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WRS Immobilien - Haus mit Charakter in Hanau-Steinheim 

ID: IA-100671-ID/491785
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Maison individuelle, unifamiliales Loyer
par mois 1.280,00 EUR Frais généraux inclus
DE-63450 Hanau am Main
Hessen, Allemagne

Libre, Disponible à partir de immédiatement
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Fournisseur/Agent Immobilier:
Antagus AG
Prüllstraße 74
DE 93093 Donaustauf
Contacte  ( Mention d'impression ) e-mail
telephon +49 (0) 941 5990 640
Fax: +49 (0) 941 5990 9 640
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Détails
Pièce: Chambre à coucher:  
Surface habitable: 128,0 m²   
loyer:
par mois 1.280,00 EUR Frais généraux inclus
Chauffage:gaz   
Année de construction: 1906   
Surface utile70  m² 
Salles de bain / WC
Cave yes,Cave
Parking 
Auvent pour voiture 
Options
Animaux domestiquesyes,Animaux domestiques
Description courte
Dieses Angebot wird Ihnen von Immoaktiv zur Verfügung gestellt, weitere Informationen finden Sie unter:
https://www.immoaktiv.de/obj/100671


Komplett sanierte Altbau-Doppelhaushälfte mit eigenem Hofbereich und Carport.

In unmittelbarer Nähe befindet sich die Grundschule Geschwister Scholl Schule.



Bitte verwenden Sie für Anfragen das Kontaktformular.
Alternativ erreichen Sie uns telefonisch unter der Nummer: (06101) 51 95 745 

holiday homes and cottages
Exposition
Hanau-Steinheim

Die ehemalige Stadt Steinheim am Main ist mit etwa 13.000 Einwohnern einer der größeren Stadtteile von Hanau im Main-Kinzig-Kreis in Hessen.

Steinheim ist Station der Deutschen Fachwerkstraße und für seine Altstadt mit restaurierten Fachwerkhäusern bekannt. Als Ausgangspunkt der hessischen Apfelweinstraße ist Steinheim wegen seiner Feiern beliebt: zum einen wegen des Steinheimer Johannisfeuers, das jährlich am 23. Juni gefeiert wird und seinen Ursprung in der germanischen Sonnenwendfeier hat, aber mittlerweile am Vorabend des Festes des Johannes des Täufers gefeiert wird, zum anderen wegen des Bundesäppelwoifests am letzten Augustwochenende.

Steinheim grenzt im Nordwesten und Westen an Mühlheim am Main (Landkreis Offenbach), im Südwesten an den Obertshäuser Stadtteil Hausen, im Südosten an den Hanauer Stadtteil Klein-Auheim, und, durch den Main getrennt, an Hanau-Großauheim, im Nordosten an die Innenstadt und im Norden an den Hanauer Stadtteil Kesselstadt, zu dem es in römischer Zeit eine Brücke über den Main gab.

Steinheim gliedert sich in zwei Gemarkungen, das flächenmäßig größere Klein-Steinheim und das südlich gelegene Groß-Steinheim.
Installation
Das hier zu vermietende Haus ist komplett kernsaniert worden.

Die hier zu vermietende Liegenschaft kann auf Grund des Umbaus als Wohnhaus mit angrenzendem Büro für Freiberufler genutzt werden.

Aufteilung EG:

- Eingangsbereich
- großes Wohnzimmer
- Küche
- Gäste-WC

Anbau EG:

- zusätzliches Wohnzimmer oder großer Raum als Büro

Aufteilung OG:

- 3 Schlafzimmer
- Bad mit separater Dusche und Badewanne / Tageslichtbad


Ausstattung:

- in den 3 Schlafzimmer im OG konnte der alte Dielenboden wieder aufgearbeitet werden
- Bad wurde komplett neu aufgebaut - dunkle Bodenfliesen / weisse Wandfliesen - im Boden ist eine Elektroheizung eingebaut - Handtuchhalterheizung
- Wohnzimmer hochwertiger Parkettboden
- die alten Türen konnten wieder aufgearbeitet werden
- Küche alter Dielenboden - weisse Wandfliesen im Arbeitsbereich
- Eingangstreppe und Diele mit grauen Bodenfliesen
- Anbau mit Parkettboden versehen
- Ausgangstreppe vom 2. Wohnzimmer oder Büro in den Hofbereich
- im Hof Platz für eine Sitzgruppe usw.
- neuer Carport
- das Haus wurde von innen gedämmt und teilweise mit neuen Fenstern / Eingangstür versehen
- Anbau mit Holzfassade gedämmt

certificat de performance énergétique
construit: 1906 (certificat de performance énergétique)
Énergie primaire: gaz 
Autre
Baujahr: 1906
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Heizungsart: Zentralheizung 
État
Zustand: VOLL_SANIERT 
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Immobilier reedb 0529 V 8.25.d / time:0.4647 / size: 77517 / 54.81.47.168.mobil