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Ihr Freiraum! Herrliches Familiendomizil mit Einliegerwohnung! 

ID: 5270/503407
Information de contacte :
Theresa Rattensberger
SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstrasse
5700 Zell am See
Tel.: +43654270170
Mobil: +43654270170
Fax: +43 6542 70 170-70
EFH in WaidringEFH in Waidring
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Maison individuelle, unifamiliales Achat
775.000,00 EUR
AT-6384 Waidring
Bundesland Tirol, Autriche

Disponible à partir comme convenu
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Fournisseur/Agent Immobilier:
SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstr. 5
AT 5700 Zell am See
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,SAGE Immobilien Real Estate GmbH,Salzmannstr.,5,AT,5700,Zell am See,Autriche,+43 (6542) 70 170,Administrator
Détails
Pièce: Chambre à coucher:  
Surface habitable: 230,0 m² Terrain: 520 m²  
Prix:
775.000,00 EUR
Commission de l'acheteur/locataire: 3 % plus TVA
Chauffage:gaz   
Année de construction: 2012   
Salles de bain / WC
Parking 
Garage 
Options
Cuisine intégréeyes,Cuisine intégrée
Lodger platyes,Lodger plat
Description courte
In einem der beliebtesten grenznahen Skigebiete, der Waidringer Steinplatte, befindet sich dieses neuwertige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.

Die Wohnfläche von insgesamt ca. 230 m² erstreckt sich über 3 Etagen.
Im Erdgeschoß verfügt das Haus über eine moderne Küche mit Essbereich, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Eckbadewanne und einer bodengleich gefliesten Dusche.

Ein besonderes Highlight ist der in ein mondänes Wohnzimmer ausgebaute Dachraum der zusätzlich über ausreichend Platz für einen Billiardtisch bietet. Von dort haben Sie die Möglichkeit auf die fantastische Dachterrasse zu gelangen und werden von dem 180° Bergblick begeistert sein.

Auf Grund der Hanglage war es möglich im Untergeschoß eine sehr sonnige Einliegerwohnung mit offener Küche im Wohn- und Essbereich mit Sonnenterrasse, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer zu errichten. Des Weiteren befinden sich auf dieser Etage der Technikraum und diverse Wirtschaftsräume.

Zusätzlich verfügt die Immobilie über 4 PKW Abstellplätze und eine Garage. Beheizt wird das Haus mit einer zentralen Fußbodenheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Solar. 

saturn.de
Exposition
Die Gemeinde Waidring (1899 Einwohner, 778 Seehöhe) befindet sich im Bezirk Kitzbühel im Tiroler Land. Die kleine Ortschaft verzaubert seine Besucher immer wieder mit der herrlichen, blühenden oder verschneiten Bergwelt. Die Waidringer/Steinplatte, Fieberbrunn und die Buchensteinwand sind die 3 TOP-Skigebiete in unmittelbarer Nähe, für Sie und Ihre Familie. Im Sommer führen Sie unzählige Rad- und Wanderwege in die schönsten Bergkulissen Waidrings. Ein zauberhafter Bergsee liegt nur wenige Fahrminuten entfernt, in St.Ulrich am Pillersee. Infrastruktur: Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in St. Johann in Tirol (ca. 15 min). Die nächsten Flughäfen sind Salzburg (48 km) und München (155 km). Mehr über die Region: www.pillerseetal.at www.steinplatte.co.at
Installation
EFH mit Einliegerwohnung, ca. 230 m² Wohnfläche;

Küche mit Essbereich, 3 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Dusche, 1 WC separat, Wohnzimmer, Terrasse;
Einliegerwohnung;
Technikraum, Wirtschaftsräume, Garage, 4 PKW Abstellplätze, Gas- Fußbodenzentralheizung, Solaranlage; 
certificat de performance énergétique
Date d'édition: 1899-12-30 
epass-label reedb.com
Autre
Baujahr: 2012 
État
Zustand: NEUWERTIG 
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