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Beautiful family run hotel with good reputation / EfG 11496-K 

ID: 11496-K/508375
Contact information:
EfG International www.efg-immo.com
EfG Existenzmakler
Baarerstrasse
6300 Zug
Tel.: 0041-41 500 42 52
Hotel in den Alpen sucht NachfolgerHotel in den Alpen sucht Nachfolger
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Boarding / Hotel Garni for sale
395,000.00 EUR
FR-38142 Besse-en-Chandesse, Grenoble
Auvergne-Rhône-Alpes, France

Available according to agreement
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Supplier/Real Estate Agent: Info >>>
Firma EFG Existenzmakler
Baarerstrasse 135
CH 6300 Zug
contact  ( Imprint ) email
telephon 0041-41-5004252
Homepagereedb,link
 eMail
 All offers of the estate supplier
Firma,EFG Existenzmakler,Baarerstrasse,135,CH,6300,Zug,Switzerland,0041-41-5004252,Administrator
Detail
Living space: 110.0 sq.m Property: 300 sq.m  
Price:
395,000.00 EUR
Commission from the buyer/tenant: 3% / www.hotelimmo3000.com
running costs: Direktauftrag vom Eigentümer   
Construction year: 1995   
Usable area440  sq.m 
Short description
Beautiful family run hotel with good reputation, built in stone and wood located in alpine village near to ski resorts of Alpe dHuez and Les Deux Alpes. Comprises; restaurant, bar, reception area, large dining room,well equipped professional kitchen, sitting area with log fire, 8 bedrooms with en-suite shower room, sink and toilet, one of them at the side of the hotel,located in a separate building as a -Studio-, which comprises ground floor with double bed,wood burner, fridge and feature stone wall and a bedroom on the second within en-suite shower room and toilet.. Large balcony serving rooms at front of hotel. Small wooden terrace to the front of the hotel for clients, large cellar with laundry facilities including washing machines and dryers, storage for equipment, stock and materials including fridges and freezers, Oil fired central heating and hot water.Fresh Control technic from 30.09.2015 for 5 years The Hotel is conform to the french law.
It is obvious a takeover of the existing companies (SAS and SCI), with it purchase of land taxes, notary publics costs, expensive test fees were cancelled. Only an easy lawyer can carry out the paraphrase.
We can help you also by the financement. 

PositionRegion: Grenoble
ca. 1.550 m.ü.M. in der Nähe von Alpe d Huez und Les Deux Alpes, den großen Ski Resorts in den franz. Alpen
Entfernungen ca: 15 km Les 2 Alpes, 50 km Briancon, 65 km Grenoble, 100 km Flughafen, 20 km zum nächsten Ort, 60 km zur Autobahn, 5 km Schule und Kiga
Mittelmeer 200 km, Marseille 220 km, Genfersee 300 km 
Fittings
Gästezimmer: Dusche-WC, TV, Balkon, Internet
Sitzplätze: Restaurant-Frühstück 38, Bar 10, Terrasse 20
Privat: Hotel eigenes Studio (2 Zimmer, Bad, TV, mit Kaminofen) oder Miete für ca 250-300 Euro/Kalt einer großen Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Hotel auch ideal für Kinder Grundschule bis Gymnasium, Transport mit Schulbussen
Nutzfläche Hotel ca. 440 m²
Grundsteuer: 1.500 Euro im Jahr
- Energieausweis für Nichtwohngebäude Verbrauch: Consommation estimée 402,08 kWh/m², Klasse D Estimation des émissions 110,37 kg CO₂/m², Klasse D, Ausweis ist gültig bis 01-10.2019 
energy Performance Certificate
Energy efficiency class: D
Energy pass: Consumption
Valid until: 2019-10-01 
epass-label reedb.com
Other
Widerrufsrecht für Verbraucher
Verbraucher sind private Personen, nicht Firmen / Selbständige / Institutionen.

1. EU-Widerrufsrecht: Sie haben Recht Ihre Anfrage sowie unser Angebot, was eine Vertragserklärung bedeutet, innerhalb 14 Tagen ohne Angabe von Gründen zu widerrufen. Fristbeginn ab Tag der Vertragserklärung. Zur Fristwahrung genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs an EfG, Mail, Fax oder Telefon.

Firma: EfG-Existenzmakler GmbH, CH 6300 Zug, Baarerstrasse 135
Mail: info@efg-immo.com Telefon: 0041 (0) 41-500.42-52 oder Fax-51

2. Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren. Wenn nicht, so müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Rechtsgeschäftes (Kauf etc.) erbracht, so entspricht dies dem Gesamtumfang der Makler-Dienstleistung und ist in Folge provisionspflichtig.

AGB Allgemeine Geschäftsbedingungen Käufer

Auftrag: Die Anfrage auf Immobilien etc. bedeutet Auftragserteilung zur Angebotssendung und gleichzeitig auch Anerkennung der AGB. Keine Vorauskosten, Erfolgsprovision nur fällig bei Abschluss von einem Rechtsgeschäft !

Angebote: Alle Angaben sind freibleibend ohne Gewähr, beruhen auf Verkäuferangaben und sind nachzuprü-fen. Zwischenverkauf vorbehalten. Erwerb in der jeweiligen Landeswährung oder CHF, USD, Euro.

Weitergabe: EfG-Angebote sind nur für den Interessenten bestimmt und dürfen Dritten (z.B. Makler) nicht wei-ter gegeben werden. Ausnahme Bank oder persönliche Berater. Eine unbefugte Weitergabe löst Regress aus.

Vorkenntnis: Wurde dem Interessenten das gleiche Angebot vor EfG bereits anderweitig offeriert, so ist dies innerhalb 3 Tagen schriftlich mit Nachweis mitzuteilen.

Provision: Entsteht und ist zahlbar, wenn ein Rechtsgeschäft gleich welcher Art, Zeitpunkt oder Bedingung mit EfG-Verkäufern oder deren Netzwerkpartnern durch Nachweis oder Vermittlung erfolgt ist. Der vereinbarte Provisionsanspruch berechnet sich aus dem erzielten Kaufpreis und gilt auch für folgende Erwerbsvarianten:
a. Kauf Gesellschaft (Share-Deal) anstatt Asset-Deal (Objekt / Sachanlagen). Provision gleich wie Asset-Deal.
b, Kauf auf Raten, Anzahlung, Tausch, Beteiligung, per Zwangsversteigerung, durch verbundene Dritte etc.
c. Kauf von anderem Eigentum des Verkäufers als angeboten in Folge. Pacht anstatt Kauf, Provision 3 Monate.
d. Kauf erfolgt mit-ursächlich durch Gemeinschaftsgeschäft mit EfG-Netzwerkpartnern im In- und Ausland.
e. Rechtsgeschäfte getätigt innerhalb 3 Jahren, Fristbeginn mit Datum des EfG-Angebotes.

Provisionshöhe: Ist pro Angebot benannt und länderspezifisch angepasst. In manchen Ländern provisions-frei.

Diverse: Vereinbarungen und Zusicherungen, welche von den AGB abweichen, bedürfen der Schriftform. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Sitz der EfG. Unzulässigkeit einer Bestimmung berührt die Gültigkeit der Übrigen nicht. An Stelle evtl. unwirksamer Bestimmungen treten ersatzweise gesetzliche Regelungen.
Hinweis zur Doppeltätigkeit: EfG ist auch für die Verkäufer als Makler oder Berater mit oder ohne Entgelt tätig.

Hinweis: EfG hat Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer, deshalb werden nur Anfragen mit kompletter Anschrift und Telefonnummer bearbeitet. Internationale Immobilienangebote und Energieanlagen www.efg-immo.com 
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Real estate reedb 0224 V 8.23.d / time:0.0422 / size: 71258 / 54.167.184.64.mobil