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EIGENNUTZUNG in Sellerhausen-Stünz eine gut geschnittene Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse 

ID: ETW / Klein33/493282
Pojedinosti o kontaktu:
Frau Kristina Baumgartl
Baumgartl Immobilien Inhaber: Kristina Baumgartl
Breite Str.
04317 Leipzig
Tel.: +49 (0) 341-2346019
Mobil: +49 (0) 176 -24269694
Fax: +49 (0) 341-2346014
kleine Terrasse an der Wohnungkleine Terrasse an der Wohnung
Grundriss zur Wohnung - blau markiert Grundriss Keller kleine Terrasse an der Wohnung,Apartmani Leipzig nekretnina Kleine schmucke Wohnanlage in ruhiger Lage,Apartmani Leipzig nekretnina Wohnhaus Zum Kleingartenpark Terrasse,Apartmani Leipzig nekretnina Terrasse vom Wohnzimmer,Apartmani Leipzig nekretnina gepflegtes Treppenhaus,Apartmani Leipzig nekretnina Schlafzimmer,Apartmani Leipzig nekretnina von der Diele geht es in alle Zimmer der Wohnung,Apartmani Leipzig nekretnina inliegendes Bad mit Wanne,Apartmani Leipzig nekretnina Wanne mit Duschabtrennung,Apartmani Leipzig nekretnina Wohnzimmer mit ZUgang zur Terrasse,Apartmani Leipzig nekretnina Wohnzimmer mit offener Küche,Apartmani Leipzig nekretnina Terrasse vom Wohnzimmer,Apartmani Leipzig nekretnina Grundriss zur Wohnung,Apartmani Leipzig nekretnina Kennwert Energieausweis,Apartmani Leipzig nekretnina QR CODE EIGENNUTZUNG in Sellerhausen Stünz ...,Apartmani Leipzig nekretnina
Apartmani Prodajem
80.000,00 EUR
DE-04318 Leipzig, Anger-Crottendorf
Sachsen, Njemačka

dostupan odmah
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Frau Baumgartl Immobilien+Hausverwaltung
Inhaber: Kristina Baumgartl
Breite STraße 8
DE 04317 Leipzig
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telephon 0341-2346019
Fax: 0341-2346014
Mobil: 0176-24269694
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Frau,Baumgartl Immobilien+Hausverwaltung,Inhaber: Kristina Baumgartl,Breite STraße,8,DE,04317,Leipzig,Njemačka,0341-2346019,0341-2346014,0176-24269694,Administrator
detalj
soba: spavaća soba: investicija:yes,investicija
Stambeni prostor: 65,0 m²   
cijena:
80.000,00 EUR
Komisija od kupca / stanar: 7,14 %
Grijanje:plin   
kuća novac:308,00/mjesec   
godina izgradnje: 1992   
Kupaonica / WC
balkon yes,balkon
podrum yes,podrum
parkiranje 
Podzemno parkiralište yes,Podzemno parkiralište
Kratki opis
Es handelt sich hier um einen Neubaukpomplex in ruhiger Lage von Leipzig - keine Hauptverkehrsstraße. Ein grüner Innenhof ist für die Mieter zu nutzen. Ein Fahrstuhl ist im Haus nicht vorhanden.

Das Wohnhaus ist unterkellert und jeder Wohnung ist ein Keller zugeordnet und wird dem Mieter zur kostenlosen Nutzung überlassen. Abstellräume befinden sich auf halber Treppe. 

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položajRegion: Anger-Crottendorf
Das Wohnhaus befindet sich im Leipziger Stadtteil Sellerhausen-Stünz . Wir haben hier eine sehr gute Anbindung zum ÖPNV über Bus und Bahn sowie eine gute Infrastruktur.

Der Stadtteil zeichnet sich durch ein angenehmes und ruhiges Wohnklima aus und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Kindergarten , eine Grundschule, ein Gymnasium, sowie ärztliche Versorgung sind vorhanden. 
oprema
offene Küche, Bad ohne Fenster, kein Fahrstuhl,, ruhige Lage, gepflegte Wohnung,TG-Platz inkl.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Wohnhauses .

Von der Diele gelangt man in alle Zimmer der Wohnung. Die Räume sind ausreichend groß und gut aufgeteilt. An allen Fenstern befinden sich Außenjalousien.

Das inliegende Bad verfügt über eine Wanne mit Duschabtrennung, Waschbecken, WC und einen WM Anschluss und weißen Fliesen. Das Wohnzimmer mit offener Küche bietet viel Stellfläche. Die Küchenecke ist weiß gefliest. Von hier aus gelangt man auch auf die angrenzende Terrasse zur Wohnung.

In der Wohnung selbst sind Modernisierungen durchgeführt wie.z. B. Fenster und Türen neu gestrichen, Sanitäranlagen erneuert, neue Heizkörper, Wände und Decken neu weiß gestrichen.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Energieausweistyp: Verbrauch, 157,3 kWh/(m²a), Energieklasse: E, Baujahr: 1992, Befeuerung: GAS 
drugi
Weitere Informationen und Unterlagen zur Wohnung erhalten Sie auf Anfrage. Besichtigungen der Wohnung können jederzeit durchgeführt werden auch am Wochenende möglich.

Diese Wohnung ist leerstehend daher bestens zur Eigennutzung. das monatliche Hausgeld für Wohnung und TG beträgt 308,00 €.

Alles aus einer Hand:
Im Zusammenhang mit dem Verkauf kann ich Ihnen die Sondereigentumsverwaltung und die Vermietung für diese Wohnung anbieten. Weiterhin stehe ich Ihnen mit Modernisierungs-, und Renovierungsarbeiten mit meinen Gewerken bei Bedarf gern zur Verfügung.
Ich übernehme gern für Sie die S o n d e r e i g e n t u m s v e r w a l t u n g dieser Wohnung nach Besitzübergang.

Energieausweis:
Zum Zeitpunkt der Anzeigenschaltung liegt k e i n gültiger Energieausweis vor, daher müssen die Angaben zum Energieausweis n i c h t in der Anzeige aufgeführt werden. Ein gültiger Ausweis muss nach Angaben des Eigentümerverbandes Haus & Grund und auch des IVD aber spätestens beim Besichtigungstermin vorliegen. Für die Einhaltung der Pflicht ist der Verkäufer oder Vermieter verantwortlich.
Der Eigentümer/Verwalter ist über die Aushändigung des Energieausweises an mein Unternehmen schriftlich informiert und auch auf die evtl. Konsequenzen hingewiesen. Ein Energieausweis liegt für diese Immobilie noch n i c h t vor, sobald die Vorlage vom Eigentümer/Verwalter erfolgt ist wird dieser eingestellt werden bzw. dem Kunden ausgehändigt werden.

Hinweis:
Alle Angaben stammen ausschließlich vom Verkäufer und wurden vom Makler nicht geprüft. Deshalb kann der Makler auch keine Haftung übernehmen. Alle Angaben sind unverbindlich und werden bei Annahme provisionspflichtig zu Lasten des Käufers.
Bitte vereinbaren Sie Besichtigungs- und Verhandlungstermine nur über mein Büro. Ich werde tätig entsprechend meinen Geschäftsbedingungen, die mit der Entgegennahme des Exposés vereinbart sind. Das Angebot ist nur für Sie, den Empfänger, bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte verpflichtet zu vollem Schadenersatz.
Durch die Besichtigung eines von mir präsentierten Objektes, Weitergabe an Dritte oder durch Verhandlungen mit dem Eigner akzeptieren Sie meine allgemeinen Geschäftsbedingungen, zu ersehen unter: www.Baumgartl-Immobilien.de, und sind nach Erwerb zur Provisionszahlung verpflichtet. Die Maklerprovision in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. ist nur nach notarieller Beurkundung zu zahlen. Mit Absenden Ihrer Anfrage bestätigen Sie, dass Sie den Provisionshinweis im Exposé gelesen haben und meine allgemeinen Geschäftsbedingungen anerkennen. 
stanje
Zustand: GEPFLEGT 
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HypoVereinsbank
nekretnina reedb 0226 V 8.23.d / time:0.1150 / size: 79214 / 54.211.182.82.mobil