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WRS Immobilien - Haus mit Charakter in Hanau-Steinheim 

ID: IA-100671-ID/491785
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Case / sola famiglia In affitto
al mese 1.280,00 EUR costi di gestione inclusi
DE-63450 Hanau am Main
Hessen, Germania

Libero immediatamente
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Fornitore/Agente immobiliare:
Antagus AG
Prüllstraße 74
DE 93093 Donaustauf
contatto  ( Colophon ) e-mail
telephon +49 (0) 941 5990 640
fax: +49 (0) 941 5990 9 640
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dettaglio
stanza: Camera da letto:  
vivere lo spazio: 128,0 mq   
affitto:
al mese 1.280,00 EUR costi di gestione inclusi
Riscaldamento:gas   
anno di costruzione: 1906   
superficie utile70  mq 
Bagno / WC
cantina yes,cantina
Parcheggio 
Posto auto coperto 
opzioni
animaliyes,animali
breve descrizione
Dieses Angebot wird Ihnen von Immoaktiv zur Verfügung gestellt, weitere Informationen finden Sie unter:
https://www.immoaktiv.de/obj/100671


Komplett sanierte Altbau-Doppelhaushälfte mit eigenem Hofbereich und Carport.

In unmittelbarer Nähe befindet sich die Grundschule Geschwister Scholl Schule.



Bitte verwenden Sie für Anfragen das Kontaktformular.
Alternativ erreichen Sie uns telefonisch unter der Nummer: (06101) 51 95 745 

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posizione
Hanau-Steinheim

Die ehemalige Stadt Steinheim am Main ist mit etwa 13.000 Einwohnern einer der größeren Stadtteile von Hanau im Main-Kinzig-Kreis in Hessen.

Steinheim ist Station der Deutschen Fachwerkstraße und für seine Altstadt mit restaurierten Fachwerkhäusern bekannt. Als Ausgangspunkt der hessischen Apfelweinstraße ist Steinheim wegen seiner Feiern beliebt: zum einen wegen des Steinheimer Johannisfeuers, das jährlich am 23. Juni gefeiert wird und seinen Ursprung in der germanischen Sonnenwendfeier hat, aber mittlerweile am Vorabend des Festes des Johannes des Täufers gefeiert wird, zum anderen wegen des Bundesäppelwoifests am letzten Augustwochenende.

Steinheim grenzt im Nordwesten und Westen an Mühlheim am Main (Landkreis Offenbach), im Südwesten an den Obertshäuser Stadtteil Hausen, im Südosten an den Hanauer Stadtteil Klein-Auheim, und, durch den Main getrennt, an Hanau-Großauheim, im Nordosten an die Innenstadt und im Norden an den Hanauer Stadtteil Kesselstadt, zu dem es in römischer Zeit eine Brücke über den Main gab.

Steinheim gliedert sich in zwei Gemarkungen, das flächenmäßig größere Klein-Steinheim und das südlich gelegene Groß-Steinheim.
raccordi
Das hier zu vermietende Haus ist komplett kernsaniert worden.

Die hier zu vermietende Liegenschaft kann auf Grund des Umbaus als Wohnhaus mit angrenzendem Büro für Freiberufler genutzt werden.

Aufteilung EG:

- Eingangsbereich
- großes Wohnzimmer
- Küche
- Gäste-WC

Anbau EG:

- zusätzliches Wohnzimmer oder großer Raum als Büro

Aufteilung OG:

- 3 Schlafzimmer
- Bad mit separater Dusche und Badewanne / Tageslichtbad


Ausstattung:

- in den 3 Schlafzimmer im OG konnte der alte Dielenboden wieder aufgearbeitet werden
- Bad wurde komplett neu aufgebaut - dunkle Bodenfliesen / weisse Wandfliesen - im Boden ist eine Elektroheizung eingebaut - Handtuchhalterheizung
- Wohnzimmer hochwertiger Parkettboden
- die alten Türen konnten wieder aufgearbeitet werden
- Küche alter Dielenboden - weisse Wandfliesen im Arbeitsbereich
- Eingangstreppe und Diele mit grauen Bodenfliesen
- Anbau mit Parkettboden versehen
- Ausgangstreppe vom 2. Wohnzimmer oder Büro in den Hofbereich
- im Hof Platz für eine Sitzgruppe usw.
- neuer Carport
- das Haus wurde von innen gedämmt und teilweise mit neuen Fenstern / Eingangstür versehen
- Anbau mit Holzfassade gedämmt

Attestato di certificazione energetica
costruito: 1906 (Attestato di certificazione energetica)
Energia primaria: gas 
altro
Baujahr: 1906
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Heizungsart: Zentralheizung 
condizione
Zustand: VOLL_SANIERT 
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beni immobili reedb 0526 V 8.25.d / time:0.0486 / size: 61212 / 54.224.3.148.mobil