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Zweitwohnsitz! Feriendomizil in den Loferer Steinbergen! 

ID: 5216/498623
Contact information:
Hagen Hölzl
SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstrasse
5700 Zell am See
Tel.: +43 662 21 66 22
Mobil: +43 662 21 66 22
Fax: +43 6542 70 170 - 70
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Multi family for sale
199,000.00 EUR
AT-5092 Sankt Martin bei Lofer
Bundesland Salzburg, Austria

Available according to agreement
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Supplier/Real Estate Agent:
SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstr. 5
AT 5700 Zell am See
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telephon +43 (6542) 70 170
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Detail
Room: Bedroom: Investment:yes,Investment
Living space: 50.0 sq.m Property: 325 sq.m  
Price:
199,000.00 EUR
Commission from the buyer/tenant: 3% plus VAT/TAX
running costs: 325.00 EUR
excl. heating costs 
  
Construction year: 1963   
Bathroom / Toilet
has floors 
Parking 
Options
Built-in kitchenyes,Built-in kitchen
Short description
In der Gemeinde St. Martin bei Lofer finden Sie diesen schönen Ferienbungalow, inmitten der imposanten "Loferer Steinberge".
Das Häuschen befindet sich in einer kleinen Siedlung, in ruhiger und sonniger Lage und ist somit ideal für Ihre Ferien,- bzw. Urlaubszeit oder zur Wochenendnutzung.
Die Wohnfläche von ca. 50 m² ist sehr praktisch unterteilt in eine Diele, zwei Schlafzimmer, einen Wohnbereich mit dänischem Ofen und Ausgang auf die Terrasse, einer kleinen Küche, sowie ein Bad mit Komfortdusche / WC. Durch die Küche gelangt man in den großen Keller mit Wirtschafts- und Lagerraum.
Umgeben ist der Bungalow von einem kleinen Garten und neben dem Haus ist ein Außenstellplatz für zwei PKW.
Dieses Feriendomizil wurde immer liebevoll renoviert und instandgehalten.
Im Wohnbereich gibt es einen Pelletofen mit Fernsteuerung und im Bad und den Schlafzimmern kann mit einer elektrischen Infrarot- Wandheizung geheizt werden.
Das Ferienhaus wird komplett möbliert verkauft. 

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Position
Die Gemeinde Lofer liegt in Mitten der Alpen. Trotz ländlichem Flair konnte die Gemeinde eine sehr facettenreiche Urlaubsumgebung schaffen.

Das Spektrum für Abwechslung und Vergnügen reicht von den zahlreichen Wanderwegen bis hin zum spannenden Kajak fahren auf der Saalach. Im Winter sind es nur wenige Fahrminuten zum Lift in das Familienschigebiet der Loferer Almbahnen. Aber auch im Umkreis bis ca. 45 Fahrminuten erreichen Sie mit dem Auto das Schigebiet in Maria Alm und am Hochkönig, die sehr bekannten Schigebiete um Kitzbühel, am Wilder Kaiser in Tirol oder die Steinplatte bei Waidring, das Schigebiet mit der Schischaukel Saalbach - Hinterglemm - Leogang bzw. die Schigebiete von Zell am See - Kaprun mit der Schmittenhöhe und dem Kitzsteinhorn.

Lofer liegt auch sehr zentral. Mit dem Auto braucht man nach Bayern in das Berchtesgadener Land ca. 20 Minuten, Bad Reichenhall ist in ca. 30 Minuten erreicht und in die Festspielstadt Salzburg ist man höchstens 40 Minuten unterwegs. Sogar nach München braucht man nur etwa 90 Minuten.
Fittings
Bungalow, Ferienhaus mit ca. 50 m² Wohnfläche , Grundstücksfläche ca. 325 m², komplett möbliert, Wohnbereich Pelletofen mit Fernsteuerung, Bad und Schlafzimmer mit elektrischer Infrarot-Wandheizung 
energy Performance Certificate
Date of issue: 1899-12-30 
epass-label reedb.com
Other
Baujahr: 1963 
Condition
Zustand: GEPFLEGT
Alter: ALTBAU 
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saturn.de
Real estate reedb 0228 V 8.23.d / time:0.1827 / size: 74338 / 54.159.252.103.mobil