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Chemnitz-Hilbersdorf frisch renovierte 3 Zimmerwohnung mit Balkon in einem rotem Klinkerbau 

ID: Kla 40 / 1.OG/508396
Contact information:
Frau Kristina Baumgartl
Baumgartl Immobilien Inhaber: Kristina Baumgartl
Breite Str.
04317 Leipzig
Tel.: +49 (0) 341-2346019
Mobil: +49 (0) 176 -24269694
Fax: +49 (0) 341-2346014
Ansicht Hofseite mit BalkonenAnsicht  Hofseite mit Balkonen
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Apartments for rent
per month 414.00 EUR running costs included
DE-09131 Chemnitz, Klarastraße 40
Saxony, Germany

Available immediately
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Frau Baumgartl Immobilien+Hausverwaltung
Inhaber: Kristina Baumgartl
Breite STraße 8
DE 04317 Leipzig
contact  ( Imprint ) email
telephon 0341-2346019
Fax: 0341-2346014
Mobil: 0176-24269694
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Frau,Baumgartl Immobilien+Hausverwaltung,Inhaber: Kristina Baumgartl,Breite STraße,8,DE,04317,Leipzig,Germany,0341-2346019,0341-2346014,0176-24269694,Administrator
Detail
Room: Bedroom:  
Living space: 63.1 sq.m   
rent:
per month 414.00 EUR running costs included
Security: 568.00 EUR   
Commission from the buyer/tenant: prov.frei
running costs: 130.00 EUR
excl. heating costs 
  
Heating:gas   
Construction year: 1894   
Bathroom / Toilet
Balcony yes,Balcony
in Stage 1. 
Cellar yes,Cellar
Short description
In bevorzugter Randlage von Chemnitz befindet sich dieses denkmalgeschützte Wohnhaus. Bei diesem Wohnhaus handelt es sich um ein saniertes Mehrfamilienhau und ist Bestandteil des baulichen Ensembles Nummer 36-42 .

Das Wohnhaus wurde grundlegend saniert und modernisiert und es befindet sich in ruhiger Lage. Das Wohnhaus -mit ungewöhnlichem roter Klinkerbau -ist unterkellert und jeder Wohnung ist ein Keller zur kostenlosen Nutzung überlassen. 

Position
Das Gebäude befindet sich in Chemnitz und ist relativ zentrumsnah. In unmittelbarer Umgebung befinden sich sowohl Einkaufs- ,als auch Dienstleistungseinrichtungen.

Das Stadtzentrum erreicht man mit privaten als auch öffentlichen Verkehrsmitteln in nur wenigen Fahrminuten. Hilbersdorf ist ein Stadtteil im Osten von Chemnitz. Durch Hilbersdorf führen die Bundesstraßen 169 und 173.

Nach Nordosten schließt sich der ländliche Stadtteil Ebersdorf an. Busverbindung sowie Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe vorhanden.
Fittings
Die 3 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Wohnung hat eine gute Grundrissaufteilung und wird zur Zeit renoviert, daher stehen für den Moment keine vollständigen Innenaufnahmen zur Verfügung.

Von der Diele gelangt man in alle Zimmer der Wohnung, daher auch für eine WG geeignet. Die Wohnräume bieten ausreichend Stellfläche.

Die separate Küche hat einen Zugang zum Balkon, dieser ist hofseitig ausgerichtet. Das inliegende Bad ist ausgestattet mit einer Wanne, Waschbecken, WC sowie Boden und Wandfliesen. Der Abstellraum befindet sich auf halber Treppe.
Energieausweistyp: Verbrauch, 87 kWh/(m²a), Energieklasse: C, Baujahr: 1894, Befeuerung: GAS 
Other
Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache jederzeit möglich. Weitere Informationen zur Immobilie erhalten Sie auf Anfrage.

Energieausweis:
Zum Zeitpunkt der Anzeigenschaltung liegt k e i n gültiger Energieausweis vor, daher müssen die Angaben zum Energieausweis n i c h t in der Anzeige aufgeführt werden. Ein gültiger Ausweis muss nach Angaben des Eigentümerverbandes Haus & Grund und auch des IVD aber spätestens beim Besichtigungstermin vorliegen. Für die Einhaltung der Pflicht ist der Verkäufer oder Vermieter verantwortlich.
Der Eigentümer/Verwalter ist über die Aushändigung des Energieausweises an mein Unternehmen schriftlich informiert und auch auf die evtl. Konsequenzen hingewiesen. Ein Energieausweis liegt für diese Immobilie noch n i c h t vor, sobald die Vorlage vom Eigentümer/Verwalter erfolgt ist wird dieser eingestellt werden bzw. dem Kunden ausgehändigt werden. 
Condition
Zustand: GEPFLEGT 
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holiday homes and cottages
Real estate reedb 0921 V 8.25.d / time:0.0456 / size: 63289 / 54.156.93.60.mobil