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Luxuriöses Chalet im Skiort Bramberg am Wildkogel! 

ID: 5367/511891
Information de contacte :
Theresa Rattensberger
SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstrasse
5700 Zell am See
Tel.: +43654270170
Mobil: +43654270170
Fax: +43 6542 70 170-70
AußenvisualisierungAußenvisualisierung
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Maison individuelle, unifamiliales Achat
569.808,00 EUR
AT-5733 Bramberg am Wildkogel
Bundesland Salzburg, Autriche

Disponible à partir comme convenu
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Fournisseur/Agent Immobilier:
SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstr. 5
AT 5700 Zell am See
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,SAGE Immobilien Real Estate GmbH,Salzmannstr.,5,AT,5700,Zell am See,Autriche,+43 (6542) 70 170,Administrator
Détails
Pièce: Chambre à coucher:  
Surface habitable: 133,1 m² Terrain: 244 m²  
Prix:
569.808,00 EUR
Commission de l'acheteur/locataire: 3% plus TVA
Chauffage:électrique   
Salles de bain / WC
a Étages 
Parking 
Options
Cuisine intégréeyes,Cuisine intégrée
Description courte
** Erfüllen Sie sich hier Ihren Traum von einem Chalet im Skiort Bramberg am Wildkogel **
** Touristische Vermietung ist hier möglich **

Geplant ist hier ein exklusives Neubauprojekt mit insgesamt 4 Chalets in Bramberg am Wildkogel.
Das Projekt befindet sich in sonniger und absolut ruhiger Lage mit wunderschönem Ausblick auf den Wildkogel.
Nur wenige Fahrminuten entfernt befindet sich die Smaragdbahn mit Anschluss an das Skigebiet Wildkogel-Arena.

Durch die höhenversetzte Anordnung der Chalets ist die Privatsphäre für jedes Chalet garantiert.
Die Chalets werden in hochwertiger Holzbauweise mit ausgezeichneten Dämmwerten und bester Qualität errichtet.

Alle Chalets bieten Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, 3 bis 4 Schlafzimmer, 2 bis 3 Badezimmer, Sauna (Haus B, C, D), 2 Autoabstellplätze überdacht und zwei weitere PKW-Außenabstellplätze.
Jede Einheit verfügt zusätzlich über einen Gartenanteil, einer Terrasse im Erdgeschoss und im Obergeschoss.

Die Liegenschaft wird mittels einer Elektroheizung mit Fußbodenheizverteilung geheizt. Zusätzlich bietet Ihnen der Ofen im Wohnbereich wohlige Wärme.

Die Ausführung der Chalets erfolgt in schlüsselfertiger Bauweise inkl. 2 Autoabstellplätze, einem Warmluftkamin und der Küche inkl. Küchengeräte.

Die angegeben Preise sind Nettopreise bei Vermietung, Endverbraucherpreise können wir Ihnen gerne bei Anfrage übermitteln. 

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Exposition
Die Gemeinde Bramberg (3895 Einwohner, Seehöhe 819 m) mit dem Ortsteil Mühlbach liegt am Fuße des 2225 m hohen Wildkogels.
Im Winter bietet die Ski-Arena Wildkogel traumhafte Pistenbedingungen und bietet Ausblick auf die Dreitausender des Nationalparks Hohe Tauern. Genießen Sie im Sommer Höhenwanderungen durch die Kitzbüheler Alpen und die Hohen Tauern. Für Radfahrer steht ein ausgedehntes Rad- und Mountainbikenetz sowie der berühmte Tauernradweg, der an zahlreichen Naturdenkmälern und Sehenswürdigkeiten vorbei führt, zur Verfügung.

Weitere Informationen über die Region:
www.bramberg.at

Infrastruktur:
Die nächsten Bahnhöfe sind: Kitzbühel (39 km), Zell am See (39 km).
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (123 km), Innsbruck (132 km), München (207 km).
Installation
Chalet mit ca. 133 m² Wohnnutzfläche, Gartenanteil, 2 Terrassen, 2 Autoabstellplätze überdacht, 2 Außenabstellplätze;

Erdgeschoss: Vorraum/Garderobe, Wohn-/Ess-/Kochbereich, 1 Schlafzimmer, Badezimmer, Sauna, sep. Toilette, Technikraum/Abstellraum;
Obergeschoss: Diele, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer;

Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer, nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.12.2012, noch nicht vorgelegt. 
certificat de performance énergétique
Date d'édition: 1899-12-30
Énergie primaire: Chauffage électrique 
Autre
Befeuerungsart: Strom 
État
Zustand: PROJEKTIERT
Alter: NEUBAU 
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