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Geräumiges Reiheneckhaus im Herzen der Kitzbühler Alpen in Kirchberg in Tirol 

ID: 5193/498617
Contact information:

Frau Theresa Rattensberger
SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstrasse
5700 Zell am See
Tel.: +43654270170
Mobil: +43654270170
Fax: +43 6542 70 170 70 

Reihenhaus in Kirchberg
Reihenhaus in Kirchberg
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Double / Terraced houses for sale
725,000.00EUR
AT-6365 Kirchberg in Tirol
Tyrol, Austria

Available according to agreement

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Supplier/Real Estate Agent:
  SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstr. 5
AT 5700 Zell am See
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  telephon +43 (6542) 70 170
Homepagereedb,link
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Detail
Room: 

Bedroom: 

Investment:
yes,Investment
Living space: 

133.0 sq.m 

Property: 

224 sq.m 

 
Price:
Commission from the buyer/tenant: 
3% plus VAT/TAX
running costs: 

150.00
excl. heating costs 
  
Heating: 

gas 

  
Construction year: 

1999 

  

Bathroom / Toilet
has floors 

Parking 

Carport 

Options
Built-in kitchen
yes,Built-in kitchen
Short description

Das Reiheneckhaus befindet sich in Mitten der Kitzbühler Alpen. In wenigen Fahrminuten ist die Skiwelt Wilder Kaiser sowie das Skigebiet Kitzbühel erreichbar.

Die Immobilie befindet sich auf einer leichten Anhöhe und ist Richtung Westen ausgerichtet. Drei Geschoße werden wie folgt aufgeteilt.
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, ein Schlafzimmer mit Badezimmer und WC, sowie ein Abstellraum. Das Obergeschoss verfügt über eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer, ein WC, ein Vorraum und ein Schlafzimmer. Im Dachgeschoss befindet sich das größzügige Wohnzimmer mit gemütlichen Westbalkon.

Ein Highlight ist die Außensauna mit vorgelagerter Terrasse auf der sich ein Jacuzzi befindet. Beheizt wird die Immobilie mit Gas. 

Position

Die Gemeinde Kirchberg in Tirol (5.175 Einwohner, 837m Seehöhe) befindet sich inmitten der Kitzbüheler Alpen in Tirol. Im Winter lässt dieser wunderschöne Ort die Herzen der Skisportler höher schlagen. Die Skiwelt Wilder Kaiser und das Skigebiet Kitzbühel führe Sie in ein unvergessliches Winterparadies. Im Sommer können Sie sich eine Abkühlung im Badesee von Kirchberg gönnen. Wer das Gebiet von oben betrachten möchte kann die Bergbahnen auch im Sommer benutzen. Aber auch Aktivitäten wie Radfahren, Wandern und Paragliding sind im Sommer ein absoluter Hit. Infrastruktur: Ein Bahnhof befindet sich direkt in Kirchberg. Die nächsten Flughäfen sind Innsbruck (77 km), Salzburg (83 km) und München (117 km) Mehr über die Region: www.kirchberg.at www.kitzbuehel-alpen.com 
Fittings

EG: Vorraum, Abstellraum, Eingangsbereich, Schlafzimmer mit Bad und WC
OG: Küche mit Essplatz, 1 Schlafzimmer, Bad, WC, Vorraum
DG: Wohnzimmer mit Balkon.

1 Carport, 1 freier Abstellplatz, Außensauna, Jacuzzi

Beheizung mit Gas und Radiatoren 

energy Performance Certificate

Heating: 127.2 kWh/(m²*a)
Primary energy: gas
fGEE: 1.37  

epass-label reedb.com
Condition

Zustand: GEPFLEGT
Alter: ALTBAU 

Real estate reedb 0921 V 9.04-g / time:0.0350 / size: 83597 / 54.92.164.184.mobil