load datadata load ...

Toscana preciosa casa de campo con piscina / EfG 11508W-K 

ID: 11508W-K/508390
Información de contacto :
EfG International www.efg-immo.com
EfG Existenzmakler
Baarerstrasse
6300 Zug
Tel.: 0041-41 500 42 52
Toskana Landhaus Alleinlage zu verkaufenToskana Landhaus Alleinlage zu verkaufen
Toskana Landhaus Alleinlage zu verkaufen,Granja rancho Sinalunga bienes raíces Toskana Landhaus Alleinlage zu verkaufen,Granja rancho Sinalunga bienes raíces Toskana Landhaus Alleinlage zu verkaufen,Granja rancho Sinalunga bienes raíces Toskana Landhaus Alleinlage zu verkaufen,Granja rancho Sinalunga bienes raíces Toskana Landhaus Alleinlage zu verkaufen,Granja rancho Sinalunga bienes raíces Toskana Landhaus Alleinlage zu verkaufen,Granja rancho Sinalunga bienes raíces Toskana Landhaus Alleinlage zu verkaufen,Granja rancho Sinalunga bienes raíces Toskana Landhaus Alleinlage zu verkaufen,Granja rancho Sinalunga bienes raíces Toskana Landhaus Alleinlage zu verkaufen,Granja rancho Sinalunga bienes raíces Toskana Landhaus Alleinlage zu verkaufen,Granja rancho Sinalunga bienes raíces Energieausweis1 11508 K,Granja rancho Sinalunga bienes raíces Energieausweis efg 11508 K,Granja rancho Sinalunga bienes raíces QR CODE Toskana Landhaus Alleinlage Wald und ...,Granja rancho Sinalunga bienes raíces
Granja / rancho Venta
1.090.000,00 EUR
IT-53048 Sinalunga, Siena
Regione Toscana, Italia

disponible según el acuerdo
Formulario de contacto ▼
proveedor/Agente de Bienes Raíces: Info >>>
Firma EFG Existenzmakler
Baarerstrasse 135
CH 6300 Zug
contacto  ( pie de imprenta ) email
telephon 0041-41-5004252
página principalreedb,link
 eMail
 Todas las ofertas del proveedor raíces
Firma,EFG Existenzmakler,Baarerstrasse,135,CH,6300,Zug,Suiza,0041-41-5004252,Administrator
detalle
propiedad: 9.000 m²   
precio:
1.090.000,00 EUR
Comisión por parte del comprador / arrendatario: 3 % / www.immobiliare.efg-immo.com
costes de funcionamiento: Direktauftrag vom Eigentümer   
Breve descripción
Esta propiedad es una antigua granja, recientemente restaurado, situado en un precioso jardín y rodeada de olivos y 8 hectáreas de bosque. Es la base perfecta para explorar y enyoing la cultura y la belleza natural de la Toscana. Florencia, Siena, Pienza, Montepulciano, Cortona y Arezzo están cerca. La propiedad es una casa privada donde se le hacen sentir como en casa. 6 habitaciones dobles con baño privado, una sala de estar y comedor. Piscina (6x12 m). 5 km de distancia, Sinalunga tiene bancos y tiendas y un mercado semanal. 

ALL-INKL.COM - Webhosting Server Hosting Domain Provider
posición
Region: Siena
Diese wunderschöne Immobilie liegt in einer weiten, sanft ansteigenden, bewaldeten Hügellandschaft, 1 km von der Asphaltstraße entfernt, welche nach Sinalunga oder zur Superstradaeinfahrt E 78 Rigomagno (Siena-Perugia) führt. Abseits vom Tourismus bietet Sinalunga (5 km Distanz, ca. 12000 Einwohner) zahlreiche Annehmlichkeiten und Abwechslungen: Einkaufsmöglichkeiten, auch einen farbenfrohen Wochenmarkt, Post, Banken und Tennis. Bahnverbindungen nach Arezzo, Siena und Chiusi. Eingebettet in Olivenhain und Eichenwald, bietet er Schönheit zum Verweilen und ist gleichzeitig idealer Ausgangspunkt für alle wichtigen kulturellen Ziele der Region (Siena, Cortona, Arezzo, Pienza, Chiusi). Und: der Podere Mencoini liegt auf der Achse zwischen den drei grossen toskanischen Weinbaugebieten: Chianti, Montepulciano (Vino Nobile) und Montalcino (Brunello).
guarniciones
- Erdgeschoss: Eingang, Wohnraum, Esszimmer, Küche mit Vorratskammer, großer Wirtschaftsraum und Waschküche, Heizung, 2 Zimmer mit Dusche- WC und direktem Zugang zum Garten
- Obergeschoss: Vier Zimmer mit Dusche- WC (Zugang ab offener Loggia). Zweizimmer Studiowohnung mit Dusche/ WC. Anschlüsse für eine Küche sind vorhanden
- Sitz- und Ruheplätzen im Garten, teilweise unter sehr alten Olivenbäumen
- Swimmingpool 6 x 12 m
- professionell gepflegter Olivenhain mit 200 Bäumen, die in einem guten Jahr zwischen 300 und 400 Liter Olivenöl erster Qualität hervorbringen.
- Parkplatz, auf dem 6 Autos Platz haben
- Heizung: Das Warmwasser und die Heizung werden durch einen kondensierenden Gasofen aufgeheizt und durch Röhrensolarpanelen (11 m²) unterstützt. Der Gastank 2'500 Liter im Erdreich liefert auch das Gas für die Küche. Alle Zimmer verfügen über eine Bodenheizung und können einzeln eingestellt werden. In der Wohnung und im großen Esszimmer steht je ein Chemineeofen, welche durch das eigene Holz vom umliegenden Wald betrieben werden können.
- Wasser für Haus und Garten kommt aus 2 eigene Brunnen
- Elektrizität Anschluss von 11kw.
- Haus verfügt über einen ADSL-Anschluss mit WLAN
- Im Garten befinden sich 4 Wasseranschlüsse, eine automatische Bewässerungsanlage
- Energieausweis: Energie-Effizienzklasse "G" (Edificio di classe: G) Prestazione Energetica Globale 204,22 kWh/m² anno, Emissioni Di CO₂ 133,48 kgCO₂/m²anno, Data emissione 29.04.14 Validata 10 Anni 
otro
Widerrufsrecht für Verbraucher
Verbraucher sind private Personen, nicht Firmen / Selbständige / Institutionen.

1. EU-Widerrufsrecht: Sie haben das Recht Ihre Anfrage sowie unser Angebot, was eine Vertragserklärung bedeutet, innerhalb 14 Tagen ohne Angabe von Gründen zu widerrufen. Fristbeginn ab Tag der Vertragserklärung. Zur Fristwahrung genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs an EfG, Mail, Fax oder Telefon.

Firma: EfG-Existenzmakler GmbH, CH 6300 Zug, Baarerstrasse 135
Mail: info@efg-immo.com Telefon: 0041 (0) 41-500.42-52 oder Fax-51

2. Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren. Wenn nicht, so müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Rechtsgeschäftes (Kauf etc.) erbracht, so entspricht dies dem Gesamtumfang der Makler-Dienstleistung und ist in Folge provisionspflichtig.

AGB Allgemeine Geschäftsbedingungen Käufer

Auftrag: Die Anfrage auf Immobilien etc. bedeutet Auftragserteilung zur Angebotssendung und gleichzeitig auch Anerkennung der AGB. Keine Vorauskosten, Erfolgsprovision nur fällig bei Abschluss von einem Rechtsgeschäft !

Angebote: Alle Angaben sind freibleibend ohne Gewähr, beruhen auf Verkäuferangaben und sind nachzuprüfen. Zwischenverkauf vorbehalten. Erwerb in der jeweiligen Landeswährung oder CHF, USD, Euro.

Weitergabe: EfG-Angebote sind nur für den Interessenten bestimmt und dürfen Dritten (z.B. Makler) nicht weiter gegeben werden. Ausnahme Bank oder persönliche Berater. Eine unbefugte Weitergabe löst Regress aus.

Vorkenntnis: Wurde dem Interessenten das gleiche Angebot vor EfG bereits anderweitig offeriert, so ist dies innerhalb 3 Tagen schriftlich mit Nachweis mitzuteilen.

Provision: Entsteht und ist zahlbar, wenn ein Rechtsgeschäft gleich welcher Art, Zeitpunkt oder Bedingung mit EfG-Verkäufern oder deren Netzwerkpartnern durch Nachweis oder Vermittlung erfolgt ist. Der vereinbarte Provisionsanspruch berechnet sich aus dem erzielten Kaufpreis und gilt auch für folgende Erwerbsvarianten:
a. Kauf Gesellschaft (Share-Deal) anstatt Asset-Deal (Objekt / Sachanlagen). Provision gleich wie Asset-Deal.
b. Kauf auf Raten, Anzahlung, Tausch, Beteiligung, per Zwangsversteigerung, durch verbundene Dritte etc.
c. Kauf von anderem Eigentum des Verkäufers als angeboten in Folge. Pacht anstatt Kauf, Provision 3 Monate.
d. Kauf erfolgt mit-ursächlich durch Gemeinschaftsgeschäft mit EfG-Partnern im In- und Ausland.
e. Rechtsgeschäfte getätigt innerhalb 3 Jahren, Fristbeginn mit Datum des EfG-Angebotes.

Provisionshöhe: Ist pro Angebot benannt und länderspezifisch angepasst. In manchen Ländern provisions-frei.

Diverse: Vereinbarungen und Zusicherungen, welche von den AGB abweichen, bedürfen der Schriftform. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Sitz der EfG. Unzulässigkeit einer Bestimmung berührt die Gültigkeit der Übrigen nicht. An Stelle evtl. unwirksamer Bestimmungen treten ersatzweise gesetzliche Regelungen.
Hinweis zur Doppeltätigkeit: EfG ist auch für die Verkäufer als Makler oder Berater mit oder ohne Entgelt tätig.

Hinweis: EfG hat Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer, deshalb werden nur Anfragen mit kompletter Anschrift und Telefonnummer bearbeitet. Internationale Immobilienangebote und Energieanlagen www.efg-immo.com 
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
HypoVereinsbank
bienes raíces reedb 0226 V 8.23.d / time:0.0634 / size: 79096 / 54.211.182.82.mobil