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Freie Besichtigung Sonntag 29. November 2015 von 11 - 13 Uhr in Wittlich, Brunoystraße 13 - Wittli 

ID: FF_ETNBWI104L/487373
scherf brunoystr 2scherf brunoystr 2
scherf brunoystr 2,Appartements Wittlich Immobilier Aussicht 1,Appartements Wittlich Immobilier Übersicht Erdgeschoss_Haus 3,Appartements Wittlich Immobilier Aussicht 3,Appartements Wittlich Immobilier Übersicht Tiefgarage,Appartements Wittlich Immobilier Übersicht Obergeschoss_Haus 3,Appartements Wittlich Immobilier Übersicht Kellergeschoss_Haus 3,Appartements Wittlich Immobilier DSCN2722,Appartements Wittlich Immobilier DSCN2723,Appartements Wittlich Immobilier Aussicht 4,Appartements Wittlich Immobilier Energieausweis Wittlich Brunoystr. 15_Hs 3_Seite,Appartements Wittlich Immobilier DSCN2720,Appartements Wittlich Immobilier
Appartements Achat
255.400,00 EUR
DE-54516 Wittlich
Rheinland-Pfalz, Allemagne

Disponible à partir Anfang 2016
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Fournisseur/Agent Immobilier:
Firma Scherf Profi Immobilienservice GmbH
Norbert Scherf
Christophstraße 24
DE 54290 Trier
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telephon 0651/978780
Fax: 0651/978780
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Firma,Scherf Profi Immobilienservice GmbH,Norbert Scherf,Christophstraße,24,DE,54290,Trier,Allemagne,0651/978780,0651/978780,Administrator
Détails
Pièce: Chambre à coucher:  
Surface habitable: 98,8 m²   
Prix:
255.400,00 EUR
Chauffage:gaz   
Année de construction: 2015   
Salles de bain / WC
Balcon 29  m² 
Parking souterrain yes,Parking souterrain
Options
Ascenseuryes,Ascenseur
Fauteuil roulantyes,Fauteuil roulant
Description courte
Freie Besichtigung Sonntag 29. November 2015 von 11 - 13 Uhr in Wittlich, Brunoystraße 13 -

Panoramablick - Wohnen in gefragter Lage von Wittlich - Neubau von attraktiven Eigentumwohnungen mit moderner Technik und guter Ausstattung mit Aufzug und Tiefgarage 

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ExpositionWittllich, Wohngebiet Rotenberg, eine gefragte Wohnlage der Stadt Wittlich. Der Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben. Die Innenstadt in auf kurzen Wegen erreichbar.
Das Objekt entsteht in einer gefragten Lage mit einem herrlichen Weitblick. 
Distance
Magasinage 1000   autoroute  km  
Jardin d'enfants 1000   école 1000   
Installation
Freie Besichtigung Sonntag 29. November 2015 von 11 - 13 Uhr in Wittlich, Brunoystraße 13 -
Neubau von modernen Eigentumswohnungen in gefragter Lage von Wittlich
Hier entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 8 Eigentumswohnungen mit Aufzug, Tiefgarage, rollstuhlgerechten Zugängen, guter Innenausstattung, einer modernen Heiztechnik in Verbindung mit Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumbelüftung.
Die Baubeschreibung sieht eine gute Innenausstattung mit attraktiven Parkettböden und schönen Fliesenvor. Hier können Wünsche von Kaufinteressenten noch berücksichtigt werden.

Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung 4 im Erdgeschoß des Hauses 3. Die baugleiche Wohnung kann ebenfalls im Obergeschoß erworben werden.
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnraum mit anschließender offener Küche von ca. 38 m² mit Zugang auf den großen sonnigen Balkon von ca. 29 m². Auf Wunsch kann die Küche offen oder geschlossen gestaltett werden Von der zentralen Diele erreichen Sie das schöne Elternschlafzimmer von ca. 14 m² ein Kinderzimmer/Büro von ca. 15 m², das helle Familienbad mit Fenster von ca. 8 m², eine separate Gäste-Toilette sowie den Abstellraum.

Zur Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz gegen Mehrkosten von 14.000 EUR zu erwerben. Ebenso besteht die Möglichkeit einen Außenstellplatz für 7.000 EUR zu erwerben.

Der Baubeginn des 1 + 2. Bauabschnittes ist erfolgt. Die Bezugsfertigkeit ist für Anfang 2016 vorgesehen.

Der Energieausweis wurde am 18.05.2015 als Bedarfsausweis erstellt und hat eine Gültigkeit bis zum 17.05.2025. Das Objekt verfügt über die Energieklasse A + . Der Endenergiebedarf beträgt 30,7 kwh/m²a - der Primärenergiebedarf beträgt 35,7 kwh/m²a. einschließlich Warmwasser. Energieträger ist Strom Mix. Baujahr 2015 
Usage
Teilbar ab: 98.79 
certificat de performance énergétique
Classe d'efficacité énergétique: A
construit: 2015 (certificat de performance énergétique)
Date d'édition: 2015-05-18
Énergie primaire: gaz
Classe énergétique: demande
valable jusqu'au: 17.05.2025
La demande d'énergie: 30.5 kWh/(m²*a) 
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Autre
Freie Besichtigung Sonntag 29. November 2015 von 11 - 13 Uhr in Wittlich, Brunoystraße 13 -

Vereinbaren Sie einen Beratungs bzw. Besichtigungstermin ! Gerne sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Auf Wunsch kann der Kaufpreis sowie die Kaufnebenkosten bis zu 100 % finanziert werden. Die Zinsen können z.B. auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden. Hierdurch können sich Ihre monatlichen Raten nicht verändern ! Aufgrund der besonders energieeffizienten Bauweise sind die Vorgaben gemäß den Anforderungen der KFW Bank nach dem Progamm KfW- Effizienshaus 55 erfüllt. Dies führt dazu, daß ein Betrag von 50.000 Euro zu günstigen Zinsen, derzeit ab 0,75 % bei einer Festschreibung auf die Dauer von 10 Jahren in Anspruch genommen werden kann. Ebenso kann ein Zuschuß von 2.500 EUR in Anspruch genommen werden. Sonderzahlungen zur schnelleren Tilgung der Darlehen sind möglich, bei KFW-Darlehen Effiezienshaus 55 sogar in beliebiger Höhe. Lassen Sie sich beraten. ca. 250 weitere interessante Kauf- oder Mietangebote finden Sie unter www.scherf-immobilien.de 
État
Zustand: ERSTBEZUG
Alter: NEUBAU 
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