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Chalet B & B zwischen Genfersee und Mittelmeer / EfG 11496-K 

ID: 11496-K/508375
Kontaktinformasjon:
EfG International www.efg-immo.com
EfG Existenzmakler
Baarerstrasse
6300 Zug
Tel.: 0041-41 500 42 52
Hotel in den Alpen sucht NachfolgerHotel in den Alpen sucht Nachfolger
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Leiligheter / Hotel Garni Til salgs
395.000,00 EUR
FR-38142 Besse-en-Chandesse, Grenoble
Auvergne-Rhône-Alpes, France

tilgjengelig etter avtale
Kontakt skjema ▼
leverandør/Eiendomsmegler: Info >>>
Firma EFG Existenzmakler
Baarerstrasse 135
CH 6300 Zug
kontakt  ( Imprint ) e-post
telephon 0041-41-5004252
hjemmesidereedb,link
 eMail
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Firma,EFG Existenzmakler,Baarerstrasse,135,CH,6300,Zug,Sveits,0041-41-5004252,Administrator
detalj
boareal: 110,0 kvm eiendom: 300 kvm  
pris:
395.000,00 EUR
Provisjon fra kjøper / leietaker: 3% / www.hotelimmo3000.com
driftskostnader: Direktauftrag vom Eigentümer   
byggeår: 1995   
velflate440  kvm 
kort beskrivelse
Hotelmakler Frankreich Immobilie Chalet Hotel-Pension B & B im traditionellen Alpendorf, in der Nähe von Alpe d Huez und Les Deux Alpes, den großen Ski Resorts in den franz. Alpen, zu verkaufen. Ein schönes, kleines Hotel mit guten Ruf, das in Stein und Holz gebaut ist, ganz im Stil der Region, rustikal. Es gibt verschiedene Nutzungsmöglichkeiten:
- Wie bisher als kleines Berghotel für Wanderer, Natur Liebhaber, Extrem Bergsteiger oder Radfahrer
- Vermietung als Ferienhaus für Wandergruppen etc.
- Seminarhaus, ideal für Selbstfindungsseminare mit Übernachtung und Selbsterfahrungskurse in der Natur
- Ferienhaus für gestresste Manager, um den Kopf wieder frei zu bekommen
- Wohn- und oder Ferienhaus für Natur- und Bergliebhaber, die z.B. in der Stadt wohnen und die Wochenenden gerne in der Natur verbringen möchten
Neueste amtliche Abnahme/Prüfung der Immobilie / Betrieb mit Gas, Elektro, Sicherheitseinrichtungen etc. wurde durchgeführt am 30.09.2015 für 5 Jahre. Das Haus ist Normgerecht !
Es bietet sich eine Übernahme der bestehenden Firmen (SAS und SCI) an, damit entfielen Grunderwerbsteuern, Notarkosten, teure Prüfgebühren. Einarbeitung bei Bedarf möglich. Übergabe nach Vereinbarung. Laufender Betrieb.
Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich, auch am Wochenende. Gerne können Sie, auf Anfrage, auch in diesem Haus übernachten. 

saturn.de
stillingRegion: Grenoble
ca. 1.550 m.ü.M. in der Nähe von Alpe d Huez und Les Deux Alpes, den großen Ski Resorts in den franz. Alpen
Entfernungen ca: 15 km Les 2 Alpes, 50 km Briancon, 65 km Grenoble, 100 km Flughafen, 20 km zum nächsten Ort, 60 km zur Autobahn, 5 km Schule und Kiga
Mittelmeer 200 km, Marseille 220 km, Genfersee 300 km 
fittings
Gästezimmer: Dusche-WC, TV, Balkon, Internet
Sitzplätze: Restaurant-Frühstück 38, Bar 10, Terrasse 20
Privat: Hotel eigenes Studio (2 Zimmer, Bad, TV, mit Kaminofen) oder Miete für ca 250-300 Euro/Kalt einer großen Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Hotel auch ideal für Kinder Grundschule bis Gymnasium, Transport mit Schulbussen
Nutzfläche Hotel ca. 440 m²
Grundsteuer: 1.500 Euro im Jahr
- Energieausweis für Nichtwohngebäude Verbrauch: Consommation estimée 402,08 kWh/m², Klasse D Estimation des émissions 110,37 kg CO₂/m², Klasse D, Ausweis ist gültig bis 01-10.2019 
Energy Performance Certificate
Energiklasse: D
energi pass: forbruk
gyldig til: 2019-10-01 
epass-label reedb.com
annet
Widerrufsrecht für Verbraucher
Verbraucher sind private Personen, nicht Firmen / Selbständige / Institutionen.

1. EU-Widerrufsrecht: Sie haben Recht Ihre Anfrage sowie unser Angebot, was eine Vertragserklärung bedeutet, innerhalb 14 Tagen ohne Angabe von Gründen zu widerrufen. Fristbeginn ab Tag der Vertragserklärung. Zur Fristwahrung genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs an EfG, Mail, Fax oder Telefon.

Firma: EfG-Existenzmakler GmbH, CH 6300 Zug, Baarerstrasse 135
Mail: info@efg-immo.com Telefon: 0041 (0) 41-500.42-52 oder Fax-51

2. Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren. Wenn nicht, so müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Rechtsgeschäftes (Kauf etc.) erbracht, so entspricht dies dem Gesamtumfang der Makler-Dienstleistung und ist in Folge provisionspflichtig.

AGB Allgemeine Geschäftsbedingungen Käufer

Auftrag: Die Anfrage auf Immobilien etc. bedeutet Auftragserteilung zur Angebotssendung und gleichzeitig auch Anerkennung der AGB. Keine Vorauskosten, Erfolgsprovision nur fällig bei Abschluss von einem Rechtsgeschäft !

Angebote: Alle Angaben sind freibleibend ohne Gewähr, beruhen auf Verkäuferangaben und sind nachzuprü-fen. Zwischenverkauf vorbehalten. Erwerb in der jeweiligen Landeswährung oder CHF, USD, Euro.

Weitergabe: EfG-Angebote sind nur für den Interessenten bestimmt und dürfen Dritten (z.B. Makler) nicht wei-ter gegeben werden. Ausnahme Bank oder persönliche Berater. Eine unbefugte Weitergabe löst Regress aus.

Vorkenntnis: Wurde dem Interessenten das gleiche Angebot vor EfG bereits anderweitig offeriert, so ist dies innerhalb 3 Tagen schriftlich mit Nachweis mitzuteilen.

Provision: Entsteht und ist zahlbar, wenn ein Rechtsgeschäft gleich welcher Art, Zeitpunkt oder Bedingung mit EfG-Verkäufern oder deren Netzwerkpartnern durch Nachweis oder Vermittlung erfolgt ist. Der vereinbarte Provisionsanspruch berechnet sich aus dem erzielten Kaufpreis und gilt auch für folgende Erwerbsvarianten:
a. Kauf Gesellschaft (Share-Deal) anstatt Asset-Deal (Objekt / Sachanlagen). Provision gleich wie Asset-Deal.
b, Kauf auf Raten, Anzahlung, Tausch, Beteiligung, per Zwangsversteigerung, durch verbundene Dritte etc.
c. Kauf von anderem Eigentum des Verkäufers als angeboten in Folge. Pacht anstatt Kauf, Provision 3 Monate.
d. Kauf erfolgt mit-ursächlich durch Gemeinschaftsgeschäft mit EfG-Netzwerkpartnern im In- und Ausland.
e. Rechtsgeschäfte getätigt innerhalb 3 Jahren, Fristbeginn mit Datum des EfG-Angebotes.

Provisionshöhe: Ist pro Angebot benannt und länderspezifisch angepasst. In manchen Ländern provisions-frei.

Diverse: Vereinbarungen und Zusicherungen, welche von den AGB abweichen, bedürfen der Schriftform. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Sitz der EfG. Unzulässigkeit einer Bestimmung berührt die Gültigkeit der Übrigen nicht. An Stelle evtl. unwirksamer Bestimmungen treten ersatzweise gesetzliche Regelungen.
Hinweis zur Doppeltätigkeit: EfG ist auch für die Verkäufer als Makler oder Berater mit oder ohne Entgelt tätig.

Hinweis: EfG hat Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer, deshalb werden nur Anfragen mit kompletter Anschrift und Telefonnummer bearbeitet. Internationale Immobilienangebote und Energieanlagen www.efg-immo.com 
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