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Ihr Wohntraum im Zentrum von Kaprun 

ID: 5163/489559
Información de contacto :
Herr Axel Huber
SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstrasse
5700 Zell am See
Tel.: +43 6542 70 170
Mobil: +43 6542 70 170
Fax: +43 6542 70 170 70
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Casas / unifamiliares Venta
519.000,00 EUR
AT-5710 Kaprun
Bundesland Salzburg, Austria

disponible según el acuerdo
Formulario de contacto ▼
proveedor/Agente de Bienes Raíces:
SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstr. 5
AT 5700 Zell am See
contacto  ( pie de imprenta ) email
telephon +43 (6542) 70 170
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 Todas las ofertas del proveedor raíces
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detalle
habitación: dormitorio:  
Superficie: 90,0 m² propiedad: 607 m²  
precio:
519.000,00 EUR
Comisión por parte del comprador / arrendatario: 3% más IVA / IMPUESTOS
Calefacción:eléctrico   
Año de construcción: 1965   
superficie útil90  m² 
Cuarto de baño / WC
tiene pisos 
aparcamiento 
Carport 
Opciones
Cocina integralyes,Cocina integral
Breve descripción
Einfamilienhaus in ruhiger, aber zentraler und sonniger Lage von Kaprun!

Das Haus aus den 60-igern wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert und thermisch saniert. Es besticht insbesondere durch die ruhige und doch zentrale Lage auf einem vergleichsweise großem Grundstück im Zentrum Kapruns.

Erdgeschoss: Vorraum, Bad mit Badewanne, Küche, offener Wohn- Essraum mit Zugang zur überdachten Terrasse, Schlafzimmer; im 1. Stock 2 weitere Schlafräume, einer mit Zugang zum überdachten Balkon.

Am Grundstück befindet sich zudem ein kleines Nebengebäude, das als Garage und Abstellraum genutzt wird.

Das Haus wird mit einer Elektroheizung (modernsten Infrarot Strahlern) & einem gemauerten Grundofen beheizt.
Zusätzlich bietet die Liegenschaft zwei Außenstellplätze, ein Carport und einen Garagenplatz.

Letzte Renovierungsarbeiten:
- 2003 Dach neu eingedeckt, neu isoliert, neue Elektroinstallationen
- 2014 sämtliche Fenster getauscht (3-fach Verglasung) 

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posición
Die Gemeinde Kaprun (3000 Einwohner, Seehöhe 786 m) ist eines der Tourismuszentren in der Region und bildet gemeinsam mit der Stadtgemeinde Zell am See die Tourismusregion Zell am See - Kaprun. Mit mehr als 14.000 Betten und mit über zwei Millionen Nächtigungen jährlich zählt Zell am See - Kaprun zu den bedeutendsten Tourismusregionen Österreichs. Unbekümmertes Skivergnügen ist in Kaprun, durch das Gletscherskigebiet am Kitzsteinhorn (3203 Meter), das ganze Jahr über gewährleistet. Im Winter stehen zusätzlich das Skigebiet am Maiskogel sowie die Schmittenhöhe in Zell am See für Skibegeisterte zur Verfügung. Im Sommer bietet die einzigartige Bergwelt der Hohen Tauern zahlreiche Wanderwege und Mountainbike-Touren. Uneingeschränkter Badespaß ist in der Tauern-Spa-World oder im nahegelegenen Zeller See möglich. Weitere Informationen über die Region: www.kaprun.at www.zellamsee-kaprun.at Infrastruktur: Der nächste Bahnhof befindet sich in Zell am See (8 km) Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (92 km), Innsbruck (140 km), München (217 km)
guarniciones
Einfamilienhaus mit ca. 90 m² Wohnfläche, ca. 20 m² Nutzfläche,

Erdgeschoss: Vorraum, Bad mit Badewanne, Küche, offener Wohn- Essraum, Schlafzimmer, überdachte Terrasse;
Obergeschoss: 2 Schlafzimmer

2 Außenstellplätze, 1 Carport, 1 Garagenplatz 
Certificado de Eficiencia Energética
calefacción: 144 kWh/(m²*a)
construido: 2014 (Certificado de Eficiencia Energética)
Fecha de emisión: 1899-12-30
Energía primaria: Calefacción eléctrica
fGEE: 1.18  
epass-label reedb.com
condición
Zustand: GEPFLEGT 
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bienes raíces reedb 1019 V 8.3.d / time:0.3789 / size: 70995 / 54.225.47.94.mobil