsausweis erstellt und hat eine Gültigkeit bis zum 17.05.2025. Das Objekt verfügt über die Energieklasse A + . Der Endenergiebedarf beträgt 30,7 kwh/m²a - der Primärenergiebedarf beträgt 35,7 kwh/m²a. einschließlich Warmwasser. Energieträger ist Strom Mix. Baujahr 2015 
Use
Teilbar ab: 93.54 
energy Performance Certificate
Energy efficiency class: A
Built: 2015 (energy Performance Certificate)
Date of issue: 2015-05-18
Primary energy: gas
Valid until: 17.05.2025 
epass-label reedb.com
Other
Freie Besichtigung Sonntag 29. November 2015 von 11 - 13 Uhr in Wittlich, Brunoystraße 13
Vereinbaren Sie einen Beratungs bzw. Besichtigungstermin ! Gerne sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Auf Wunsch kann der Kaufpreis sowie die Kaufnebenkosten bis zu 100 % finanziert werden. Die Zinsen können z.B. auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden. Hierdurch können sich Ihre monatlichen Raten nicht verändern ! Aufgrund der besonders energieeffizienten Bauweise sind die Vorgaben gemäß den Anforderungen der KFW Bank nach dem Progamm KfW- Effizienshaus 55 erfüllt. Dies führt dazu, daß ein Betrag von 50.000 Euro zu günstigen Zinsen, derzeit ab 0,75 % bei einer Festschreibung auf die Dauer von 10 Jahren in Anspruch genommen werden kann. Ebenso kann ein Zuschuß von 2.500 EUR in Anspruch genommen werden. Sonderzahlungen zur schnelleren Tilgung der Darlehen sind möglich, bei KFW-Darlehen Effiezienshaus 55 sogar in beliebiger Höhe. Lassen Sie sich beraten. ca. 250 weitere interessante Kauf- oder Mietangebote finden Sie unter www.scherf-immobilien.de 
Condition
Zustand: ERSTBEZUG
Alter: NEUBAU 
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saturn.de
Real estate reedb 1205 V 8.10.d / time:0.0885 / size: 71028 / 54.211.5.239.mobil