load datadata load ...

Hotel-ristorante con vista panoramica / EfG 11435-S 

ID: 11435-S/499070
Informazioni di contatto:
Schweiz und International www.efg-immo.com
EfG Existenzmakler
Baarerstrasse
6300 Zug
Tel.: 0041-41 500 42 52
Energieausweis efg 11435-SEnergieausweis efg 11435-S
Energieausweis efg 11435 S,Hotel Oberhof Thür beni immobili QR CODE Hotel Restaurant mit Panoramablick ...,Hotel Oberhof Thür beni immobili
Hotel Vendita
1.950.000,00 EUR
DE-98559 Oberhof Thür, Rennsteig
Thüringen, Germania

disponibile secondo l'accordo
Modulo di Contatto ▼
Fornitore/Agente immobiliare: Info >>>
EfG Existenzmakler
Sig.ra Thieme
Hotelmakler - Gewerbemakler
Baarerstrasse 137
CH 6300 Zug
contatto  ( Colophon ) e-mail
telephon ++41/41/5004252
fax: ++41/41/5004251
Homepagereedb,link
 eMail
 Tutte le offerte del fornitore immobiliare
Sig.ra,Thieme,Hotelmakler - Gewerbemakler,Baarerstrasse,137,CH,6300,Zug,Svizzera,++41/41/5004252,++41/41/5004251,Administrator
dettaglio
vivere lo spazio: 200,0 mq proprietà: 7.000 mq  
prezzo:
1.950.000,00 EUR
Commissione da parte dell'acquirente / locatario: 3 % / www.hotelimmo3000.com
costi d'esercizio: Direktauftrag vom Eigentümer   
anno di costruzione: 1934   
breve descrizione
Hotelmakler International Angebot in Mittel-Deutschland im Thüringerwald, in der Ski- und Wanderregion Rennsteig, sucht dieser gut laufende Hotelbetrieb einen Nachfolger. Ganzjähriger Betrieb, der von einem festen, motivierten und engagiertem Mitarbeiterstamm mit langjähriger Erfahrung und dem Inhaberpaar liebevoll und professionell geführt wird. Das Personal ist mit dem Hotel eng verbunden und steht dem Investor bei Bedarf zur Verfügung. Die Inhaber kümmern sich vorwiegend um den Einkauf, Marketing, Buchhaltung und die Gästebetreuung. Das Personal arbeitet eigenverantwortlich vor allem im Service und in der Küche. Dieses Hotel eignet sich auch sehr gut als Seminarhaus, Kinder- und Familienhotel, Kurhotel etc. Für Investoren z.B. Hotelketten, die Bedeutenderes vorhaben und höhere Kapazitäten bevorzugen, gibt es die Option auf Vergrößerung des laufenden Betriebes. Auf einem nahegelegenen Grundstück, befindet sich eine bebaute und als Hotelbettenhaus nutzbare Erweiterungsmöglichkeit mit Bestandsschutz und großem Grundstück im Naturschutzgebiet, das ggfls. ergänzend mit erworben werden kann.
Eine Einarbeitung wird bei Bedarf zugesichert. Übergabe nach Vereinbarung. Laufender (mit langfristigem Buchungsvorlauf) und voll inventarisierter Betrieb.

Hat dieses Angebot Ihr Interesse geweckt?
Wenn Ja, dann senden wir Ihnen gerne auf Anfrage das ausführliche Exposé zu. Für Fragen und einen Besichtigungstermin, auch am Wochenende, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Wünschen Sie andere oder weitere Angebote?
Dann senden Sie uns bitte Ihr detailliertes Anforderungsprofil oder Suchprofil. 

maxdome - Deutschlands größte Online-Videothek
posizione
Region: Rennsteig
Region Oberhof
Mitten im "Grünen Herzen" Deutschlands gelegen, nahe der Wintersport- und Urlaubshochburg Oberhof. Alleinlage, direkt auf einem der beliebtesten Wanderwege Deutschlands, dem Rennsteig.
Idyllische Lage mitten in der Natur mit hoher Gästefrequenz und doch zentrale Lage mit schneller Anbindung in alle Richtungen zu den wichtigen Städten der mitteldeutschen Region und darüber hinaus. Optional Kapazitätserweiterung möglich!
Entfernung nach Erfurt (Landeshauptstadt Thüringen), Eisenach (Wartburg- und Lutherstadt), Coburg (Sitz des Herzogs von Sachsen-Coburg), Gotha (historische Altstadt) je ca. 1 Stunde. Weitere Städte: Fulda, Bad Neustadt, Bad Hersfeld, Kassel und Göttingen. Weimar (Goethe- und Schillerstadt und Touristenmagnet) 1,5 Stunden.
Logistische Anbindungen BAB 4 (Dresden - Frankfurt Main), BAB 71 (Schweinfurt, Bad Neustadt), BAB 73 Coburg jeweils 40 min. Flughäfen: Erfurt 1h, Leipzig 1,5h, Frankfurt Main 2h
Da es sich um eine mit hoher Auslastung laufendes Hotelunternehmen handelt, möchten die Eigentümer aus Diskretionsgründen keine Fotos oder genaue Anschrift im Internet. Das ist auch im Interesse des potentiellen Investors, denn damit wird ein reibungsloser Übergang bei laufendem Geschäftsbetrieb gewährleistet.
raccordi
- Gästezimmer: Du-WC, Sat-TV
- Restaurant, Nebenzimmer, Terrasse, Biergarten
- Wohnung exklusive Ausstattung, Whirlpool, Sauna, Kamin, Terrasse, Markenküche
- ausreichend Parkplätze
- Wasserversorgung über eigene Quelle, Entsorgung über voll biologische Kläranlage
- Energieausweis für Nichtwohngebäude Verbrauch: Endenergieverbrauch Wärme 105 kWh/(m²·a), Endenergieverbrauch Strom 45 kWh/(m²·a)Ausweis ist gültig bis 13.03.2026; Baujahr laut Pass 1934 in 2005 saniert, Wärmeerzeuger 1994, wesentlicher Energieträger: Flüssiggas 
utilizzare
Gastroflaeche: 1012.00 
Attestato di certificazione energetica
consumo di energia: 45 kWh/(m²*a)
riscaldamento: 105 kWh/(m²*a)
costruito: 1934 (Attestato di certificazione energetica)
passaggio Energy: consumo
valido fino al: 2026-03-13
Con acqua calda: Ja 
epass-label reedb.com
altro
Widerrufsrecht für private Verbraucher - Käufer aus der EU

1. EU-Widerrufsrecht: Sie haben das Recht Ihre Anfrage sowie unser Angebot, was eine Vertragserklärung bedeutet, innerhalb 14 Tagen ohne Angabe von Gründen zu widerrufen. Fristbeginn ab Tag der Vertragserklärung. Zur Fristwahrung genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs an EfG, Mail, Fax oder Telefon.
Firma: EfG-Existenzmakler GmbH, CH 6300 Zug, Baarerstrasse 137
Mail: info@efg-immo.com Telefon: 0041 (0) 41-500.42-52 oder Fax-51
2. Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren. Wenn nicht, so müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Rechtsgeschäftes (Kauf etc.) erbracht, so entspricht dies dem Gesamtumfang der Makler-Dienstleistung und ist in Folge provisionspflichtig.

AGB Allgemeine Geschäftsbedingungen Käufer

Auftrag: Anfrage für Immobilie oder Energieprojekt bedeutet Auftragserteilung für die Zustellung eines Gratis-Exposé. Gleichzeitig werden unsere AGB anerkannt. Keine Vorauskasse, Provision nur fällig bei Abschluss vom Rechtsgeschäft (z.B. Kauf, Pacht) ! In einigen Ländern ist der Kauf jedoch provisionsfrei.
Angebote: Alle Angaben sind freibleibend ohne Gewähr, beruhen auf Verkäuferangaben und sind nachzuprüfen. Zwischenverkauf vorbehalten. Erwerb in der jeweiligen Landeswährung oder CHF, USD, Euro.
Weitergabe: EfG-Angebote sind nur für den Interessenten bestimmt und dürfen Dritten (z.B. Makler) nicht weiter gegeben werden. Ausnahme Bank oder persönliche Berater. Eine unbefugte Weitergabe löst Regress aus.
Vorkenntnis: Wurde dem Interessenten das gleiche Angebot vor EfG bereits anderweitig offeriert, so ist dies innerhalb 3 Tagen schriftlich mit Nachweis mitzuteilen.
Provision: Entsteht und ist zahlbar, wenn ein Rechtsgeschäft gleich welcher Art, Zeitpunkt oder Bedingung mit EfG-Verkäufern oder deren Netzwerkpartnern durch Nachweis oder Vermittlung erfolgt ist. Der vereinbarte Provisionsanspruch berechnet sich aus dem erzielten Kaufpreis und gilt auch für folgende Erwerbsvarianten:
a. Kauf Gesellschaft (Share-Deal) anstatt Asset-Deal (Objekt / Sachanlagen). Provision gleich wie Asset-Deal.
b, Kauf auf Raten, Anzahlung, Tausch, Beteiligung, per Zwangsversteigerung, durch verbundene Dritte etc.
c. Kauf von anderem Eigentum des Verkäufers als angeboten in Folge. Pacht anstatt Kauf, Provision 3 Monate.
d. Kauf erfolgt mit-ursächlich durch Gemeinschaftsgeschäft mit EfG-Netzwerkpartnern im In- und Ausland.
e. Rechtsgeschäfte getätigt innerhalb 3 Jahren, Fristbeginn mit Datum des EfG-Angebotes.
Provisionshöhe: Ist pro Angebot benannt und länderspezifisch angepasst. In manchen Ländern provisionsfrei.
Diverse: Vereinbarungen und Zusicherungen, welche von den AGB abweichen, bedürfen der Schriftform. Unzulässigkeit einer Bestimmung berührt die Gültigkeit der Übrigen nicht. An Stelle evtl. unwirksamer Bestimmungen treten ersatzweise gesetzliche Regelungen. Hinweis zur Doppeltätigkeit: EfG ist auch für die Verkäufer als Makler oder Berater mit oder ohne Entgelt tätig.

Haftungsausschluss: Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit der Informationen. Haftungsansprüche gegen den Autor wegen Schäden materieller oder immaterieller Art, welche aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische Störungen entstanden sind, werden ausgeschlossen. Alle Angebote sind unverbindlich. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.

Hinweis: EfG hat Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer, deshalb werden nur Anfragen mit kompletter Anschrift und Telefonnummer bearbeitet. Internationale Immobilienangebote und Energieanlagen www.efg-immo.com 
Esonero di responsabilità
Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit der Informationen. Haftungsansprüche gegen den Autor wegen Schäden materieller oder immaterieller Art, welche aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische Störungen entstanden sind, werden ausgeschlossen. Alle Angebote sind unverbindlich. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen. 
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
mobile.de - Deutschlands größter Fahrzeugmarkt
beni immobili reedb 1022 V 8.3.d / time:0.4615 / size: 72838 / 23.20.120.3.mobil