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Nature tourism horse ranch with 55 ha of land / EfG 11405-K 

ID: 11405-K/497242
Contact information:
EfG International www.efg-immo.com
EfG Existenzmakler
Baarerstrasse
6300 Zug
Tel.: 0041-41 500 42 52
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Boarding / Hotel Garni for sale
950,000.00 AUD
AU-4310 Boonah
State of Queensland, Australia

Available according to agreement
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Firma EFG Existenzmakler
Baarerstrasse 135
CH 6300 Zug
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Detail
Property: 558,200 sq.m   
Price:
950,000.00 AUD
Commission from the buyer/tenant: Frei / www.hotelimmo3000.com
Short description
[lage] approx 1 hour from Brisbane and 1.5hrs to the Gold Coast.
[beschreibung] Located approx 1 hour from Brisbane and 1.5hrs to the Gold Coast, sits this unique 55.82 ha (137.88 acre) outdoor recreation and tourist facility. Council approved Accommodation & Tourism facility (2 quality cabins) the property is fully fenced with quality yards and horse facilities including 3 stables and ample water. Why not go camping with your horse!
The main house is spacious and comfortable and features 5 bedrooms & 2 bathrooms. Steel frame construction with wood heating, wide verandas & a pleasant rural outlook.
There are 2 separate guest cottages. 1 x 2 bedroom and 1 x 3 bedroom. These cottages are totally self contained and are rented on a minimum 2 night stay basis. The cottages also offer magnificent rural views facing the Great Dividing Range and is certified as "Nature Tourism" with Eco Tourism Australia.
[ausstattung] A brief property snapshot:
- Main homestead or managers residence (constructed in 2010) 5 bedroom steel framed home with open living areas and veranda plus fully fenced house yard
- Approved 3 bedroom holiday house (timber double storey) 6m x 6m steel lockup garage, fully fenced, separate machinery shed (12m x 9m) and garden shed. 100% solar energy reliant, 16,000gal water tank, sewerage system, mod cons such as gas hot water, gas heater, fully furnished
- Approved 2 bedroom holiday cottage with veranda, single carport, attached laundry, generously fenced, sewage treatment plant, 5000gal water tank, gas hot water, gas heater, fully furnished & 100% solar reliant.
- Large solar energy battery back-up which can be recharged by generator
- Modern colorbond shed approx 18m x 7.5m x 3.9 high with a full length attached carport, high roller door, plasterboard room built in (4m x 4m) with sliding door and veranda. 3 x 7500gal water tanks from the house and shed.
- 5 bay farm shed (9m x 15m) with 3 roller doors 3.9m in height, plus 2 open bays under roof, 1 stable approx 9m x 6m, mains power, 2 x 7500gal water tanks for livestock
- Steel rail fenced yards nearby to the 16m x 6m under roof equestrian center, adjacent to camp fire grounds and outdoor facilities with permanent gas cooking
- Covered stable complex (20m x 8m) with day yard/stables.
- All weather sealed roads to house, sheds & cottages.
- Current turnover of approx $45,000 p.a 

HypoVereinsbank
Positionca. 1 Stunde bis Brisbane und 1,5 Stunden zur Gold Coast 
Fittings
- Haupthaus = Privat Baujahr 2010: 5 Schlafzimmer, 2 Bäder, HWR, 1 Büro, offene Wohnbereich und Veranda, Stahlrahmenkonstruktion mit Holzheizung, breiten Veranden und einem angenehmen ländlichen Ausblick, komplett eingezäunt
- 2 separate Gästehäuser. 1 x 2 Schlafzimmer und 1 x 3 Schlafzimmer, komplett möbliert, Solaranlage. Die Ferienhäuser bieten einen herrlichen Ausblick auf die Landschaft der Great Dividing Range zugewandt und ist als "Naturtourismus" mit Ökotourismus Australien zertifiziert.
- Garagen, große Unterstände, Solaranlagen
- wunderschöne Wege auf dem Grundstück ideal zum Reiten oder laufen mit toller Aussicht vom und zum Berg
- 4 große Dämme
- Vermietung 2015 Ferienhäuser Einnahmen ca. 50.000 AUD 
Other
Allgemeine Geschäftsbedingungen AGB-Käufer
Angebote: Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich und ohne Gewähr. Sie beruhen auf Verkäufer- Informationen. Zwischenverkauf vorbehalten.
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Diverse: Vereinbarungen und Zusicherungen, welche von den AGB abweichen, bedürfen der Schriftform. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist der EfG-Sitz, Schweiz 6300 Zug. Die Unzulässigkeit einer Bestimmung berührt die Gültigkeit der Übrigen nicht. An die Stelle evtl. unwirksamer Bestimmungen treten gesetzliche Regelungen. EfG ist auch für die Verkäufer als Makler / Berater mit oder ohne Honorar tätig.
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Real estate reedb 0226 V 8.23.d / time:0.0274 / size: 68557 / 184.73.45.9.mobil