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Aachen Kapitalanlage Immobilie 7 % Rendite / EfG 11469-S 

ID: 11469-S/508360
Iletişim bilgileri:
EfG International www.efg-immo.com
EfG Existenzmakler
Baarerstrasse
6300 Zug
Tel.: 0041-41 500 42 52
Energieausweis Kapitalanlage in Aachen efg 11469-SEnergieausweis Kapitalanlage in Aachen efg 11469-S
Energieausweis Kapitalanlage in Aachen efg 11469 S,Yaşam ve Firma iş gibi Kreisfreie Stadt Aachen gayrimenkul QR CODE Aachen Kapitalanlage Immobilie 7 ...,Yaşam ve Firma iş gibi Kreisfreie Stadt Aachen gayrimenkul
Yaşam ve Firma, iş gibi Satılık
5.650.000,00 EUR
DE-52062 Kreisfreie Stadt Aachen
Nordrhein-Westfalen (NRW), Almanya

mevcut anlaşmaya göre
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Firma EFG Existenzmakler
Baarerstrasse 135
CH 6300 Zug
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telephon 0041-41-5004252
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Firma,EFG Existenzmakler,Baarerstrasse,135,CH,6300,Zug,İsviçre,0041-41-5004252,Administrator
detay
özellik: 7.800 m²  yatırım:yes,yatırım
fiyat:
5.650.000,00 EUR
Alıcı / kiracı Komisyonu: 3 % / www.rendite-immo.info
işletme maliyetleri: Direktauftrag vom Eigentümer   
yapım yılı: 1920   
kullanım alanı13.700  m² 
kısa açıklama
Immobilie Angebot NRW Kapitalanlage in Aachen Geschäftshaus mit Büro und Gewerbeeinheiten, fast voll vermietet, zu verkaufen. Sehr guter Mieter-Mix ! Soll-Rendite ca. 8,6 %. Weitere Informationen auf Anfrage. 

HypoVereinsbank
pozisyonAachen.
Die Verkäufer möchten keine genaue Standortangabe oder Fotos im Internet. 
Parçaları
- Energieausweis Verbrauch für Nichtwohngebäude: Endenergieverbrauch Wärme 108,21 kWh(m²·a), Endenergieverbrauch Strom 46,46 kWh(m²·a), Ausweis ist gültig bis 04.04.2026, Baujahr laut Ausweis: 1920, wesentlicher Energieträger: Erdgas 
Enerji Kimlik Belgesi
Güç tüketimi : 46.46 kWh/(m²*a)
ısıtma : 108.21 kWh/(m²*a)
yapılı : 1920 (Enerji Kimlik Belgesi)
Enerji pas : tüketim
Sıcak su ile : Ja 
epass-label reedb.com
diğer
Verbraucherinformation: Widerrufsrecht für Kaufgeschäfte.
Betrifft nur private Verbraucher und nicht Firmen / Selbständige als Käufer !

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Sofern die Widerrufbelehrung Ihnen erst nach Vertragsschluss mitgeteilt worden ist, beträgt die Widerruffrist einen Monat. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312g Absatz 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an: Post: EfG Existenzmakler GmbH, Baarerstrasse 135, CH-6300 Zug oder per Mail: info@efg-immo.com oder Fax: +41 (0) 41.500.42.51

Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für EfG mit deren Empfang. Besonderer Hinweis: Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

AGB Allgemeine Geschäftsbedingungen K

Auftrag: Die Anfrage auf Immobilien etc. bedeutet Auftragserteilung zur Angebotssendung und gleichzeitig auch Anerkennung der AGB. Keine Vorauskosten, Erfolgsprovision nur fällig bei Abschluss von einem Rechtsgeschäft !

Angebote: Alle Angaben sind freibleibend ohne Gewähr, beruhen auf Verkäuferangaben und sind nachzuprüfen. Zwischenverkauf vorbehalten. Erwerb in der jeweiligen Landeswährung oder CHF, USD, Euro.

Weitergabe: EfG-Angebote sind nur für den Interessenten bestimmt und dürfen Dritten (z.B. Makler) nicht weiter gegeben werden. Ausnahme Bank oder persönliche Berater. Eine unbefugte Weitergabe löst Regress aus.

Vorkenntnis: Wurde dem Interessenten das gleiche Angebot vor EfG bereits anderweitig offeriert, so ist dies innerhalb 3 Tagen schriftlich mit Nachweis mitzuteilen.

Provision: Entsteht und ist zahlbar, wenn ein Rechtsgeschäft gleich welcher Art, Zeitpunkt oder Bedingung mit EfG-Verkäufern oder deren Netzwerkpartnern durch Nachweis oder Vermittlung erfolgt ist. Der vereinbarte Provisionsanspruch berechnet sich aus dem erzielten Kaufpreis und gilt auch für folgende Erwerbsvarianten:
a. Kauf Gesellschaft (Share-Deal) anstatt Asset-Deal (Objekt / Sachanlagen). Provision gleich wie Asset-Deal.
b, Kauf auf Raten, Anzahlung, Tausch, Beteiligung, per Zwangsversteigerung, durch verbundene Dritte etc.
c. Kauf von anderem Eigentum des Verkäufers als angeboten in Folge. Pacht anstatt Kauf, Provision 3 Monate.
d. Kauf erfolgt mit-ursächlich durch Gemeinschaftsgeschäft mit EfG-Netzwerkpartnern im In- und Ausland.
e. Rechtsgeschäfte getätigt innerhalb 3 Jahren, Fristbeginn mit Datum des EfG-Angebotes.

Provisionshöhe: Ist pro Angebot benannt und länderspezifisch angepasst. In manchen Ländern provisionsfrei.

Diverse: Vereinbarungen und Zusicherungen, welche von den AGB abweichen, bedürfen der Schriftform. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Sitz der EfG. Unzulässigkeit einer Bestimmung berührt die Gültigkeit der Übrigen nicht. An Stelle evtl. unwirksamer Bestimmungen treten ersatzweise gesetzliche Regelungen. Hinweis zur Doppeltätigkeit: EfG ist auch für die Verkäufer als Makler oder Berater mit oder ohne Entgelt tätig.

1000 Angebote weltweit unter: www-efg-immo.com 
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