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Penthouse - repräsentativ - hell - Aufzüge - teilbar - top Infrastruktur 

ID: 0000022865#GL-GW0103/488011
Information de contacte :
GLOBE Estates & Consulting GmbH - Immobilien
Hauptstr. 16
65812 Bad Soden
Tel.: +4961967666930
Fax: +496087989361
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Bureau/ cabinet Loyer
par mois 8.700,00 EUR Frais généraux inclus
DE-65205 Wiesbaden
Hessen, Allemagne

Libre, Disponible à partir de immédiatement
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Fournisseur/Commercial, autre:
Immoparadies
Obere Höfe Str. 7
DE 79312 Emmendingen
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Détails
loyer:
par mois 8.700,00 EUR Frais généraux inclus
Caution: 26.100,00 EUR   
Commission de l'acheteur/locataire: 1,79 KM
Frais généraux: 1.500,00 EUR
excl. les coûts de chauffage 
  
Année de construction: 1994   
Description courte
Hier bietet sich Ihnen ein ca. 1.160 m² lichtdurchflutetes Penthouse als Büro-/Praxis- oder Ausstellungsfläche zzgl. ca. 500 m² umlaufenden Dachterrassen. Die durchgängigen Fensterfronten, die Dachfenster im Tonnendach und die Sichtholzdecken geben dieser eindrucksvoll aufgegliederten Etage ein helles und freundliches Ambiente und den Kick des Besonderen.
Es liegt ein Energieausweis vor. Energieverbrauchskennwert: 64,4 kWh/(m²*a) 

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Exposition
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Gewerbegebiet von Wiesbaden-Nordenstadt, unmittelbar an der Autobahn A 66 (Wiesbaden-Frankfurt). Die Autobahnanschlussstelle Wiesbaden-Nordenstadt ist ca. 200 m entfernt, ohne dass man die Ortsdurchfahrt passieren muss. Über das Wiesbadener Kreuz (A 66 und A 3 Köln-Frankfurt) ist Frankfurt und der Rhein-Main-Flughafen in ca. 20 Autominuten zu erreichen. Die Innenstadt Wiesbadens befindet sich ca. 5 km entfernt und ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten zu erreichen. Eine Buslinie verbindet den Ortsteil Nordenstadt mit der City.
Installation
Die Räumlichkeiten sind mit Glaselementen voneinander getrennt, so dass die Großzügigkeit erhalten bleibt.
Die Büros sind mit Laminatboden ausgestattet, der anthrazitfarbene Holzfliesenboden in Schieferoptik fließt optisch ansprechend am Präsentations- und offenem Arbeitsbereich vorbei, der mit weißem Hochflorteppich belegt ist. Der Bühnenbereich eignet sich hervorragend für Beamerpräsentationen und Besprechungen. Die Dachterrassen bieten einen sagenhaften Blick und attraktive Verweilmöglichkeiten im Freien.
Zwei Aufenthaltsräume mit Anschlüssen für komplette Einbauküchen, die hochwertigen Sanitärbereiche, der Personenaufzug und die beiden Lastenaufzüge runden diese Etage gekonnt ab.
Tiefgaragenplätze und Außenstellplätze auf Anfrage.
Die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten mit veränderbarer Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung, die Vollklimatisierung, der Personenaufzug von der Tiefgarage bis nach oben und die beiden Lastenaufzüge schaffen optimale Rahmenbedingungen.
Lassen Sie sich inspirieren!
Die Einheit bietet sich für viele Vertriebs- und Schulungsstrukturen an. Kurze Wege zu Autobahn und Flughafen sprechen für sich. 
Autre
Die Vermieter wünschen ausdrücklich, dass Besichtigungen ausschließlich über uns abgestimmt werden. Terminvereinbarungen bitte über Frau Sachs, Geschäftsstelle Bad Camberg, Telefon 06434– 9 336 326, Mobil 01573 – 96 577 56. 
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