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Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 14778 Beetzsee, Am Dorfgraben 

ID: 682181/509703
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Houses / single family
Auction: estimated, market value: 290,000.00 EUR
DE-14778 Beetzsee
Brandenburg, Germany

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Supplier/Commercial, other:
Argetra GmbH
Verlag für Zwangsversteigerungen
Siemensstr. 6
DE 40885 Ratingen
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,Argetra GmbH,Verlag für Zwangsversteigerungen,Siemensstr.,6,DE,40885,Ratingen,Germany,02102 - 711 711,Administrator
Detail
Room:   
Living space: 190.0 sq.m Property: 618 sq.m  
estimated,
market value:
290,000.00 EUR
Construction year: 1997   
Bathroom / Toilet
has floors 
Short description
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1997, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 190m², Zimmer: 4, Garage vorhanden, Die Veröffentlichung erfolgt im Auftrag des Gläubigers. Die Vermittlung ist für Sie als Interessent provisionsfrei. Zu diesem Objekt erhalten Sie kostenlos das Exposé/Gutachten. 

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Position
Radewege als lebendiger und infrastrukturell gut versorgter Ortsteil der Gemeinde Beetzsee hat sich dank der attraktiven, direkten Lage am gleichnamigen Beetzsee und der Nähe zur Stadt Brandenburg an der Havel nicht nur zu einem beliebten Wohnstandort entwickelt - auch Wassersportfreunde, Naturliebhaber, Ausflügler und Kurzurlauber fühlen sich angezogen und genießen hier im Naturpark Westhavelland den hohen Freizeit- und Erholungswert.

In den vergangenen Jahren hat Radewege sukzessive einen deutlichen Einwohnerzuwachs zu verzeichnen, neue Wohngebiete mit einer individuellen und aufgelockerten Einfamilienhausbebauung sind entstanden. Die Immobilie befindet sich an einer ruhigen und bestehenden Anwohnerstraße.

Im Ort sind fußläufig Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomie, ein Bäcker sowie eine Kita und eine Grundschule vorhanden. Weiterführende Schulen, medizinische Versorgung und das komplette infrastrukturelle Dienstleistungs- und Einkaufsangebot (wie z.B das Beetzsee Center) befinden sich in der nahe gelegenen Stadt Brandenburg an der Havel.

Das Stadtzentrum Brandenburgs (ca. 9 Kilometer) ist in rund 15 Fahrminuten mit dem Auto oder etwa 25 Minuten mit dem regelmäßig verkehrenden Bus (Linie 569) schnell zu erreichen.

Von Brandenburg besteht eine gute Anbindung an die Metropolregion Berlin und Potsdam - sowohl mit dem Auto über die Autobahn A2, den Berliner Ring und die Bundesstraße B1 als auch mit der Bahn. Die Fahrtzeit mit den mehrfach stündlich vom Hauptbahnhof Brandenburg verkehrenden Regionalexpresszügen beträgt etwa:
ca. 25 Minuten bis Potsdam Hbf
ca. 32 Minuten bis Berlin Wannsee
ca. 45 Minuten bis Berlin Zoo
ca. 49 Minuten bis Berlin Hbf
Fittings
Versteigert wird ein großzügiges und sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit zugehöriger Garage, Carport, Schuppenanbau und Garten mit Sonnenterrasse auf einem ca. 618 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Radewege nahe des Beetzsees in Brandenburg.

Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 190 m² - verteilt auf drei Wohnebenen - und einer durch umfassende Modernisierung im Jahr 2012 gehobenen Ausstattung bietet dieses Haus viel Lebenskomfort und reichlich Platz für die individuellen Wohnvorstellungen und Nutzungsideen.

Lebensmittelpunkt ist der große offene Wohnbereich im Erdgeschoss mit angeschlossener Terrasse samt elektrisch steuerbarer Markise und sichtgeschütztem Garten. Ob nun draußen an Sommertagen oder drinnen in gemütlicher Atmosphäre vor dem Kamin - hier können Familie und Freunde gemeinsam schöne und entspannte Stunden verbringen. Als besonderer Rückzugsort lädt das ausgebaute Dachstudio mit einem herrlichen Landschaftsblick aus der Fenstergalerie ein.

Dank der attraktiven Lage inmitten des Naturparks Westhavelland mit dem Beetzsee, Wassersportmöglichkeiten und vielen Ausflugszielen vor der Haustür sowie der gleichzeitig gut ausgeprägten Infrastruktur im Ort mit kurzer Anbindung an die Stadt Brandenburg an der Havel eignet sich diese geräumige Wohlfühloase bestens für eine Familie mit Kindern, Natur- und Wasserfreunde, für Individualisten mit ausgeprägtem Platzbedarf für Hobbies oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Das Einfamilienhaus wurde 1997 mit Garage in Massivbauweise errichtet. Im Jahr 2012 erfolgte eine Modernisierung samt Um- und Ausbau in vielen Bereichen. Der vorige Spitzboden wurde mit Treppenerweiterung und Einbau einer Fenstergalerie zu einem hellen Dachstudio ausgebaut. Die Bäder wurden saniert, so dass nun ein modernes Duschbad im EG und ein größeres Masterbad mit Eckbadewanne, Dusche, WC, Bidet sowie zwei Waschbecken zur Verfügung stehen. Eine neue Einbauküche mit modernen Geräten, Cerankochfeld und Dunstabzugshaube sorgt für Kochfreude.

Die Modernisierung 2012 umfasste zudem eine Fassadensanierung mit Vollwärmeschutz (Dämmung, Putz, Anstrich), die Installation einer neuen Gas-Heizungsanlage, den Einbau des Kamins im Wohnbereich, die Ausstattung der Holzisolierglasfenster im EG mit elektrischen Rollläden und abschließbaren Fenstergriffen, die Anbringung eines Vordaches im Eingangsbereich und der elektrischen Markise für die neu verlegte Terrasse sowie die Einrichtung einer Alarmanlage.

Die bestehende Garage wurde ebenfalls 2012 um den Anbau des Carports und einen Schuppen für Gartengeräte und -Mobiliar erweitert. Das Grundstück ist voll erschlossen mit Wasser, Abwasser, Strom, Gas und Telekommunikation.

Der Gesamtzustand der Immobilie ist sehr gepflegt, das Haus wird derzeit noch vom Eigentümer bewohnt.

Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber sowie auf Informationen von Dritten oder/und des Gutachters im Zwangsversteigerungsverfahren. Haftungsausschluss der Postbank Immobilien GmbH: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Der veröffentlichte und angegebene Kaufpreis bedarf der Zustimmung der Gläubigerbank und stellt die Mindestgebotserwartung der Gläubigerin dar. Die Entscheidung über die tatsächliche Höhe des Zuschlages trifft die Gläubigerbank. Sie zahlen keine Käuferprovision. Diese Immobilie ist über das Zwangsversteigerungsverfahren zu erwerben. Der Zuschlag wird an den Meistbietenden erteilt.

Nähere Informationen zum Verfahren und zur Immobilie (Verkehrswertgutachten, sonstige Unterlagen) erhalten Sie über unser Büro. Rufen Sie uns einfach an. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten. 
Other
Das Gutachten/Expose erhalten Sie kostenlos über www.argetra.de und fordern Sie dort über das Kontaktformular weitere Informationen an.

Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt.

Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt.

Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können.

Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 89,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht.

Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar.

Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien.

Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten.

Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich. 
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