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Immodrom: 4 Raum- Eigentumswohnung mit Balkon im 1.OG kaufen einziehen hrA634 

ID: hrA634/494397
Contact information:
Cordula Höfer
Mühlhäuser Strasse
99092 Erfurt
Tel.: +49 (0) 173 / 3866963
Fax: +49 (0) 361 / 51876550
Apartments Erfurt Real estate Apartments Erfurt Real estate Apartments Erfurt Real estate Apartments Erfurt Real estate Apartments Erfurt Real estate Apartments Erfurt Real estate Apartments Erfurt Real estate Apartments Erfurt Real estate QR CODE Immodrom: 4 Raum Eigentumswohnung ...,Apartments Erfurt Real estate
Apartments for sale
155,000.00 EUR
DE-99085 Erfurt, Johannesvorstadt
Thuringia, Germany

Free, Available from immediately
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Supplier/Real Estate Agent:
Immodrom GmbH & Co KG
Herr Bernd Wieduwilt
Planetenweg 79
DE 39118 Magdeburg
contact  ( Imprint ) email
telephon +49 (0391) 623 90 03
Fax: +49 (0391) 623 92 68
Mobil: +49 (0177) 623 90 03
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,Immodrom GmbH & Co KG,Herr Bernd Wieduwilt,Planetenweg,79,DE,39118,Magdeburg,Germany,+49 (0391) 623 90 03,+49 (0391) 623 92 68,+49 (0177) 623 90 03,Administrator
Detail
Room: Bedroom: Investment:yes,Investment
Living space: 87.0 sq.m   
Price:
155,000.00 EUR
Commission from the buyer/tenant: 7,14% inkl. MwSt
Heating:gas   
house money:210.00/Month   
Construction year: 1940   
Bathroom / Toilet
in Stage 3. 
Short description
ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: D
- erstellt am: 02.11.2013
- gültig bis: 01.11.2023
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 111,5 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1940

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Weitere Informationen zu diesem Objekt finden Sie exklusiv unter www.immodrom.de .

Direktkontakt:
Frau Cordula Höfer
Tel.: 0173 / 38 66 963
www.immodrom.de

hoefer@immodrom.de


Eigentumswohnung in einem hochwertigst in 2011 sanierten gepflegten sauberen Mehrfamilienhaus mit Balkonen / Terrassen mit 9 Wohnungen.
Auf jeder Etage sind 2 Wohnungen. Im Dachgeschoss ist eine Eigentumsetagenwohnung vorhanden.
Ausstattung der Wohnungen für den gehobenen Anspruch.
Durch das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in Ihre neue Wohnung, die liebevoll, ordentlich und hochwertigst saniert wurden.
Durch den Flur gelangen Sie in Ihre neue 4 Raum-Eigentumswohnung. Rechts ist das große Wohnzimmer mit vielen Fenstern für viel Licht und Sonne. Sichtbare Balken runden das Ambiente ab.
Es ist süd / westlich gelegen. Sehr gute Stellflächen sind vorhanden.
Alle Zimmer sind vom Flur aus erreichbar.
Neben dem Wohnzimmer befinden sich das Schlafzimmer, Kinderzimmer und daneben das Arbeitszimmer. Ein Gäste WC mit Fenster ist vorhanden.
Daneben befindet sich das richtig große sehr chice Tageslichtbad mit Badewanne,Echtglasdusche, Waschtisch und WC, Designerhandtuchheizkörper und extra Fußbodenheizung.
Die Wohnküche befindet sich neben dem Bad und hat einen Fliesenspiegel. Von der Küche aus gelangen Sie auf den richtig großen Balkon. Eine schöne helle Familienwohnung wird bald Ihr Eigen sein.
In der gesamten Wohnung gibt es Laminat und weisse Wände.
Alle Zimmer haben Fernsehanschlüsse und Telefonanschluss
SAT Anlage vorhanden ,Keller vorhanden ,Gemeinschaftsfahrradraum, kein Reparaturstau,richtig großer Balkon
Tiefgaragenstellplätze in der Nähe anzumieten
neueste Energiesparheiztechnik durch Gas - Brennwertkessel und Warmwasseraufbereitung ,Vollwärmeschutzfassade
Die Wohnung ist derzeit vermietet
Nettojahresmieteinnahmen 7.920,00 € 

maxdome - Deutschlands größte Online-Videothek
PositionRegion: Johannesvorstadt 
Fittings
Altbau
Keller
Wohnküche
Gäste-WC
Fahrradraum
Balkon
Badewanne
Dusche
Anschluss für Waschmaschine
Bad mit Fenster
Zentralheizung
nahe öffentliche Verkehrsmittel
nahe SupermarktLaminat 
energy Performance Certificate
Built: 1940 (energy Performance Certificate)
Date of issue: 2013-11-02
Primary energy: gas
Energy pass: Consumption
Valid until: 11-2023
Consumption value: 111.5 kWh/(m²*a)
With hot water: Ja 
epass-label reedb.com
Other
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Haftungsausschluss:
Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten und Informationen kann immodrom keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Ebenso nicht für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf oder Vermietung von Wohnungen, Einfamilienhäusern oder anderen Immobilien.
Irrtum, sowie Zwischenverkauf bzw -vermietung bleibt vorbehalten. 
Condition
Zustand: GEPFLEGT 
Disclaimer
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten und Informationen können wir keine Haftung für die
Richtigkeit der Angaben übernehmen. Ebenso nicht für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf oder
Vermietung.Irrtum, sowie Zwischenverkauf bzw -vermietung bleibt vorbehalten. 
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Real estate reedb 0523 V 8.25.d / time:0.0286 / size: 63531 / 54.81.87.91.mobil