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Istria Villa di lusso piscina in vendita | EfG 11492-K 

ID: 11492-K/508374
Informazioni di contatto:

EfG Existenzmakler
Baarerstrasse
6300 Zug
Tel.: 0041-41 500 42 52 

Luxusvilla in Istrien Poolbereich
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Villa / Immobili di prestigio Vendita
875.000,00EUR
HR-52429 Grožnjan, Istrien
Istarska Županija, Croazia

disponibile secondo l'accordo

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 EfG Existenzmakler
Sig.ra Thieme
Hotelmakler - Gewerbemakler
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CH 6300 Zug
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dettaglio
stanza: 

  
vivere lo spazio: 

450,0 mq 

proprietà: 

4.000 mq 

 
prezzo:
Commissione da parte dell'acquirente / locatario: 
Frei / www.immo-luxus.ch
costi d'esercizio: 

Direktauftrag vom Eigentümer  

 
anno di costruzione: 

2009 

  
breve descrizione

Croazia immobiliare - Istria: esclusiva villa di lusso con piscina, in vendita.
- 2 camere matrimoniali con bagno privato
- 3 camere da letto con 2 letti, tutte con bagno privato
- Camera da letto al piano superiore vista a 360 gradi sul mare, Montona e Grisignana
- Soggiorno e zona pranzo con soffitti alti 4 metri e una vista spettacolare
- Area di soggiorno separata con camino
- Cucina moderna
- Connessione a Internet del PC e wireless a banda larga
-Outdoor Terrazze con barbecue a gas
- Piscina riscaldata con doccia esterna
- 7 anni fa completamente ristrutturato e rinnovato 

posizione

Region: Istrien
ca. 10 km zum Meer oder 10-15 Minuten Fahrtzeit
Die Ostküste der Adria ist sicherlich eine der schönsten und unberührtesten in Europa und manche sagen,es wird eine neue Riviera in den nächsten zehn Jahren zu werden. Die Küste ist von mehr als 1000 Inseln umgeben die ein Yacht Paradies schaffen. Es wird oft gesagt, dass Istrien der Toskana sehr ähnlich ist, und es ist wahr. Malerische Dörfer mit alten Steinhäusern und gepflasterten Straßen, kleinen Geschäften und attraktiven Restaurants, Hügel mit herrlichem Blick über Felder und Wälder auf den nächsten Hügel das Dorf in der Ferne. Der Unterschied liegt in dem klaren blauen Wasser der schönen Adria, die nie weit entfernt ist und entlang seiner Küste gibt es zweitausend Jahre Geschichte zu entdecken. 
raccordi

- 2 Master Schlafzimmer mit eigenem Bad
- 3 Schlafzimmer mit je 2 Betten, alle mit eigenem Bad
- Schlafzimmer im OG 360-Grad-Blick zum Meer, Motovun und Groznjan
- Wohn- und Essbereich mit 4 Meter hohen Decken und einer spektakulären Aussicht
- Separate Sitzecke mit offenem Kamin
- Moderne Küche
- PC & drahtlose Breitband-Internet-Anschluss
-Außen-Terrassen mit Gasgrill
- beheiztes Schwimmbad mit Außendusche
- vor ca. 7 Jahren komplett saniert und renoviert
- Energieausweis für Wohngebäude: Klasse E, Q"H,nd,ref Izracun 186 kWh/m²a, Ausweis ist gültig bis 22.03.2026 

Attestato di certificazione energetica

Classe di efficienza energetica: E
costruito: 1930 (Attestato di certificazione energetica)
passaggio Energy: consumo
valido fino al: 2026-03-22
valore di consumo: 186 kWh/(m²*a) 

altro

Diese Immobilie in Kroatien ist Provisionsfrei für Käufer.

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