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reedb-id: 505600
Information de contacte :
Tel. +390174787174
Maison individuelle, unifamiliales Achat
495.000,00 EUR Base des négociations
IT-12060 Marsaglia
Italie

Libre, Disponible à partir de immédiatement
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Détails
Pièce: 11 Chambre à coucher:  
Surface habitable: 280,0 m² Terrain: 1.425 m²  
Prix:
495.000,00 EUR Base des négociations
Surface utile56  m² 
Cuisines
Salles de bain / WC
Toilettes
Jardin yes,Jardin
Balcon yes,Balcon
Cave yes,Cave
Atelier yes,Atelier
a Étages 
Garage 
Auvent pour voiture 
Options
Cuisine intégréeyes,Cuisine intégrée
Chenetyes,Chenet
Poêle de faïenceyes,Poêle de faïence
Lodger platyes,Lodger plat
Description courte
Standort der Immobilie: Region Norditalien, südliches Piemont, Alta Langa, Provinz Cuneo
Objekt: in einem Weiler mit 4 Häusern gelegen, an 3 Seiten freistehend, bestehend aus zwei verbundenen, unterschiedlichen Bauteilen: einem traditionellen piemontesischen Steinhaus und einer 2007 als Wohnraum umgebauten Scheune (Bau von 1981). Wohnfläche 289 qm, Nutzfläche 56 qm
Objektlage: Ausrichtung voll nach Süden, unverbaubarer Panoramablick (180° von West nach Ost), auch auf die Seealpen; Seehöhe 561 m. Entfernungen: ca. 40 km bis Alba, ca. 60 km bis ans Mittelmeer, nach Turin und in die Berge (Skipisten). Einkaufsmöglichkeiten und Märkte in 12-15 km Entfernung. Das Anwesen eignet sich hervorragend als Altersruhesitz und/oder als B&B-Herbergsbetrieb. Schwimmbad NICHT vorhanden, lässt sich jedoch nachträglich einbauen. Ideal auch als Ferienhaus für zwei befreundete Familien.
Zufahrt: über asphaltierte Gemeindestrasse (Sackgasse, Wohnstrasse 30 km/h) mit funktionierendem Winterdienst
Haustyp: Ensemble aus Bauernhaus sowie einer zum Wohnraum umgebauten Scheune, bestehend aus einem traditionellen piemontesischen (Stein)Bauernhaus (Alter: unbekannt, Grundrenovierung 2005/2006), mit angebauter Scheune (Baujahr 1981, ausgebaut als Wohnraum 2007), verbunden durch ein Portico (offener, schattiger Sitzplatz), zweigeschossig, alle Fußböden (zum Teil mit historischen Original-Fliesen) gefliest. Anschlüsse: Strom, Wasser, Gas, Festnetztelefon, ADSL und SAT-TV (Astra und Eutelsat) vorhanden.
Nutzfläche: 56 qm (Garage und sehr geräumiger Weinkeller, Abstellraum, Heizungskeller, Carport 2 Stellplätze); Wohnfläche: ca. 280 qm, 11 Räume von unterschiedlicher Größe (von 15 bis 54 qm)
Frei, verfügbar ab Juni/Juli 2017. Provisionsfrei. Keine Makleranfragen oder "rip deal"-Angebote. 

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Exposition 
Distance
Magasinage 12  km  la gare principale 22  km  
autoroute 15  km  aéroport 90  km  
école 12  km  
Limitation de la responsabilité
Toutes les données sont env. Données. 
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holiday homes and cottages
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