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Wansleben Am See - Eigentumswohnung zur SELBSTNUTZUNG in abslosut ruhiger Lage 

ID: ETW / Wans/506396
Information de contacte :
Frau Kristina Baumgartl
Baumgartl Immobilien Inhaber: Kristina Baumgartl
Breite Str.
04317 Leipzig
Tel.: +49 (0) 341-2346019
Mobil: +49 (0) 176 -24269694
Fax: +49 (0) 341-2346014
TreppenhausansichtTreppenhausansicht
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Appartements Achat
24.000,00 EUR
DE-06317 Seegebiet Mansfelder Land, Wansleben am See
Sachsen, Allemagne

Disponible à partir immédiatement
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Frau Baumgartl Immobilien+Hausverwaltung
Inhaber: Kristina Baumgartl
Breite STraße 8
DE 04317 Leipzig
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telephon 0341-2346019
Fax: 0341-2346014
Mobil: 0176-24269694
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Frau,Baumgartl Immobilien+Hausverwaltung,Inhaber: Kristina Baumgartl,Breite STraße,8,DE,04317,Leipzig,Allemagne,0341-2346019,0341-2346014,0176-24269694,Administrator
Détails
Pièce: Chambre à coucher:  
Surface habitable: 57,0 m²   
Prix:
24.000,00 EUR
Commission de l'acheteur/locataire: 7,14 %
Chauffage:huile   
argent de maison:112,00/Mois   
Salles de bain / WC
in Étage 3. 
Cave yes,Cave
Parking 
Garage yes,Garage
Description courte
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein sehr gepflegtes Objekt mit Grundstück. Auf dem Grundstück befinden sich Garagen und der Innenhof ist zur gemeinschaftlichen Nutzung vorgesehen.

Die schönen Rasenflächen werden von den Eigentümern genutzt und jeder kann sich ein " Stück" grüne Oase selbst schaffen ( allerdings keine Nutzung zur Bepflanzung).

Das Wohnhaus ist voll unterkellert und auch der Dachboden kann als Wäscheboden genutzt werden. Zumal im Dachboden auch noch für jede Einheit ein Abteil als Abstellfläche genutzt werden kann.

Beheizt wird das Objekt mit Öl. Jede Wohnung verfügt allerdings über einen eigenen Öltank im genutzten Keller ( hier ein 1750 Liter Öltank). In der Wohnung befinden sich entsprechend Ölofen zur Beheizung vor. Eine Umrüstung auf Gasversorgung ist jedoch möglich. 

saturn.de
ExpositionRegion: Wansleben am See
Die Gemeinde Seegebiet Mansfelder Land bietet ein vielfältiges Sport- und Kulturangebot an. In der Gemeinde sind Kinder und Jugendeinrichtungen und Schulen vorhanden.

Die Anbindung zur A38, B80, B180 (nah zur A14 und A9) ist gegeben auch ist man schnell am Flughafen Leipzig/Halle ca. 38 km oder am Flugplatz Oppin ca.38 km.

Einkaufsmöglichkeiten sind in den Gemeinden ausreichend vorhanden. 
Installation
ohne Balkon,ohne Lift, 2xKeller,Bodenabteil, Wäscheboden,
Die Wohnung hat für seinen 57 m² Fläche eine gute Aufteilung als 3 Zimmerwohnung. Außenjalousien befinden sich an allen Fenstern. Von der Diele gehen alle Räume der Wohnung ab.

Das Bad verfügt über ein Fenster, Wanne, Waschbecken und einen WM-Anschluss sowie einen Boiler zur Warmwasseraufbereitung. Die separate Küche hat ein Fenster.

Alle drei Zimmer bieten ausreichend Stellfläche an. In zwei Zimmern der Wohnung befinden sich Oelöfen zur Befeuerung. Zur Zeit ist die Wohnung mit Teppichboden ausgelegt der noch gut erhalten ist.

Zur Wohnung gehört eine Garage im Innenhof diese ist mit Fenster und Strom versehen. Zwei Keller und ein Dachbodenabteil gehören zur Wohnung. 
Autre
Besichtigungstermin können Sie gern mit mir abstimmen, weitere Informationen zur Immobilie erhalten Sie auf Anfrage. Die Wohnung wir in unrenovierten Zustand verkauft werden.

Energieausweis:
Zum Zeitpunkt der Anzeigenschaltung liegt k e i n gültiger Energieausweis vor, daher müssen die Angaben zum Energieausweis n i c h t in der Anzeige aufgeführt werden. Ein gültiger Ausweis muss nach Angaben des Eigentümerverbandes Haus & Grund und auch des IVD aber spätestens beim Besichtigungstermin vorliegen. Für die Einhaltung der Pflicht ist der Verkäufer oder Vermieter verantwortlich.
Der Eigentümer/Verwalter ist über die Aushändigung des Energieausweises an mein Unternehmen schriftlich informiert und auch auf die evtl. Konsequenzen hingewiesen. Ein Energieausweis liegt für diese Immobilie noch n i c h t vor, sobald die Vorlage vom Eigentümer/Verwalter erfolgt ist wird dieser eingestellt werden bzw. dem Kunden ausgehändigt werden.

Hinweis:
Bitte vereinbaren Sie Besichtigungs- und Verhandlungstermine nur über mein Büro. Ich werde tätig entsprechend meinen Geschäftsbedingungen, die mit der Entgegennahme des Exposés vereinbart sind. Das Angebot ist nur für Sie, den Empfänger, bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte verpflichtet zu vollem Schadenersatz.
Durch die Besichtigung eines von mir präsentierten Objektes, Weitergabe an Dritte oder durch Verhandlungen mit dem Eigner akzeptieren Sie meine allgemeinen Geschäftsbedingungen, zu ersehen unter: www.Baumgartl-Immobilien.de, und sind nach Erwerb zur Provisionszahlung verpflichtet. Die Maklerprovision in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. ist nur nach notarieller Beurkundung zu zahlen. Mit Absenden Ihrer Anfrage bestätigen Sie, dass Sie den Provisionshinweis im Exposé gelesen haben und meine allgemeinen Geschäftsbedingungen anerkennen. 
État
Zustand: GEPFLEGT 
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Immobilier reedb 0921 V 8.25.d / time:0.0997 / size: 81188 / 54.224.210.130.mobil