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größter Schieferhof im Ilmkreis - Denkmal 

ID: 0-958/510643
Contact information:
Axel Goerke
Tel.: +49 (0) 361/7467899
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Bild1,Farm Ranch Osthausen Wülfershausen Real estate Bild2,Farm Ranch Osthausen Wülfershausen Real estate Bild3,Farm Ranch Osthausen Wülfershausen Real estate Bild4,Farm Ranch Osthausen Wülfershausen Real estate Bild5,Farm Ranch Osthausen Wülfershausen Real estate Bild6,Farm Ranch Osthausen Wülfershausen Real estate Bild7,Farm Ranch Osthausen Wülfershausen Real estate
Farm / Ranch for sale
450,000.00 EUR
DE-99310 Osthausen-Wülfershausen
Thuringia, Germany

Available according to agreement
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Herr Axel Goerke
Immobilien-Axel-Goerke.de
Martinskloster 17
DE 99084 Erfurt
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telephon 0361/7467899
Fax: 0361/5403531
Mobil: 0172/3668257
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Herr,Axel Goerke,Immobilien-Axel-Goerke.de,Martinskloster,17,DE,99084,Erfurt,Germany,0361/7467899,0361/5403531,0172/3668257,Administrator
Detail
Room: 87   
Living space: 2,438.2 sq.m Property: 6,731 sq.m  
Price:
450,000.00 EUR
Commission from the buyer/tenant: 3,57 %
Construction year: 1872   
Short description
Wülfershausen ist ein Ort mit besonderer baulicher Prägung. Der hier angebotenen sogenannte
Schieferhof liegt mitten im Ortskern und war einmal ein Gut. Dieses ist umfriedet mit einer Natursteinmauer und der abgrenzenden Bebauung, so ergibt sich ein geschlossenes Gelände.
Die Gebäude sind ohne Heizung und teilweise ohne Fenster, ein Energieausweis liegt nicht vor.

Um diesen wohl größten Bauernhof im Ilmkreis gruppieren sich in alle Himmelsrichtungen etwas kleinere doch ebenfalls ehemals wohlhabende Gehöfte, diese sind i.d.R. alle bereits saniert und bewohnt. Es stellt sich eine imposante, dörfliche Kulisse dar, die Belebung des Schieferhofes würde einen außergewöhnlichen Ort schaffen.
Die Nähe des Flugplatzes Alkersleben und die der beiden Autobahnen A 4 & A 71 seien erwähnt, das
Industriegebiet rund um Arnstadt ist in wenigen Autominuten erreichbar.

Ein erstes Konzept liegt vor, auf diesem aufgebaut ist kurzfristig in der Denkmalbehörde die weitere
Machbarkeit zu erfahren. Über die derzeitigen Eigentümer erhalten Sie alle zuständigen Ansprechpartner.

Der Verkauf erfolgt im Ganzen, abhängig vom zukünftigen Nutzungs- und Vermarktungskonzept könnte auch ein Teilbereich im Eigentum eines der Verkäufer bleiben. Dies ist keine Bedingung.

Ein Energiepass ist nicht vorhanden, da §1 (2) Abs. 1 & 8 der EnEV 2014. 

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Position
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HypoVereinsbank
Real estate reedb 0228 V 8.23.d / time:0.0418 / size: 58706 / 54.159.252.103.mobil