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Unterhalb der Wartburg, guter Einkauf 

ID: 2-922/504613
Контактная информация:
Hans-Joachim Schmidt
Tel.: +49 (0) 361/7467899
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Многоквартирные Продажа
89.000,00 EUR
DE-99817 Eisenach
Thüringen, Германия

доступный в соответствии с договором
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поставщик/Агент по недвижимости: Info >>>
Herr Axel Goerke
Immobilien-Axel-Goerke.de
Martinskloster 17
DE 99084 Erfurt
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Факс: 0361/5403531
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Herr,Axel Goerke,Immobilien-Axel-Goerke.de,Martinskloster,17,DE,99084,Erfurt,Германия,0361/7467899,0361/5403531,0172/3668257,Administrator
подробность
комната: 51  инвестиции:yes,инвестиции
Жилая площадь: 531,6 кв.м собственность: 300 кв.м  
цена:
89.000,00 EUR
Комиссия от покупателя / арендатора: 7,14 %
год постройки: 1900   
Торговые площади202  кв.м 
Краткое описание
Unterhalb der Wartburg und in nur 14 Minuten zu Fuß zur Fußgängerzone liegt dieses Mehrfamilienhaus und wartet auf die Sanierung. Die Lage ist gut, nicht wahr?

Das Haus ist von guter Substanz und auch gut geschnitten. Es hat in der Fassade schicke Zierelemente aus der Jugendstilzeit und sehr praktische Grundrisse für je zwei Wohnungen auf der Ebene. Das ermöglicht eine sehr effiziente Sanierung.

Der Anbau im Hof bietet nochmal Platz für drei Wohnungen.

Wenn man hier mit vernünftigen Miethöhen um die 6,25 EUR je m² kalkuliert, kann man auf eine ordentliche Rendite kommen.

Hier lohnt sich doch der zweite Blick, oder?

Das Gebäude ist derzeit ohne Heizung und ohne Energieverbrauch, ein Energiepass liegt daher nicht vor. 

saturn.de
положениеUnterhalb der Wartburg gelegen und am Opel-Standort, stimmt hier die Infrastruktur. Die Dinge des täglichen Bedarfs kann man zu Fuß einkaufen (300 m) und der ÖPNV ist auch nur 150 m entfernt.
Der Bummel ins Stadtzentrum dauert ca. 15 min. 
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