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4-Zimmer Maisonette mit Zweitwohnsitzwidmung in Bad Gastein 

ID: 5074/498614
Information de contacte :
Herr Hagen Hölzl
SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstrasse
5700 Zell am See
Tel.: +43 6542 70 170
Mobil: +43 662 21 66 22
Fax: +43 6542 70 170 70
Wohnraum - KücheWohnraum - Küche
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Appartements Achat
265.000,00 EURPrix net
AT-5640 Bad Gastein
Bundesland Salzburg, Autriche

Disponible à partir comme convenu
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Fournisseur/Agent Immobilier:
SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstr. 5
AT 5700 Zell am See
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,SAGE Immobilien Real Estate GmbH,Salzmannstr.,5,AT,5700,Zell am See,Autriche,+43 (6542) 70 170,Administrator
Détails
Pièce: Chambre à coucher: Investissement:yes,Investissement
Surface habitable: 105,0 m²   
Prix:
265.000,00 EURPrix net
Commission de l'acheteur/locataire: 3% plus TVA
Frais généraux: 130,00 EUR
excl. les coûts de chauffage 
  
Chauffage:électrique   
Surface utile105  m² 
Salles de bain / WC
in Étage 5. 
a Étages 
Options
Ascenseuryes,Ascenseur
Cuisine intégréeyes,Cuisine intégrée
Description courte
Großes 4 Zimmer Appartement aufgeteilt auf 2 Etagen.

Im Untergeschoß gibt es eine gut ausgestattet Küche, ein Wohnzimmer mit Essbereich, ein Schlafzimmer mit Einzelbett und ein Badezimmer.

Im Obergeschoß befinden sich 2 Schlafzimmer mit Doppelbetten, eine Gäste Toilette und ein weiteres Badezimmer. 

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Exposition
Die Gemeinde Bad Gastein (ca. 5838 Einwohner, 1002 m Seehöhe) ist ein weltbekannter Kur- und Wintersportort im Gasteinertal. Die Besonderheit von Bad Gastein ist die Lage des Zentrums. Dieses wurde an den Steilhängen rund um den Wasserfall errichtet und ist gekennzeichnet durch steile und enge Gassen. Aufgrund der Platznot wurden an diesen Klippen platzsparende Hochhäuser errichtet. Diese prägen bis heute das Stadtbild von Bad Gastein. Genießen Sie die frische Bergluft auf über 1000 Metern Seehöhe. Bad Gastein liegt nebelfrei inmitten des Nationalparks Hohe Tauern.

Ob Sommer oder Winter, Bad Gastein bietet eine Vielzahl an sportlichen Möglichkeiten. Im Sommer findet man über 350 km gut markierte Wanderwege, unzählige familienfreundliche Radwege, einige Freibäder, Tennisplätze, einen 18 Loch Golfplatz und vieles mehr.

Im Winter bietet das Gasteiner Tal mit der Schischaukel Stubnerkogel - Angertal - Schlossalm, Dorfgastein - Großarl und Sportgastein ein tolles Angebot an Schipisten, die Sie mit insgesamt 200 Pistenkilometer und 51 Liftanlagen auf bis zu 2700 Meter Seehöhe führen. Mit über 90 Kilometer gespurten und bestens präparierten Loipen ist das Gasteinertal auch ein Paradies für Skilangläufer.
Für Erholung und Entspannung sorgen auch die Alpen Therme in Bad Hofgastein, die Felsentherme in Bad Gastein oder der Heilstollen in Gastein.

Infrastruktur:
Der nächste Bahnhof ist in Bad Gastein.
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (94 km) und München (204 km).

Mehr über die Region erfahren Sie auch unter:
www.gastein.com oder www.gasteinertal.com
Installation
Wohnung mit ca. 105m² WFL, Diele, Küche, Wohn- Essbereich, 2x Bad, 3x Schlafzimmer;

TV und Internet, Elektroheizung Heizung;

Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer, nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.12.2012, noch nicht vorgelegt. 
État
Zustand: GEPFLEGT
Alter: ALTBAU 
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holiday homes and cottages
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