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Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz sucht neuen Mieter 

ID: Zu Kleingart/ EG/491809
Contact information:
Frau Kristina Baumgartl
Baumgartl Immobilien Inhaber: Kristina Baumgartl
Breite Str.
04317 Leipzig
Tel.: +49 (0) 341-2346019
Mobil: +49 (0) 176 -24269694
Fax: +49 (0) 341-2346014
Kleine schmucke Wohnanlage in ruhiger LageKleine schmucke Wohnanlage in ruhiger Lage
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Apartments for rent
per month 480.00 EUR running costs included
DE-04318 Leipzig, Anger-Crottendorf, Zum Kleingartenpark 33a
Saxony, Germany

Available immediately
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Frau Baumgartl Immobilien+Hausverwaltung
Inhaber: Kristina Baumgartl
Breite STraße 8
DE 04317 Leipzig
contact  ( Imprint ) email
telephon 0341-2346019
Fax: 0341-2346014
Mobil: 0176-24269694
Homepagereedb,link
 eMail
 All offers of the estate supplier
Frau,Baumgartl Immobilien+Hausverwaltung,Inhaber: Kristina Baumgartl,Breite STraße,8,DE,04317,Leipzig,Germany,0341-2346019,0341-2346014,0176-24269694,Administrator
Detail
Room: Bedroom:  
Living space: 65.0 sq.m   
rent:
per month 480.00 EUR running costs included
Security: 700.00 EUR   
Commission from the buyer/tenant: prov.frei
running costs: 130.00 EUR
excl. heating costs 
  
Heating:gas   
Construction year: 1992   
Bathroom / Toilet
Balcony yes,Balcony
Cellar yes,Cellar
Parking 
Underground car park yes,Underground car park
Short description
Es handelt sich hier um einen Neubaukpomplex in ruhiger Lage von Leipzig - keine Hauptverkehrsstraße. Ein grüner Innenhof ist für die Mieter zu nutzen. Ein Fahrstuhl ist im Haus nicht vorhanden.

Das Wohnhaus ist unterkellert und jeder Wohnung ist ein Keller zugeordnet und wird dem Mieter zur kostenlosen Nutzung überlassen. Abstellräume befinden sich auf halber Treppe. 

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PositionRegion: Anger-Crottendorf
Das Wohnhaus befindet sich im Leipziger Stadtteil Sellerhausen-Stünz . Wir haben hier eine sehr gute Anbindung zum ÖPNV über Bus und Bahn sowie eine gute Infrastruktur.

Der Stadtteil zeichnet sich durch ein angenehmes und ruhiges Wohnklima aus und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Kindergarten , eine Grundschule, ein Gymnasium, sowie ärztliche Versorgung sind vorhanden. 
Fittings
offene Küche, Bad ohne Fenster, kein Fahrstuhl,, ruhige Lage, gepflegte Wohnung,TG-Platz enthalten
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Wohnhauses .

Von der Diele gelangt man in alle Zimmer der Wohnung. Die Räume sind ausreichend groß und gut aufgeteilt. An allen Fenstern befinden sich Außenjalousien.

Das inliegende Bad verfügt über eine Wanne mit Duschabtrennung, Waschbecken, WC und einen WM Anschluss und weißen Fliesen. Das Wohnzimmer mit offener Küche bietet viel Stellfläche. Die Küchenecke ist weiß gefliest. Von hier aus gelangt man auch auf die angrenzende Terrasse zur Wohnung.

In der Wohnung wird noch neuer Boden verlegt werden. In der Wohnung selbst sind Modernisierungen durchgeführt wie.z. B. Fenster und Türen neu gestrichen, Sanitäranlagen erneuert, neue Heizkörper, Wände und Decken neu weiß gestrichen.
Energieausweistyp: Verbrauch, 157,3 kWh/(m²a), Energieklasse: E, Baujahr: 1992, Befeuerung: GAS 
Other
Weitere Informationen und Unterlagen zur Wohnung erhalten Sie auf Anfrage. Besichtigungen der Wohnung können jederzeit durchgeführt werden auch am Wochenende möglich.

Energieausweis:
Zum Zeitpunkt der Anzeigenschaltung liegt k e i n gültiger Energieausweis vor, daher müssen die Angaben zum Energieausweis n i c h t in der Anzeige aufgeführt werden. Ein gültiger Ausweis muss nach Angaben des Eigentümerverbandes Haus & Grund und auch des IVD aber spätestens beim Besichtigungstermin vorliegen. Für die Einhaltung der Pflicht ist der Verkäufer oder Vermieter verantwortlich.

Der Eigentümer/Verwalter ist über die Aushändigung des Energieausweises an mein Unternehmen schriftlich informiert und auch auf die evtl. Konsequenzen hingewiesen. Ein Energieausweis liegt für diese Immobilie noch n i c h t vor, sobald die Vorlage vom Eigentümer/Verwalter erfolgt ist wird dieser eingestellt werden bzw. dem Kunden ausgehändigt werden 
Condition
Zustand: GEPFLEGT 
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HypoVereinsbank
Real estate reedb 0223 V 8.23.d / time:0.6256 / size: 77074 / 54.211.227.36.mobil