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Unterhalb der Wartburg, guter Einkauf 

ID: 2-922/504613
Information de contacte :
Hans-Joachim Schmidt
Tel.: +49 (0) 361/7467899
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Bild1,Maison pour plusieurs familles Eisenach Immobilier Bild2,Maison pour plusieurs familles Eisenach Immobilier Bild3,Maison pour plusieurs familles Eisenach Immobilier QR CODE Unterhalb der Wartburg guter Einkauf,Maison pour plusieurs familles Eisenach Immobilier
Maison pour plusieurs familles Achat
89.000,00 EUR
DE-99817 Eisenach
Thüringen, Allemagne

Disponible à partir comme convenu
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Herr Axel Goerke
Immobilien-Axel-Goerke.de
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DE 99084 Erfurt
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Herr,Axel Goerke,Immobilien-Axel-Goerke.de,Martinskloster,17,DE,99084,Erfurt,Allemagne,0361/7467899,0361/5403531,0172/3668257,Administrator
Détails
Pièce: 51  Investissement:yes,Investissement
Surface habitable: 531,6 m² Terrain: 300 m²  
Prix:
89.000,00 EUR
Commission de l'acheteur/locataire: 7,14 %
Année de construction: 1900   
Surface utile202  m² 
Description courte
Unterhalb der Wartburg und in nur 14 Minuten zu Fuß zur Fußgängerzone liegt dieses Mehrfamilienhaus und wartet auf die Sanierung. Die Lage ist gut, nicht wahr?

Das Haus ist von guter Substanz und auch gut geschnitten. Es hat in der Fassade schicke Zierelemente aus der Jugendstilzeit und sehr praktische Grundrisse für je zwei Wohnungen auf der Ebene. Das ermöglicht eine sehr effiziente Sanierung.

Der Anbau im Hof bietet nochmal Platz für drei Wohnungen.

Wenn man hier mit vernünftigen Miethöhen um die 6,25 EUR je m² kalkuliert, kann man auf eine ordentliche Rendite kommen.

Hier lohnt sich doch der zweite Blick, oder?

Das Gebäude ist derzeit ohne Heizung und ohne Energieverbrauch, ein Energiepass liegt daher nicht vor. 

holiday homes and cottages
ExpositionUnterhalb der Wartburg gelegen und am Opel-Standort, stimmt hier die Infrastruktur. Die Dinge des täglichen Bedarfs kann man zu Fuß einkaufen (300 m) und der ÖPNV ist auch nur 150 m entfernt.
Der Bummel ins Stadtzentrum dauert ca. 15 min. 
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Immobilier reedb 1020 V 8.3.d / time:0.3672 / size: 68661 / 54.92.141.211.mobil