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EIGENNUTZUNG - Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Altbau zu verkaufen 

ID: ETW / KaHä 30 /DG/496210
Pojedinosti o kontaktu:
Frau Kristina Baumgartl
Baumgartl Immobilien Inhaber: Kristina Baumgartl
Breite Str.
04317 Leipzig
Tel.: +49 (0) 341-2346019
Mobil: +49 (0) 176 -24269694
Fax: +49 (0) 341-2346014
gepflegtes Treppenhausgepflegtes Treppenhaus
Grundriss zur Wohnung Lageplan gepflegtes Treppenhaus,Apartmani Leipzig nekretnina Wohnhaus Ansicht Hofseite,Apartmani Leipzig nekretnina Wohnhaus in Leipzig,Apartmani Leipzig nekretnina kleiner Innenhof mit Wäscheplatz,Apartmani Leipzig nekretnina Hauseingangsbereich,Apartmani Leipzig nekretnina Wohnung im Dachgeschoss,Apartmani Leipzig nekretnina eine Küche mit Fenster und Fliesen,Apartmani Leipzig nekretnina Schlafzimmer,Apartmani Leipzig nekretnina inliegendes Bad mit Wanne,Apartmani Leipzig nekretnina von der Diele geht es in alle Zimmer der Wohnung,Apartmani Leipzig nekretnina Wohnzimmer,Apartmani Leipzig nekretnina Kennwert Energieausweis,Apartmani Leipzig nekretnina Grundriss zur Wohnung,Apartmani Leipzig nekretnina QR CODE EIGENNUTZUNG Dachgeschosswohnung ...,Apartmani Leipzig nekretnina
Apartmani Prodajem
52.500,00 EUR
DE-04318 Leipzig, Sellerhausen-Stünz
Sachsen, Njemačka

dostupan odmah
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Frau Baumgartl Immobilien+Hausverwaltung
Inhaber: Kristina Baumgartl
Breite STraße 8
DE 04317 Leipzig
kontaktirati  ( otisak ) e
telephon 0341-2346019
Fax: 0341-2346014
Mobil: 0176-24269694
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Frau,Baumgartl Immobilien+Hausverwaltung,Inhaber: Kristina Baumgartl,Breite STraße,8,DE,04317,Leipzig,Njemačka,0341-2346019,0341-2346014,0176-24269694,Administrator
detalj
soba: spavaća soba: investicija:yes,investicija
Stambeni prostor: 52,6 m²   
cijena:
52.500,00 EUR
Komisija od kupca / stanar: 7,14 %
Grijanje:plin   
kuća novac:190,00/mjesec   
godina izgradnje: 1900   
Kupaonica / WC
u fazi 4. 
podrum yes,podrum
parkiranje 
Podzemno parkiralište yes,Podzemno parkiralište
Kratki opis
Es handelt sich hier um eine helle 2-Raum-Wohnung im Dachgeschoss in einem sehr gepflegten Altbau in einer ruhigen Seitenstraße von Leipzig. Das Wohnhaus ist mit einer Klinkerfassade und Stuckelementen versehen.

Das Treppenhaus mit einer schönen Bauernmalerei und einer im Original erhaltenen Holztreppe mit Schnitzereien und Wohnungstüren aus Holz versehen. Der Innenhof kann von den Mietern genutzt werden.

Das Wohnhaus ist unterkellert und jeder Wohnung ist ein Keller zugeordnet und wird dem Mieter zur kostenlosen Nutzung überlassen. Abstellräume befinden sich auf halber Treppe. 

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Region: Sellerhausen-Stünz
Dier Karl Härting Straße befindet sich im Osten von Leipzig, zwischen den Stadtteilen Anger-Crottendorf und Stünz. Bis ins Stadtnzentrum sind es ca,. 10 Minuten mit dem Auto.

Kleingartenanlagen befinden sich in der Nähe und Sport-, und Erholungsmöglichkeiten findet man auf dem nahegelegenen Sport-, bzw. Tennisplatz. Wir haben eine gute Nahverkehrsanbindung mit Straßenbahn und Bus. Das Paunsdorf-Center und die Sachsentherme sind in der nahen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden.

Das Wohnhaus ist verkehrsgünstig zur A14 und der B 6 gelegen.
oprema
Bad ohne Fenster, ohne Balkon,ohne Fahrstuhl
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Wohnhauses . Von der Diele gelangt man in alle Zimmer der Wohnung. Die Räume sind ausreichend groß und gut aufgeteilt und mit leichten Dachschrägen an den Fensterseiten versehen.

Die Wohnung ist mit hochwertigem Laminatboden neu verlegt. Das inliegende Bad verfügt über eine Wanne, Waschbecken, WC und einen WM Anschluss und Fliesen. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer bieten ausreichend Stellfläche. Die separate Küche verfügt über ein Fenster und ist ebenfalls gefliest.

Kabelanschluss befindet sich in zwei Wohnräumen und ein Telefonanschluss in der Diele und im Wohnraum
Energieausweistyp: Verbrauch, 100,67 kWh/(m²a), Energieklasse: D, Baujahr: 1900, Befeuerung: GAS 
drugi
Weitere Informationen und Unterlagen zur Wohnung erhalten Sie auf Anfrage. Besichtigungen der Wohnung können jederzeit durchgeführt werden auch am Wochenende möglich.

Das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit 190,00 €. Die Wohnung ist leerstehend daher zur Eigennutzung bestens geeignet.

Möchten Sie die Wohnung als Kapitalanlage nutzen kann ich Ihnen gern bei der Vermietung behilflich sein - gern kann ich IHnen auch SO-Verwaltung der Wohnung anbieten. 
stanje
Zustand: GEPFLEGT 
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