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Absolut einmaliger Wohntraum am Wasser: Komplette Penthouse-Ebene mit See- und Hafenblick in WHV 

ID: 0000022870#VK20151201/488042
Kontaktinformasjon:
Immo Concept Ostwestfalen
Bahnhofstr.59
32257 Bünde
Tel.: +4952231835970
Penthouse leilighet Wilhelmshaven fast eiendom Penthouse leilighet Wilhelmshaven fast eiendom Penthouse leilighet Wilhelmshaven fast eiendom Penthouse leilighet Wilhelmshaven fast eiendom Penthouse leilighet Wilhelmshaven fast eiendom
Penthouse / leilighet Til salgs
1.100.000,00 EUR
DE-26382 Wilhelmshaven
Niedersachsen, Tyskland

tilgjengelig etter avtale
Kontakt skjema ▼
leverandør/Kommersiell, andre:
Immoparadies
Obere Höfe Str. 7
DE 79312 Emmendingen
kontakt  (  ) 
 
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detalj
Room:   
boareal: 238,0 kvm   
pris:
1.100.000,00 EUR
Provisjon fra kjøper / leietaker: 5,95 % des Kaufpreises.
Oppvarming:gass   
byggeår: 2007   
toaletter
balkong yes,balkong
kjeller yes,kjeller
parkering yes,parkering
Garage yes,Garage
alternativer
Innebygd kjøkkenyes,Innebygd kjøkken
kort beskrivelse
Bei diesem Angebot handelt es sich um die komplette Penthouse-Ebene der 6. Etage eines sehr gepflegten Appartmenthauses. Die Ebene ist derzeit in zwei Wohneinheiten mit 150 m² und 88 m² aufgeteilt - sie können aber auch zusammengefasst werden. Die über die gesamte Breite in Südausrichtung vorher laufende Terrassenfläche bietet zusätzliche 53 m² Erholungsraum und einen faszinierenden Ausblick auf den Jadebusen vom Sonnenaufgang bis zum Versinken der Sonne im Meer. Von der rückwärtigen Gebäudeseite bietet sich ebenfalls ein phantastischer Blick über das große Hafenbecken mit seinem maritimen Flair zur Innenstadt.

Die Wohnungen sind in helle, großzügige Flächen mit vorwiegend bodentiefen Fenstern aufgeteilt und die in der gesamten Innenausstattung verbauten, hochwertigen Materialien stehen in allen Bereichen für zeitlos elegantes, wie luxuriöses Wohnen auf hohem Niveau. 

stillingDieses außergewöhnliche Wohnobjekt befindet sich in begehrtester und wertstabilster Wohnlage direkt zwischen Deich und Hafenbecken am Südstrand von Wilhelmshaven. Der direkte Zugang zur maritimen Hafenmeile, dem Südstrand und die Nähe zur Innenstadt machen diesen Standort zu etwas ganz Besonderem. 
fittings
Die Masterwohnung besteht aus einem 57 m² großen Wohn- Essbereich mit einem, durch eine Stellwand abgeteilten Salon. Die angrenzende, offene Küche besticht durch hochwertige, individuelle Maßanfertigung in einem unaufdringlichen Design und gliedert sich geschmackvoll in das elegante Flair der Living-Zone ein. Hinter der Küche befindet sich ein großer Hauswirtschaftsraum. Vom Essbereich haben Sie Ausblick auf den Hafen und das Stadtpanorama. Des weiteren verfügt diese Einheit über ein Schlafzimmer sowie den Master-Schlafraum mit Bad en Suite und begehbarem Kleiderschrank für Ihre Garderobe. Ein ganz besonderes Highlight ist der Badbereich: durch einen kleinen Vorsprung in die Terrasse versetzt, können Sie in der Marmor gefassten Wanne liegend auf die See blicken - haben Sie nicht schon immer davon geträumt? Der Waschtischunterbau ist hier aus massivem Makassar-Ebenholz gefertigt und verleiht den hochwertigen Keramikbauteilen eine ganz besondere Note. Ein weiteres Bad mit begehbarer, bodentiefer Dusche in heller Marmorausstattung (ganze Platten in der Dusche) und ein zweiter Abstellraum runden diese Einheit ab. Insgesamt haben Sie vier Ausgänge zur Terrasse. Sämtliche Böden sind in beiden Wohnungen mit hellem, portugiesischem "Estremoz-Classico Marmor" belegt und unterstreichen, verbunden mit einer Fußbodenheizung, die behagliche Eleganz und Großzügigkeit Ihres Wohnens.

Die zweite Wohneinheit ist durchgängig genau so hochwertig ausgestattet. Hier bietet sich Ihnen ein 33 m² großer Wohn- Essbereich mit Blick auf die See und den Hafen. Neben der offenen, hellen Küche gibt es einen Hauswirtschaftsraum. Das große Schlafzimmer mit eigenem Terrassenzugang liegt vis a vis zum Bad mit begehbarer, bodentiefer Dusche in kompletter Marmorausstattung. Darüber hinaus gibt es neben der Garderobe noch ein Gäste-WC, ebenfalls mit ausgesuchten Materialien ausgestaltet.

Zusätzlich zu den Abstellräumen in der Wohnebene gibt es zwei Kellerräume und eine Fahrradgarage.

Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagen mit elektischen Sektionaltoren und ein gepflasterter Stellplatz zur Verfügung. 
Energy Performance Certificate
Primær energi: gass
energi pass: etterspørsel
gyldig til: 11.03.2018
forbruk verdi: 70.8 kWh/(m²*a)
Med varmtvann: Ja 
epass-label reedb.com
annet
Die vorhandene Aufteilung dieser absolut einmaligen Penthouse-Ebene gibt Ihnen viele Möglichkeiten an die Hand:
Wohnen mit zwei Generationen. In der Masterwohnung wohnen und die kleinere Einheit als Gästewohnung oder repräsentatives Homeoffice nutzen. Feriendomizil für Ihre gesamte Familie. Aber auch die Zusammenlegung von beiden Teilen zu einer Einheit ist eine mögliche Option.

Informieren Sie sich noch heute zu diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin - wir sind nur einen Anruf entfernt!
Tel.: 05223 - 1835970

info@immo-concept-ostwestfalen.de
www.immo-concept-ostwestfalen.de



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Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist "Immo -Concept Ostwestfalen" nach §1, 2 Abs. 1 Nr. 10,4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass "Immo - Concept Ostwestfalen" die relevanten Daten Ihres Personalausweises bzw Ihres Betriebes festhält und diese Kopien, bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahrt. 
tilstand
Zustand: NEUWERTIG 
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