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TOLLE AUSSICHT UND HERRLICH RUHIGE LAGE 

ID: IA-100654-ID/494520
Houses single family Pfedelbach Real estate Houses single family Pfedelbach Real estate Houses single family Pfedelbach Real estate Houses single family Pfedelbach Real estate Houses single family Pfedelbach Real estate Houses single family Pfedelbach Real estate
Houses / single family for sale
Price on enquiry.
DE-74629 Pfedelbach
Baden-Württemberg, Germany

Free, Available from immediately
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Supplier/Real Estate Agent:
Antagus AG
Prüllstraße 74
DE 93093 Donaustauf
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telephon +49 (0) 941 5990 640
Fax: +49 (0) 941 5990 9 640
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Detail
Room: Bedroom:  
Living space: 108.0 sq.m   
Price:
Price on enquiry.
Heating:oil   
Construction year: 1978   
Usable area80  sq.m 
Bathroom / Toilet
Cellar yes,Cellar
Parking 
Options
Wheelchairyes,Wheelchair
Built-in kitchenyes,Built-in kitchen
Short description
Dieses Angebot wird Ihnen von Immoaktiv zur Verfügung gestellt, weitere Informationen finden Sie unter:
https://www.immoaktiv.de/obj/100654


Das Haus hat ein herrliches Grundstück mit unverbaubarem Ausblick und ein tollen Sonnenterrasse mit beheiztem Sitzbereich.
Das Erdgeschoss besitzt einen zentralen Eingangsbereich über den man alle Ebenen erreicht, d. h. man könnte im Untergeschoss eine separate Einliegerwohnung integrieren.
Im Erdgeschoss findet man ein Gäste-WC, eine offene Küche mit Abstellkammer und das Kaminzimmer mit beheizter Ofenbank, ein schönes grosses Wohnzimmer. Vom Kaminzimmer kommt man auch auf die herrliche Sonnenterrasse und den Wohlfühlgarten.
Von der Küche und dem Kaminzimmer aus kommt man in das Büro bzw. Kinderzimmer. Das Schlafzimmer mit Ankleideraum und das Badezimmer.

Im Untergeschoss gibt es neben den Kellerräumen wie Heizraum, Werkstatt, Naturkeller einen großen Hobbyraum, ein Gästezimmer, ein WC mit Dusche und ein Büro, wie oben schon beschrieben könnte man hier eine kleine Einliegerwohnung integrieren.
Das Dach ist ausbaufähig.
Es ist noch eine Doppelgarage mit Montagegrube, ein Geräteschuppen und ein Baumhaus vorhanden.



Bitte verwenden Sie für Anfragen das Kontaktformular.
Alternativ erreichen Sie uns telefonisch unter der Nummer: 06293 927364 

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PositionDas Haus befindet sich in einem reinen Wohngebiet, hier haben Sie herrliche Ruhe nach einem stressigen Alltag. In Pfedelbach finden Sie alles vor was Sie zum Leben benötigen. Die Entfernung nach Öhringen beträgt ca. 2 km. Die Autobahn-Auffahrt zur A 6 ist in wenigen Minuten erreichbar. 
Fittings
Das Haus ist zum Teil gefliest, mit Teppich versehen oder im Untergeschoss auch Laminat verlegt. Es gibt ein Solarspeicher (3 Sonnenkollektoren), Fußbodenheizung im Wohnbereich, offener Kamin mit beheizter Ofensitzbank, Holzfenster mit Doppelverglasung, elektrische Rollläden, Geräteschuppen und Doppelgarage. Anschlüsse für eine Wärmepunpe sind auch vorhanden. 
energy Performance Certificate
Energy efficiency class: E
Built: 1978 (energy Performance Certificate)
Primary energy: oil
Energy pass: Demand
Energy demand: 142 kWh/(m²*a) 
epass-label reedb.com
Other
Besichtigungen sind wichtig und deshalb kostenlos und unverbindlich! Also gleich die Adresse anfordern und von außen ansehen. Schließlich ist die Lage des neuen Zuhauses am Wichtigsten! 
Condition
Zustand: GEPFLEGT 
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Real estate reedb 1020 V 8.3.d / time:0.2995 / size: 60668 / 54.166.150.10.mobil