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Immodrom: Ausbauhaus in Wanzleben an der Wassermühle bnA4 

ID: bnA4/488821
Information de contacte :
Birgit Nandzik
Friedenstraße
39291 Möser
Tel.: +49 (0) 39222989677
Mobil: +49 (0) 177 6049299
Fax: +49 (0) 391 6239268
AnsichtAnsicht
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Maison individuelle, unifamiliales Achat
120.000,00 EUR
DE-39164 Wanzleben
Sachsen-Anhalt, Allemagne

Disponible à partir comme convenu
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Fournisseur/Agent Immobilier:
Immodrom GmbH & Co KG
Herr Bernd Wieduwilt
Planetenweg 79
DE 39118 Magdeburg
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telephon +49 (0391) 623 90 03
Fax: +49 (0391) 623 92 68
Mobil: +49 (0177) 623 90 03
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,Immodrom GmbH & Co KG,Herr Bernd Wieduwilt,Planetenweg,79,DE,39118,Magdeburg,Allemagne,+49 (0391) 623 90 03,+49 (0391) 623 92 68,+49 (0177) 623 90 03,Administrator
Détails
Pièce:   
Surface habitable: 240,0 m² Terrain: 1.040 m²  
Prix:
120.000,00 EUR
Année de construction: 2013   
Options
Lodger platyes,Lodger plat
Description courte
ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Weitere Informationen zu diesem und anderen Objekten, sowie Grundrisse und weitere Fotos finden Sie exklusiv unter www.îmmodrom.de .
Für Fragen und Besichtigungstermine nutzen Sie bitte den Direktkontakt zu den Mitarbeitern vor Ort. Für dieses Objekt:

Birgit Nandzik
Mobil: 0177 6049299
www.immodrom.de
nandzik@immodrom.de

Hausbausatz inkl. Bodenplatte im Ausbaustart mit 500,00 Euro/m²
240 m² Wohnfläche

zzgl. Grundstück 1400 m² für 45.000,00 €
zzgl. Hausanschlusskosten

Hier kann Ihr Traum vom kleinen Palast wahr werden. Mit diesem Ausbauhaus liegen noch alle gestalterischen Möglichkeiten in Ihren Händen. Ideal wäre z.B. ein Mehrgenerationenwohnen, da das Ausbauhaus über eine Wohnfläche von insgesamt 240 m² verfügt, können einzelne Wohneinheiten abgegrenzt werden. Natürlich auch für Vermietungszwecke, damit sich das Haus refinanziert. Denkbar auch für Gewerbetreibende, wo Bürotätigkeit und Wohnen direkt beieinander liegen. Das Haus befindet sich in naturnaher Umgebung und ruhiger Lage, idyllisch an der alten Wassermühle am Ortsrand von Wanzleben gelegen. Für die Kleinen und Junggebliebenen in der Familie lädt an heißen Tagen das Spaßbad von Wanzleben ein, welches Sie von hier aus in wenigen Gehminuten erreichen. Auch das Zentrum der Stadt ist mit einem Kilometer Distanz gut zu erreichen. 

HypoVereinsbank
Exposition
Distance
trafic de banlieue 500   école 400   
Willkommen im beschaulichen Städtchen Wanzleben in der Magdeburger Börde. Durch die Bundesstraße 246a ist Wanzleben an die Bundesautobahn 2 angeschlossen. Über die Abfahrt „Wanzleben“ hat die Stadt unmittelbar Anschluss an die neue Bundesautobahn 14. Darüber hinaus ist Wanzleben direkt über die Bundesstraße 180 und die Bundesstraße 246 zu erreichen.
Das Magdeburger Stadtzentrum erreicht man mit dem PKW innerhalb von ca. 20 Minuten.
Infrastruktur Stadt Wanzleben
Infrastuktur:
- Einwohnerzahl ca. 6 Tausend
- Sitz der Verwaltungsgemeinschaft "Börde"
- Fachämter des Landkreises
- Ärztehäuser
- Sozialeinrichtungen
- Apotheken
- Grund-, Sekundar- und Realschule
- Gymnasium
- Erlebnisbad
- Sportstätten
- Reiterhof
- diverse Vereine
Installation
Räume sind veränderbar
Ausbauhaus
Holzständer Bauweise mit Dämmung noch ohne äußere Steinhülle,
Meranti Holzfenster, mit Rollläden
Dacheindeckung - Tonpfanne,
montiert auf Bodenplatte,
noch ohne Hausanschlüsse; Anschlüsse für Wasser, Elektro, Gas u. Abwasser straßenseitig vorhanden
Da noch keine Heizung verbaut --- kein Energiepass 
Autre
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten und Informationen können wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Ebenso nicht für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf oder Vermietung.Irrtum, sowie Zwischenverkauf bzw -vermietung bleibt vorbehalten. 
Limitation de la responsabilité
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Richtigkeit der Angaben übernehmen. Ebenso nicht für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf oder
Vermietung.Irrtum, sowie Zwischenverkauf bzw -vermietung bleibt vorbehalten. 
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saturn.de
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