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Zweitwohnsitz! Feriendomizil in den Loferer Steinbergen! 

ID: 5216/498623
Informazioni di contatto:
Hagen Hölzl
SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstrasse
5700 Zell am See
Tel.: +43 662 21 66 22
Mobil: +43 662 21 66 22
Fax: +43 6542 70 170 - 70
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Case / sola famiglia Vendita
199.000,00 EUR
AT-5092 Sankt Martin bei Lofer
Bundesland Salzburg, Austria

disponibile secondo l'accordo
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Fornitore/Agente immobiliare:
SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstr. 5
AT 5700 Zell am See
contatto  ( Colophon ) e-mail
telephon +43 (6542) 70 170
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,SAGE Immobilien Real Estate GmbH,Salzmannstr.,5,AT,5700,Zell am See,Austria,+43 (6542) 70 170,Administrator
dettaglio
stanza: Camera da letto:  
vivere lo spazio: 50,0 mq proprietà: 325 mq  
prezzo:
199.000,00 EUR
Commissione da parte dell'acquirente / locatario: 3% più IVA / Tasse
costi d'esercizio: 325,00 EUR
excl. costi di riscaldamento 
  
anno di costruzione: 1963   
Bagno / WC
cantina yes,cantina
ha pavimenti 
Parcheggio 
opzioni
Cucina componibileyes,Cucina componibile
breve descrizione
In der Gemeinde St. Martin bei Lofer finden Sie diesen schönen Ferienbungalow, inmitten der imposanten "Loferer Steinberge".
Das Häuschen befindet sich in einer kleinen Siedlung, in ruhiger und sonniger Lage und ist somit ideal für Ihre Ferien,- bzw. Urlaubszeit oder zur Wochenendnutzung.
Die Wohnfläche von ca. 50 m² ist sehr praktisch unterteilt in eine Diele, zwei Schlafzimmer, einen Wohnbereich mit dänischem Ofen und Ausgang auf die Terrasse, einer kleinen Küche, sowie ein Bad mit Komfortdusche / WC. Durch die Küche gelangt man in den großen Keller mit Wirtschafts- und Lagerraum.
Umgeben ist der Bungalow von einem kleinen Garten und neben dem Haus ist ein Außenstellplatz für zwei PKW.
Dieses Feriendomizil wurde immer liebevoll renoviert und instandgehalten.
Im Wohnbereich gibt es einen Pelletofen mit Fernsteuerung und im Bad und den Schlafzimmern kann mit einer elektrischen Infrarot- Wandheizung geheizt werden.
Das Ferienhaus wird komplett möbliert verkauft. 

saturn.de
posizione
Die Gemeinde Lofer liegt in Mitten der Alpen. Trotz ländlichem Flair konnte die Gemeinde eine sehr facettenreiche Urlaubsumgebung schaffen.

Das Spektrum für Abwechslung und Vergnügen reicht von den zahlreichen Wanderwegen bis hin zum spannenden Kajak fahren auf der Saalach. Im Winter sind es nur wenige Fahrminuten zum Lift in das Familienschigebiet der Loferer Almbahnen. Aber auch im Umkreis bis ca. 45 Fahrminuten erreichen Sie mit dem Auto das Schigebiet in Maria Alm und am Hochkönig, die sehr bekannten Schigebiete um Kitzbühel, am Wilder Kaiser in Tirol oder die Steinplatte bei Waidring, das Schigebiet mit der Schischaukel Saalbach - Hinterglemm - Leogang bzw. die Schigebiete von Zell am See - Kaprun mit der Schmittenhöhe und dem Kitzsteinhorn.

Lofer liegt auch sehr zentral. Mit dem Auto braucht man nach Bayern in das Berchtesgadener Land ca. 20 Minuten, Bad Reichenhall ist in ca. 30 Minuten erreicht und in die Festspielstadt Salzburg ist man höchstens 40 Minuten unterwegs. Sogar nach München braucht man nur etwa 90 Minuten.
raccordi
Bungalow, Ferienhaus mit ca. 50 m² Wohnfläche , Grundstücksfläche ca. 325 m², komplett möbliert, Wohnbereich Pelletofen mit Fernsteuerung, Bad und Schlafzimmer mit elektrischer Infrarot-Wandheizung 
Attestato di certificazione energetica
riscaldamento: 212 kWh/(m²*a)
Data di rilascio: 1899-12-30
Energia primaria: Pellet 
epass-label reedb.com
altro
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Pelletheizung 
condizione
Zustand: GEPFLEGT
Alter: ALTBAU 
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