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KAPITALANLAGE in Leipzig - Paunsdorf eine 2,5 Zimmerwohnung in ruhiger Seitenstraße..... 

ID: ETW / JoHan10/WE05/496527
Information de contacte :
Frau Kristina Baumgartl
Baumgartl Immobilien Inhaber: Kristina Baumgartl
Breite Str.
04317 Leipzig
Tel.: +49 (0) 341-2346019
Mobil: +49 (0) 176 -24269694
Fax: +49 (0) 341-2346014
Ansicht HofseiteAnsicht Hofseite
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Appartements Achat
41.500,00 EUR
DE-04328 Leipzig, Paunsdorf
Sachsen, Allemagne

Disponible à partir immédiatement
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Frau Baumgartl Immobilien+Hausverwaltung
Inhaber: Kristina Baumgartl
Breite STraße 8
DE 04317 Leipzig
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Frau,Baumgartl Immobilien+Hausverwaltung,Inhaber: Kristina Baumgartl,Breite STraße,8,DE,04317,Leipzig,Allemagne,0341-2346019,0341-2346014,0176-24269694,Administrator
Détails
Pièce: 2½ Chambre à coucher: Investissement:yes,Investissement
Surface habitable: 62,0 m²   
Prix:
41.500,00 EUR
Commission de l'acheteur/locataire: 7,14 %
Chauffage:gaz   
argent de maison:190,00/Mois   
Année de construction: 1910   
Salles de bain / WC
in Étage 2. 
Cave yes,Cave
Parking 
Description courte
Es handelt sich hier um einen saniertern Altbau in Leipzig -Paunsdorf. Das Wohnhaus ist mit Kellerräumen versehen sowie Abstellkammern auf halber Treppe.

Im Innenhof befinden sich verschiedene Stellplätze. Ein Stellplatz gehört zur Wohnung dazu und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Wohnhaus befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand. 

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ExpositionRegion: Paunsdorf
Das OBjekt befindet sich im Stadtteil Paunsdorf. Öffentliche Verkehrsanbindungen wie Straßenbahn und Bus sind fußläufig gut zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten gibt es ausreichend im nahegelegenen PC. Aber auch kleine Ladengeschäfte befinden sich in der NÄhe. Autobahnauffahrt erreicht man in 5 min. 
Installation
Stellplatz inkl.,Bad inliegend,
Es handelt sich hier um eine 2,5 Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss des Wohnhauses. Wir haben hier geräumige und großzügig geschnittene Zimmer. Eine separate Küche mit Fenster und auch Platz für einen Esstisch.

Ein Bad mit Boden und Wandfliesen, Waschtisch, WC, Wanne , WM-Anschluss und Fenster. Alle Zimmer sind von der Diele aus zu begehen. Eine Abstellkammer befindet sich auf halber Treppe des Hauses. TV- und Telefonanschluss, Gegensprechanlage sind selbstverständlich.
Energieausweistyp: Verbrauch, 150 kWh/(m²a), Energieklasse: E, Baujahr: 1910, Befeuerung: GAS 
Autre
Weitere Informationen zur Wohnung auf Anfrage. Besichtigungen sind unter vorheriger Absprache mit den Mietern möglich.

Die Wohnung ist vermietet und wird daher nur im vermieteten Zustand verkauft werden. Die monatliche Kaltmiete beträgt 185,00 € und die NK belaufen sich auf ca. 108,00 €. Das beträgt zur Zeit Hausgeld zur Zeit 190,00 €.

Im Zusammenhang mit dem Verkauf kann ich Ihnen die Verwaltung für das Sondereigen und die Vermietung für diese Wohnung anbieten. Weiterhin stehe ich Ihnen mit Modernisierungs-, und Renovierungsarbeiten mit meinen Gewerken bei Bedarf gern zur Verfügung-.

Hinweis:
Alle Angaben stammen ausschließlich vom Verkäufer und wurden vom Makler nicht geprüft. Deshalb kann der Makler auch keine Haftung übernehmen. Alle Angaben sind unverbindlich und werden bei Annahme provisionspflichtig zu Lasten des Käufers.
Bitte vereinbaren Sie Besichtigungs- und Verhandlungstermine nur über mein Büro. Ich werde tätig entsprechend meinen Geschäftsbedingungen, die mit der Entgegennahme des Exposés vereinbart sind. Das Angebot ist nur für Sie, den Empfänger, bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte verpflichtet zu vollem Schadenersatz.
Durch die Besichtigung eines von mir präsentierten Objektes, Weitergabe an Dritte oder durch Verhandlungen mit dem Eigner akzeptieren Sie meine allgemeinen Geschäftsbedingungen, zu ersehen unter: www.Baumgartl-Immobilien.de, und sind nach Erwerb zur Provisionszahlung verpflichtet. Die Maklerprovision in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. ist nur nach notarieller Beurkundung zu zahlen. Mit Absenden Ihrer Anfrage bestätigen Sie, dass Sie den Provisionshinweis im Exposé gelesen haben und meine allgemeinen Geschäftsbedingungen anerkennen. 
État
Zustand: GEPFLEGT 
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