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Jagdschloss Friedrichsthal - Außergewöhnliches Ensemble mit Steuersparpotential (Denkmal AfA) 

ID: H-1032/510909
Contact information:
Dipl.-Ing. (FH) Dipl.-Ing. (FH) Cornelia Stoll
Baustraße
17389 Anklam
Tel.: +49 (0) 3971-258591
BadestelleBadestelle
Straßenseite Norden,Castle special real estate Schwerin Real estate Parkseite Süden,Castle special real estate Schwerin Real estate Parkseite,Castle special real estate Schwerin Real estate Westflügel,Castle special real estate Schwerin Real estate Ostflügel,Castle special real estate Schwerin Real estate Westflügel,Castle special real estate Schwerin Real estate Ostflügel,Castle special real estate Schwerin Real estate Nebengebäude,Castle special real estate Schwerin Real estate Park,Castle special real estate Schwerin Real estate Park,Castle special real estate Schwerin Real estate Blick zur Straße,Castle special real estate Schwerin Real estate Am Neumühler See,Castle special real estate Schwerin Real estate Badestelle,Castle special real estate Schwerin Real estate QR CODE Jagdschloss Friedrichsthal ...,Castle special real estate Schwerin Real estate
Castle/ special real estate for sale
298,000.00 EUR
DE-19057 Schwerin
Mecklenburg-Vorpommern, Germany

Available immediately
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Supplier/Real Estate Agent:
Frau Dipl.-Ing.(FH) Stoll
Cornelia
DE 17389 Anklam
contact  ( Imprint ) email
 eMail
 All offers of the estate supplier
Frau,Dipl.-Ing.(FH),Stoll,Cornelia,DE,17389,Anklam,Germany,Administrator
Detail
Room: 30   
Living space: 1,746.0 sq.m Property: 9,110 sq.m  
Price:
298,000.00 EUR
Commission from the buyer/tenant: 7,14 % (inkl. Mehrwertsteuer) des Kaufpreises vom Käufer
Construction year: 1790   
Short description
1790 errichtete August Georg von Brandenstein nordwestlich von Schwerin ein Sommerhaus. 1797 erwarb Herzog Friedrich Franz I. den Grundbesitz und ließ das Haus angesichts der wildreichen Umgebung zu seinem Jagdsitz umbauen. In diesem Zusammenhang wurde es um zwei halbkreisförmig angelegte Seitenflügel ergänzt, die als Wagenremise und Pferdestall dienten. Das Haus befindet sich momentan im Rohbauzustand und ist soweit erforderlich entkernt. Alle baugeschichtlich relevanten Bauteile wurden gesichert. Es ist jedoch von einer Komplettsanierung auszugehen. Hervorzuheben sind die komplett mit Biberschwanzziegeln eingedeckten Dächer, die sich in einem vergleichsweise guten Zustand befinden und das Eichenfachwerk der Außenwände. Im Gebäudeinneren sorgen Lehmsteine und Lehmdecken für gutes Raumklima.

Bitte bedenken Sie: Es muss mit einer Investitionssumme von mind. 2.500.000 Euro gerechnet werden. 

Position
Friedrichsthal ist ein beliebter Wohnstandort, mit Wald und See in unmittelbarer Nachbarschaft. Hinter dem Haus erstreckt sich der nach Süden ausgerichtete, ehemals terrassenförmig angelegte und zurzeit verwilderte Park, daran anschließend ein schöner Mischwald mit Wanderwegen. In 10 Minuten erreichen Sie den Neumühler See, eingebettet in eine hügelige Landschaft und mit einer versteckten kleinen Badestelle. Vor dem Haus stehen drei stattliche Eichen. Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Restaurant gibt es vor Ort, ansonsten erreichen Sie in 10 Minuten die Innenstadt.

Schwerin, die frühere Residenzstadt der mecklenburgischen Großherzöge ist heute die zweitgrößte Stadt Mecklenburg-Vorpommerns und gilt als eine der schönsten Städte Deutschlands. Die Stadt ist über die Autobahn A14 gut angebunden. Sie erreichen Berlin in ca. 2 Stunden, Hamburg in ca. 1 Stunde und Wismar an der Ostseeküste in ca. einer halben Stunde. Schwerin gehört zur Metropolregion Hamburg und somit zu den wettbewerbsfähigsten Regionen Deutschlands und Europas mit einer hohen Lebensqualität.
Other
Dieses Exposé stellt nur eine Kurzfassung dar. Bitte zögern Sie nicht, das ausführliche Exposé mit allen Details und Innenaufnahmen anzufordern.
Weitere Angebote finden Sie auf www.schloss-kaufen.de 
Condition
Zustand: ENTKERNT 
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