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EIGENNUTZUNG /KAPITALANLAGE - Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Altbau zu verkaufen 

ID: ETW / KaHä 30 /DG/496210
Informazioni di contatto:
Frau Kristina Baumgartl
Baumgartl Immobilien Inhaber: Kristina Baumgartl
Breite Str.
04317 Leipzig
Tel.: +49 (0) 341-2346019
Mobil: +49 (0) 176 -24269694
Fax: +49 (0) 341-2346014
Wohnung im DachgeschossWohnung im Dachgeschoss
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Appartamenti Vendita
52.500,00 EUR
DE-04318 Leipzig, Sellerhausen-Stünz
Sachsen, Germania

disponibile immediatamente
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Fornitore/Agente immobiliare: Info >>>
Frau Baumgartl Immobilien+Hausverwaltung
Inhaber: Kristina Baumgartl
Breite STraße 8
DE 04317 Leipzig
contatto  ( Colophon ) e-mail
telephon 0341-2346019
fax: 0341-2346014
Mobil: 0176-24269694
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Frau,Baumgartl Immobilien+Hausverwaltung,Inhaber: Kristina Baumgartl,Breite STraße,8,DE,04317,Leipzig,Germania,0341-2346019,0341-2346014,0176-24269694,Administrator
dettaglio
stanza: Camera da letto: investimento:yes,investimento
vivere lo spazio: 52,6 mq   
prezzo:
52.500,00 EUR
Commissione da parte dell'acquirente / locatario: 7,14 %
Riscaldamento:gas   
soldi casa:190,00/mese   
anno di costruzione: 1900   
Bagno / WC
nella Fase 4. 
cantina yes,cantina
Parcheggio 
Parcheggio sotterraneo yes,Parcheggio sotterraneo
breve descrizione
Es handelt sich hier um eine helle 2-Raum-Wohnung im Dachgeschoss in einem sehr gepflegten Altbau in einer ruhigen Seitenstraße von Leipzig. Das Wohnhaus ist mit einer Klinkerfassade und Stuckelementen versehen.

Das Treppenhaus mit einer schönen Bauernmalerei und einer im Original erhaltenen Holztreppe mit Schnitzereien und Wohnungstüren aus Holz versehen. Der Innenhof kann von den Mietern genutzt werden.

Das Wohnhaus ist unterkellert und jeder Wohnung ist ein Keller zugeordnet und wird dem Mieter zur kostenlosen Nutzung überlassen. Abstellräume befinden sich auf halber Treppe. 

posizione
Region: Sellerhausen-Stünz
Dier Karl Härting Straße befindet sich im Osten von Leipzig, zwischen den Stadtteilen Anger-Crottendorf und Stünz. Bis ins Stadtnzentrum sind es ca,. 10 Minuten mit dem Auto.

Kleingartenanlagen befinden sich in der Nähe und Sport-, und Erholungsmöglichkeiten findet man auf dem nahegelegenen Sport-, bzw. Tennisplatz. Wir haben eine gute Nahverkehrsanbindung mit Straßenbahn und Bus. Das Paunsdorf-Center und die Sachsentherme sind in der nahen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden.

Das Wohnhaus ist verkehrsgünstig zur A14 und der B 6 gelegen.
raccordi
Bad ohne Fenster, ohne Balkon,ohne Fahrstuhl
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Wohnhauses . Von der Diele gelangt man in alle Zimmer der Wohnung. Die Räume sind ausreichend groß und gut aufgeteilt und mit leichten Dachschrägen an den Fensterseiten versehen.

Die Wohnung ist mit hochwertigem Laminatboden neu verlegt. Das inliegende Bad verfügt über eine Wanne, Waschbecken, WC und einen WM Anschluss und Fliesen. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer bieten ausreichend Stellfläche. Die separate Küche verfügt über ein Fenster und ist ebenfalls gefliest.

Kabelanschluss befindet sich in zwei Wohnräumen und ein Telefonanschluss in der Diele und im Wohnraum
Energieausweistyp: Verbrauch, 100,67 kWh/(m²a), Energieklasse: D, Baujahr: 1900, Befeuerung: GAS 
altro
Weitere Informationen und Unterlagen zur Wohnung erhalten Sie auf Anfrage. Besichtigungen der Wohnung können jederzeit durchgeführt werden auch am Wochenende möglich.

Das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit 190,00 €. Die Wohnung ist leerstehend daher zur Eigennutzung bestens geeignet.

Möchten Sie die Wohnung als Kapitalanlage nutzen kann ich Ihnen gern bei der Vermietung behilflich sein - gern kann ich IHnen auch SO-Verwaltung der Wohnung anbieten. 
condizione
Zustand: GEPFLEGT 
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