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Unterhalb der Wartburg, guter Einkauf 

ID: 2-922/504613
Pojedinosti o kontaktu:
Hans-Joachim Schmidt
Tel.: +49 (0) 361/7467899
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Višeobiteljskih Prodajem
89.000,00 EUR
DE-99817 Eisenach
Thüringen, Njemačka

dostupan po dogovoru
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Herr Axel Goerke
Immobilien-Axel-Goerke.de
Martinskloster 17
DE 99084 Erfurt
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telephon 0361/7467899
Fax: 0361/5403531
Mobil: 0172/3668257
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detalj
soba: 51  investicija:yes,investicija
Stambeni prostor: 531,6 m² svojstvo: 300 m²  
cijena:
89.000,00 EUR
Komisija od kupca / stanar: 7,14 %
godina izgradnje: 1900   
Korisna površina202  m² 
Kratki opis
Unterhalb der Wartburg und in nur 14 Minuten zu Fuß zur Fußgängerzone liegt dieses Mehrfamilienhaus und wartet auf die Sanierung. Die Lage ist gut, nicht wahr?

Das Haus ist von guter Substanz und auch gut geschnitten. Es hat in der Fassade schicke Zierelemente aus der Jugendstilzeit und sehr praktische Grundrisse für je zwei Wohnungen auf der Ebene. Das ermöglicht eine sehr effiziente Sanierung.

Der Anbau im Hof bietet nochmal Platz für drei Wohnungen.

Wenn man hier mit vernünftigen Miethöhen um die 6,25 EUR je m² kalkuliert, kann man auf eine ordentliche Rendite kommen.

Hier lohnt sich doch der zweite Blick, oder?

Das Gebäude ist derzeit ohne Heizung und ohne Energieverbrauch, ein Energiepass liegt daher nicht vor. 

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položajUnterhalb der Wartburg gelegen und am Opel-Standort, stimmt hier die Infrastruktur. Die Dinge des täglichen Bedarfs kann man zu Fuß einkaufen (300 m) und der ÖPNV ist auch nur 150 m entfernt.
Der Bummel ins Stadtzentrum dauert ca. 15 min. 
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