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Gepflegtes, historisches Hotelanwesen mit eigenem Wellness-Bereich im Herzen von Bad Bertrich 

ID: 0000027585#201614/507207
Informaci├│n de contacto :
Frau Karin Faust-Drautzburg
FD-Immobilien
Tel.: +49 6531 973953
Fax: +49 6531 973954
ehem. Klosterehem. Kloster
Casas / ├║nica fam├şlia Bad Bertrich Venda Alemanha | ehem. Kloster Casas / ├║nica fam├şlia Bad Bertrich Venda Alemanha | Casas / ├║nica fam├şlia Bad Bertrich Venda Alemanha | sonniges Grundst├╝ck am Bach Casas / ├║nica fam├şlia Bad Bertrich Venda Alemanha | Terrasse und Garten Casas / ├║nica fam├şlia Bad Bertrich Venda Alemanha | Terrasse Casas / ├║nica fam├şlia Bad Bertrich Venda Alemanha | Wintergarten Casas / ├║nica fam├şlia Bad Bertrich Venda Alemanha | Blick aus dem Wintergarten Casas / ├║nica fam├şlia Bad Bertrich Venda Alemanha | Restaurant Casas / ├║nica fam├şlia Bad Bertrich Venda Alemanha | ehem. Kapelle Casas / ├║nica fam├şlia Bad Bertrich Venda Alemanha | Massage Casas / ├║nica fam├şlia Bad Bertrich Venda Alemanha | Kosmetikbehandlungen Casas / ├║nica fam├şlia Bad Bertrich Venda Alemanha | Infrarotkabine Casas / ├║nica fam├şlia Bad Bertrich Venda Alemanha | Spa Casas / ├║nica fam├şlia Bad Bertrich Venda Alemanha | Ruheraum Casas / ├║nica fam├şlia Bad Bertrich Venda Alemanha | Bad Wellness-Zimmer Casas / ├║nica fam├şlia Bad Bertrich Venda Alemanha | Wellness-Zimmer Casas / ├║nica fam├şlia Bad Bertrich Venda Alemanha | Wellness-Zimmer mit Wasserbett Casas / ├║nica fam├şlia Bad Bertrich Venda Alemanha | Wellnesszimmer2 Casas / ├║nica fam├şlia Bad Bertrich Venda Alemanha | Zimmer mit Balkon Casas / ├║nica fam├şlia Bad Bertrich Venda Alemanha | Zimmer Superior2 Casas / ├║nica fam├şlia Bad Bertrich Venda Alemanha | QR-CODE Gepflegtes, historisches Hotelanwesen ...
Casas / ├║nica fam├şlia Venda
Pre├žo sob consulta.
DE-56864 Bad Bertrich
Rheinland-Pfalz, Alemanha

dispon├şvel acordo com o acordo
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Immoparadies
Obere H├Âfe Str. 7
DE 79312 Emmendingen
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detalle
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ano de constru├ž├úo: 1899   
Descri├ž├úo resumida
Gepflegtes Hotel mit 43 Zimmern, Betreiberwohnung, Discothek, Parkplatz und Garten im laufenden Gesch├Ąftsbetrieb in zentraler Lage des Kurortes Bad Bertrich, N├Ąhe Mosel.

Aufgrund der nachweislich erwirtschafteten Ums├Ątze empfiehlt sich dieses Objekt als Kapitalanlage.

Das Haupthaus wurde 1899 als Kloster erbaut und ab 1992 vollst├Ąndig und aufw├Ąndig restauriert und modernisiert. Die Grundrisse wurden ├╝berarbeitet und den Bed├╝rfnissen des modernen Urlaubers angepasst. In den letzten Jahren wurde die Ausstattung der Hotelzimmer, Flure und B├Ąder nach und nach immer weiter erneuert. Alle Hotelzimmer sind individuell gestaltet.

Das sogenannte Gartenhaus im hinteren Teil des Anwesens wurde 2007 vollst├Ąndig modernisiert und in 2012 noch einmal in ein Wellnessgeb├Ąude umgebaut.

Es entstand ein Wellnessbereich mit 4 Massage- und Therapier├Ąumen sowie f├╝r Wellness-/Therapiewannenbad. Des Weiteren ein Raum f├╝r einen Heilpraktiker, ein Raum mit einer Infrarot-W├Ąrmekabine.

Ausserdem finden Sie im Gartenhaus drei gro├če, hochwertig ausgestattete G├Ąstezimmer (ÔÇÜWellness-ZimmerÔÇś) mit Wasserbetten und privaten Minisaunen.

Aktuell wird der Wellnessbereich in Eigenverantwortung auf Umsatzbasis gef├╝hrt, kann aber auch jederzeit selbst betrieben werden.

Insgesamt stehen 40 Doppelzimmer (DG ├╝berw. mit Balkon) und 3 Wellness-Zimmer im Gartenhaus zur Verf├╝gung.

Im Haupthaus befindet sich das Restaurant mit ca. 70 Sitzpl├Ątzen im Speisesaal, weiteren ca. 30 Sitzpl├Ątzen im Wintergarten zur Stra├če hin und ca. 20 Sitzpl├Ąten im Wintergarten zum Garten hin.

Im Sommer steht der Au├čenbereich mit Terrasse (ca. 40 Sitzpl├Ątze) mit angrenzendem Garten den G├Ąsten zur Verf├╝gung.

F├╝r geschlossene Gesellschaften, Trauungen oder Tagungen kann die ehemalige Kapelle im Obergeschoss genutzt werden.

Eine hochwertig ausgestattet Betreiberwohnung (mit Marmorbad und Wintergarten) sowie eine Kellerbar/Diskothek (aktuell vermietet) runden das Angebot ab. 

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posi├ž├úo
Die Kurstadt Bad Bertrich liegt versteckt in einem Seitental der Mosel zur Eifel hin, dem ├ť├čbachtal. Die Region ist stark zerkl├╝ftet und bringt sportliche Herausforderungen f├╝r Wanderer, Mountainbiker und Radler. Aber auch f├╝r Ruhe und Erholung wird viel geboten!

Die unmittelbare Lage des Objektes am Kurzentrum und gegen├╝ber der Vulkantherme sowie die Einbettung des Ortes Bad Bertrich in unber├╝hrte Landschaft zwischen Eifel und Mosel bieten viele attraktive Anreize, die Urlauber gerne zum Anlass nehmen, das Hotel zu besuchen.

Im Ort befindet sich eine einzigartige Heilquelle (ca. 32 ┬░C) sowie ein neuwertiges Thermalbad, die "Vulkantherme" (einzige Glaubersalztherme Deutschlands!).

Der Ort ist umgeben von ca. 70 km Wanderwegen und weiteren Freizeitm├Âglichkeiten, wie z.B. Tennispl├Ątzen und einem Freibad. Weiterhin bietet eine Kurhalle Raum f├╝r Gymnastik, Spiele, Sport usw. Es wird ganzj├Ąhrig ein vielseitiges Kur-, Freizeit- und Unterhaltungs-Programm geboten.

├ärzte, Apotheken und Gesch├Ąfte f├╝r den t├Ąglichen Bedarf befinden sich in den umliegenden Ortschaften wie Lutzerath oder Zell (Baumarkt, div. Discounter, Globus, Krankenhaus). In Bad Bertrich gibt es eine abwechslungsreiche Gastronomie (gr├Â├čtenteils vom Objekt aus fu├čl├Ąufig zu erreichen!) und eine Fu├čg├Ąngerzone u.a. mit Textilgesch├Ąften.


Weitere Details zum Ort erfahren Sie auch ├╝ber die Homepage von Bad Bertrich: www.badbertrich.de
acess├│rios
- Das Haupthaus verf├╝gt ├╝ber ca. 2000 m┬▓ Nutz-, Wohn-, Gastro- und Kellerfl├Ąche (gr├Â├čtenteils unterkellert).

- Das Gartenhaus verf├╝gt ├╝ber ca. 316 m┬▓ Wohn- und Wellnessbereiche und ist ebenfalls unterkellert. Die Gas-Zentralheizung f├╝r beide Geb├Ąude ist in diesem Objekt untergebracht.

- In das Anwesen ist aktuell noch ein weiteres Geb├Ąude integriert, das nach Verkauf dieses Objektes separat weiter gef├╝hrt wird.

- Garten, Terrasse und Parkfl├Ąchen befinden sich im r├╝ckw├Ąrtigen Grundst├╝cksteil

- Das Objekt soll und kann idealer Weise vollst├Ąndig ausgestattet im laufenden Gesch├Ąftsbetrieb ├╝bernommen werden.

Der angegebene Preis beinhaltet nicht das Inventar. Dieses kann gegen Aufpreis erworben werden. (Inventarliste liegt vor.)

Buchungen ├╝ber den Verkaufszeitpunkt hinaus werden untereinander abgerechnet.

- Kein Denkmalschutz!

Weitere Details auf Anfrage! 
Certificado de Desempenho Energ├ętico
passe Energia: consumo
v├ílido at├ę: 2026-06-02 
outro
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Hinweis zu den Angaben des angebotenen Objektes und zur Verwendung der zur Verf├╝gung gestellten Unterlagen:

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, ├╝bernehmen wir hierf├╝r keine Gew├Ąhr. Dieses Expos├ę ist nur f├╝r Sie pers├Ânlich bestimmt. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Bitte beachten Sie, dass Anfragen mit unvollst├Ąndigen Angaben zur Person nicht beantwortet werden.

Ein Energieausweis f├╝r dieses Objekt wird aktuell erstellt. 
condi├ž├úo
Zustand: GEPFLEGT 
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