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Dachgeschosswohnung mit Zweitwohnsitz in Niedernsill! 

ID: 5268/503405
Informazioni di contatto:
Theresa Rattensberger
SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstrasse
5700 Zell am See
Tel.: +43654270170
Mobil: +43654270170
Fax: +43 6542 70 170-70
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Appartamenti Vendita
139.000,00 EUR
AT-5722 Niedernsill
Bundesland Salzburg, Austria

disponibile immediatamente
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Fornitore/Agente immobiliare:
SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstr. 5
AT 5700 Zell am See
contatto  ( Colophon ) e-mail
telephon +43 (6542) 70 170
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dettaglio
stanza: Camera da letto:  
vivere lo spazio: 51,4 mq   
prezzo:
139.000,00 EUR
Commissione da parte dell'acquirente / locatario: 3 % più IVA / Tasse
costi d'esercizio: 166,68 EUR
excl. costi di riscaldamento 
  
Riscaldamento:elettrica   
anno di costruzione: 1971   
Bagno / WC
cantina yes,cantina
ha pavimenti 
Parcheggio 
opzioni
Cucina componibileyes,Cucina componibile
breve descrizione
**Zweitwohnsitzgenehmigung** Vermietung an Feriengäste möglich **Südausrichtung**

Diese schöne Ferienwohnung liegt in traumhaft idyllischer Lage in Niedernsill, direkt am Tauernradweg und nur wenige Gehminuten vom Ortskern und vom schönen Naturbadesee entfernt.

Das ca. 51,4 m² große Appartement ist unterteilt in ein Schlafzimmer mit großer Schlafempore, ein Wohnzimmer mit Essecke und Empore, eine Kochnische und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Am schönen Sonnenbalkon kann man den Ausblick auf die umliegende Bergwelt genießen.

Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Der Ski- und Fahrradkeller ist allen Eigentümern zugänglich. 

holiday homes and cottages
posizione
Niedernsill liegt inmitten der Ferienregion Nationalpark Hohe Tauern auf 769 Meter Seehöhe zwischen Zell am See und Mittersill.

Abseits von großen Verkehrsrouten ist Niedernsill von gemütlichen Almen, tollen Ausflugzielen und vielen kleinen und großen Abenteuern umgeben. Auch einige Golfplätze mit unterschiedlicher Lochanzahl sind in der Umgebung zu finden.
Im Winter erreicht man jeweils in ca. 12 bis 15 km Entfernung die Gondelbahn zum Einstieg in das Schigebiet von Kitzbühel, aber auch die Schigebiete von Zell am See - Kaprun mit der Schmittenhöhe und dem Kitzsteinhorn.

Mehr über die Region erfahren Sie auch unter: www.niedernsill.salzburg.at
raccordi
Dachgeschosswohnung mit ca. 51,4 m² Wohnfläche, Wohnzimmer mit Essecke und Empore, Kochnische, Bad mit Dusche und WC, Schlafzimmer mit Empore, Südbalkon, Kellerabteil, Außenabstellplätze; 
Attestato di certificazione energetica
riscaldamento: 100 kWh/(m²*a)
Data di rilascio: 1899-12-30
Energia primaria: Riscaldamento elettrico 
epass-label reedb.com
altro
Befeuerungsart: Strom
Baujahr: 1971 
condizione
Zustand: GEPFLEGT
Alter: ALTBAU 
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HypoVereinsbank
beni immobili reedb 0222 V 8.23.d / time:0.0517 / size: 71873 / 54.211.247.249.mobil