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reedb-id: 505600
Contact information:
Tel. +390174787174
Houses / single family for sale
495,000.00 EUR basis for negotiation
IT-12060 Marsaglia
Italy

Free, Available from immediately
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Detail
Room: 11 Bedroom:  
Living space: 280.0 sq.m Property: 1,425 sq.m  
Price:
495,000.00 EUR basis for negotiation
Usable area56  sq.m 
Kitchens
Bathroom / Toilet
Toilets
Garden yes,Garden
Balcony yes,Balcony
Cellar yes,Cellar
Workroom yes,Workroom
has floors 
Garage 
Carport 
Options
Built-in kitchenyes,Built-in kitchen
Firesideyes,Fireside
Tiled stoveyes,Tiled stove
Lodger flatyes,Lodger flat
Short description
Standort der Immobilie: Region Norditalien, südliches Piemont, Alta Langa, Provinz Cuneo
Objekt: in einem Weiler mit 4 Häusern gelegen, an 3 Seiten freistehend, bestehend aus zwei verbundenen, unterschiedlichen Bauteilen: einem traditionellen piemontesischen Steinhaus und einer 2007 als Wohnraum umgebauten Scheune (Bau von 1981). Wohnfläche 289 qm, Nutzfläche 56 qm
Objektlage: Ausrichtung voll nach Süden, unverbaubarer Panoramablick (180° von West nach Ost), auch auf die Seealpen; Seehöhe 561 m. Entfernungen: ca. 40 km bis Alba, ca. 60 km bis ans Mittelmeer, nach Turin und in die Berge (Skipisten). Einkaufsmöglichkeiten und Märkte in 12-15 km Entfernung. Das Anwesen eignet sich hervorragend als Altersruhesitz und/oder als B&B-Herbergsbetrieb. Schwimmbad NICHT vorhanden, lässt sich jedoch nachträglich einbauen. Ideal auch als Ferienhaus für zwei befreundete Familien.
Zufahrt: über asphaltierte Gemeindestrasse (Sackgasse, Wohnstrasse 30 km/h) mit funktionierendem Winterdienst
Haustyp: Ensemble aus Bauernhaus sowie einer zum Wohnraum umgebauten Scheune, bestehend aus einem traditionellen piemontesischen (Stein)Bauernhaus (Alter: unbekannt, Grundrenovierung 2005/2006), mit angebauter Scheune (Baujahr 1981, ausgebaut als Wohnraum 2007), verbunden durch ein Portico (offener, schattiger Sitzplatz), zweigeschossig, alle Fußböden (zum Teil mit historischen Original-Fliesen) gefliest. Anschlüsse: Strom, Wasser, Gas, Festnetztelefon, ADSL und SAT-TV (Astra und Eutelsat) vorhanden.
Nutzfläche: 56 qm (Garage und sehr geräumiger Weinkeller, Abstellraum, Heizungskeller, Carport 2 Stellplätze); Wohnfläche: ca. 280 qm, 11 Räume von unterschiedlicher Größe (von 15 bis 54 qm)
Frei, verfügbar ab Juni/Juli 2017. Provisionsfrei. Keine Makleranfragen oder "rip deal"-Angebote. 

saturn.de
Position 
Distance
Shopping 12  km  Main Station 22  km  
Motorway 15  km  Airport 90  km  
School 12  km  
Disclaimer
All data are approx. Data. 
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holiday homes and cottages
Real estate reedb 1022 V 8.3.d / time:0.1173 / size: 65455 / 54.158.212.93.mobil