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Jagdschloss Friedrichsthal - Außergewöhnliches Ensemble mit Steuersparpotential (Denkmal AfA) 

ID: H-1032/510909
Information de contacte :
Dipl.-Ing. (FH) Dipl.-Ing. (FH) Cornelia Stoll
Baustraße
17389 Anklam
Tel.: +49 (0) 3971-258591
BadestelleBadestelle
Straßenseite Norden,Château Immobilier special Schwerin Immobilier Parkseite Süden,Château Immobilier special Schwerin Immobilier Parkseite,Château Immobilier special Schwerin Immobilier Westflügel,Château Immobilier special Schwerin Immobilier Ostflügel,Château Immobilier special Schwerin Immobilier Westflügel,Château Immobilier special Schwerin Immobilier Ostflügel,Château Immobilier special Schwerin Immobilier Nebengebäude,Château Immobilier special Schwerin Immobilier Park,Château Immobilier special Schwerin Immobilier Park,Château Immobilier special Schwerin Immobilier Blick zur Straße,Château Immobilier special Schwerin Immobilier Am Neumühler See,Château Immobilier special Schwerin Immobilier Badestelle,Château Immobilier special Schwerin Immobilier QR CODE Jagdschloss Friedrichsthal ...,Château Immobilier special Schwerin Immobilier
Château/ Immobilier special Achat
298.000,00 EUR
DE-19057 Schwerin
Mecklenburg-Vorpommern, Allemagne

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Fournisseur/Agent Immobilier:
Frau Dipl.-Ing.(FH) Stoll
Cornelia
DE 17389 Anklam
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Frau,Dipl.-Ing.(FH),Stoll,Cornelia,DE,17389,Anklam,Allemagne,Administrator
Détails
Pièce: 30   
Surface habitable: 1.746,0 m² Terrain: 9.110 m²  
Prix:
298.000,00 EUR
Commission de l'acheteur/locataire: 7,14 % (inkl. Mehrwertsteuer) des Kaufpreises vom Käufer
Année de construction: 1790   
Description courte
1790 errichtete August Georg von Brandenstein nordwestlich von Schwerin ein Sommerhaus. 1797 erwarb Herzog Friedrich Franz I. den Grundbesitz und ließ das Haus angesichts der wildreichen Umgebung zu seinem Jagdsitz umbauen. In diesem Zusammenhang wurde es um zwei halbkreisförmig angelegte Seitenflügel ergänzt, die als Wagenremise und Pferdestall dienten. Das Haus befindet sich momentan im Rohbauzustand und ist soweit erforderlich entkernt. Alle baugeschichtlich relevanten Bauteile wurden gesichert. Es ist jedoch von einer Komplettsanierung auszugehen. Hervorzuheben sind die komplett mit Biberschwanzziegeln eingedeckten Dächer, die sich in einem vergleichsweise guten Zustand befinden und das Eichenfachwerk der Außenwände. Im Gebäudeinneren sorgen Lehmsteine und Lehmdecken für gutes Raumklima.

Bitte bedenken Sie: Es muss mit einer Investitionssumme von mind. 2.500.000 Euro gerechnet werden. 

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Exposition
Friedrichsthal ist ein beliebter Wohnstandort, mit Wald und See in unmittelbarer Nachbarschaft. Hinter dem Haus erstreckt sich der nach Süden ausgerichtete, ehemals terrassenförmig angelegte und zurzeit verwilderte Park, daran anschließend ein schöner Mischwald mit Wanderwegen. In 10 Minuten erreichen Sie den Neumühler See, eingebettet in eine hügelige Landschaft und mit einer versteckten kleinen Badestelle. Vor dem Haus stehen drei stattliche Eichen. Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Restaurant gibt es vor Ort, ansonsten erreichen Sie in 10 Minuten die Innenstadt.

Schwerin, die frühere Residenzstadt der mecklenburgischen Großherzöge ist heute die zweitgrößte Stadt Mecklenburg-Vorpommerns und gilt als eine der schönsten Städte Deutschlands. Die Stadt ist über die Autobahn A14 gut angebunden. Sie erreichen Berlin in ca. 2 Stunden, Hamburg in ca. 1 Stunde und Wismar an der Ostseeküste in ca. einer halben Stunde. Schwerin gehört zur Metropolregion Hamburg und somit zu den wettbewerbsfähigsten Regionen Deutschlands und Europas mit einer hohen Lebensqualität.
Autre
Dieses Exposé stellt nur eine Kurzfassung dar. Bitte zögern Sie nicht, das ausführliche Exposé mit allen Details und Innenaufnahmen anzufordern.
Weitere Angebote finden Sie auf www.schloss-kaufen.de 
État
Zustand: ENTKERNT 
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